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🗂️ FICHE D’INFORMATION – CESSION SALON DE COIFFURE
Nom du salon : Kevin Rinzivillo Coiffure
Adresse : Rue des Français 80, 4430 Ans (quartier résidentiel, proche du centre d’Ans)
Ville : Ans – Province de Liège
Année de création : 2022
Motif de la vente : Cession pour raisons personnelles et familiales, indépendantes de l’activité.
Nature de la vente : Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, nom commercial, stock).
📐 Caractéristiques du salon
Surface totale : ±145 m²
Aménagements :
Matériel et mobilier : Inclus – équipement complet et récent (environ 28 000 € investis)
État du local : Salon rénové, conforme aux normes (électricité, ventilation, sécurité)
💶 Données financières
Loyer mensuel : 1 673,77 €
Charges fixes moyennes : ±1 250 €/mois (eau, gaz, électricité, Proximus, Verisure, taxe programme salon)
Bail commercial : 3-6-9, reste 2 ans et 9 mois
Stock : ±16 300 € (à l’inventaire du jour)
Chiffre d’affaires 2024 : ±200 000 € TVAC
Prix demandé pour la cession du fonds : 45 000 €
Stock : En sus (~16 300 €)
👥 Exploitation et clientèle
Clientèle : Environ 1 500 clientes femmes + clientèle mixte locale et régulière
Personnel : 1 collaborateur
Horaires d’ouverture : 5 jours / semaine – de 9h à 18h
Services proposés : Coiffure dames et hommes, barbier, soins esthétiques (ongles, beauté)
⭐ Points forts



E-TROTT-ARDENNE SRL
Entreprise de balades en trottinettes électriques à Bouillon (Wallonie)
Envie de bosser dehors, de faire kiffer les gens et de gérer une activité fun et rentable ?
👉 Reprends notre entreprise de balades accompagnées en trottinettes électriques tout-terrain à Bouillon!
Ce que tu récupères :
• 🛴 12 trottinettes électriques 2x500W – roues 24"
• ⚡ 22 batteries dont 12 neuves (valeur élevée)
• 🔋 2 batteries dorsales supplémentaires
• 🔌 12 chargeurs standards + 2 chargeurs dorsales
• 🚚 Remorque pour 15 trottinettes + 1 VTT
• 🪖 Casques : 4 orange M + 5 S + 5 L + 10 M
• 🧰 Outils, pièces et accessoires : sac à dos dépannage (outils, pompe électrique…), 3 displays, 7 gâchettes, 37 plaquettes, 4 disques de frein, 3 contrôleurs, 4x2 poignées, 2 drapeaux, lunettes de protection
• 💻 Site web pro, 📱 page Facebook active, ⭐ nombreux avis 5 étoiles sur Google
• 💶 Environ 12.000€ de liquidités sur le compte de l’entreprise
Prix demandé :
59.000€ (négociable) – valeur réelle estimée ± 50.000€ hors liquidités.
Le prix inclut environ 12.000€ de liquidités disponibles sur les comptes de l’entreprise.
Pourquoi reprendre E-Trott-Ardenne ?
• Activité clé en main prête à exploiter
• Région touristique à fort potentiel (Bouillon, Semois, Ardennes)
• Clientèle fidèle et excellente réputation en ligne
• Matériel complet et entretenu
•Idéal pour développer de nouveaux circuits, événements ou partenariats touristiques
Contact
Michaël Defooz



Épicerie à remettre à Anderlues. Compta en ordre, bilan 2024 disponible.
Raison de la vente : Âge proche de la retraite



Fond de commerce à remettre d'une Volaillerie-rotisserie-sandwicherie.
Bien situé à Frameries ouvert depuis 2017.
Avec plus de 3000 followers sur Facebook et 4,9/5 sur Google.
Loyer de 1200€ comprenant un appartement à l'étage.
Le prix comprend un Peugeot partner de 2018.



Sandwicherie à remettre sur châtelet, 3 grandes écoles sur un rayon de 200 mètres, actuellement sandwich, salades , pâtes , panini , boisson , viennoiseries, , confiserie, possibilité de développer avec d’autres idées … loyer 1000 euros . Matériel neuf ou très récent , four , frigo , gaz , bain marie , … clientèle régulière en livraison.. entreprise , police , commerce …



Petite entreprise de services B2B dans le secteur du nettoyage professionnel à reprendre – Belgique
1. Qu’est-ce à reprendre ?
La reprise peut se faire de manière flexible selon le profil et les intentions du repreneur. Deux options sont envisageables :
• La reprise complète de la société IMASEC-IANNI SNC, avec l’ensemble de ses actifs, son matériel, sa structure et son nom commercial.
• Ou uniquement la reprise du portefeuille clients fidèle, complet et actif. Ainsi que les contacts directement des fournisseurs et fabricants de matériels.
Dans tous les cas, l’objectif est de transmettre l’activité à une personne sérieuse, motivée et soucieuse de continuer à offrir un service de qualité.
2. Informations générales sur l’entreprise
Nom de l’entreprise : IMASEC-IANNI SNC
Nom commercial : IMASEC
Secteur d'activité : Blanchisserie, teinturerie, nettoyage à sec, dépannage et maintenance
Forme juridique : Société en Nom Collectif (SNC)
Date de création : 01.09.93
Adresse du siège social : Doorzelestraat, 9000 Gent, Belgique, mais activité active en Wallonie principalement.
Effectif : 1 dirigeant (Antonio Ianni)
Type d'activité :
Initialement blanchisserie et nettoyage à sec, l'entreprise est aujourd'hui spécialisée dans le dépannage, le soutien, la réparation dans ce domaine, ainsi que fournisseurs de machines et de pièces détachées dans ce domaine. De plus que dans l'installation et la maintenance d’adoucisseurs d'eau et la livraison de sel.
3. Description de l'activité et des services proposés
IMASEC-IANNI SNC est une entreprise ayant évolué pour répondre aux besoins du marché et propose aujourd'hui des services diversifiés dans plusieurs domaines :
•Dépannage et réparation : Des services spécialisés dans le dépannage et la réparation d’équipements de blanchisserie, nettoyage à sec, ainsi que d’autres machines connexes.
•Installation et maintenance d’adoucisseurs d'eau : Service complémentaire en forte demande pour les entreprises et particuliers cherchant à améliorer la qualité de leur eau.
•Livraison de sel : Livraison de sel pour les adoucisseurs d'eau dans toute la Belgique.
•Importateur direct : Tous nouveaux matériels (Machines, matériels, pièces détachées, …) de blanchisserie, nettoyage à sec directement du fabricant.
Cette diversification des services permet à l'entreprise de se positionner sur plusieurs marchés complémentaires, ce qui lui assure un portefeuille de clients régulier et une stabilité dans son activité.
4. Performances financières
Chiffre d'affaires annuel : Á discuter de vive voix.
Rentabilité : Á discuter de vive voix.
Évolutions passées : L'entreprise a su maintenir un portefeuille de clients fidèles malgré les changements dans ses activités, et elle continue d'évoluer dans de nouveaux secteurs, comme l'adoucissement de l'eau.
5. Raison de la vente
L’entreprise est cédée en raison de la retraite du dirigeant, Antonio Ianni, qui souhaite prendre sa retraite et céder l'entreprise à un repreneur.
6. Type de cession proposée
Vente du fonds de commerce comprenant :
1. Le Portefeuille client et fournisseurs : la grosse majorité des titres-services de Wallonie et le CPAS de la région. Ainsi que les contacts des fournisseurs internationaux.
2. Accompagnement proposé : Bien qu'il n'y ait pas de suivi ou d'accompagnement formel après la vente, le cédant est disposé à répondre à toutes les questions du repreneur pendant quelques semaines afin d’assurer une transition en douceur.
6. Potentiel de développement
IMASEC-IANNI SNC offre plusieurs opportunités de développement pour le repreneur :
• Portefeuille client fidèle : Un portefeuille de clients réguliers qui peut être facilement élargi.
7. Valeur estimée de l’entreprise
Prix demandé : Á négocier, discuter. Personne sérieuse seulement.
Conditions de paiement : À discuter avec le repreneur (paiement comptant, échelonné, etc.).
8. Autres informations utiles
Contrats clients/fournisseurs : Aucun contrat spécifique à long terme, mais un portefeuille de clients fidèles et fournisseurs à reprendre.
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️



Situé à Bruxelles (Saint-Gilles), à proximité immédiate de la Gare du Midi, MAMMOUTH est un
café de spécialité et une cantine de quartier conviviale, proposant des lunchs frais et 100% home
made.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un excellent emplacement et d’un fort
potentiel de développement.
Quelques points clés :
• Emplacement : Quartier Gare du Midi
• Capacité : 45 places assises et terrasse extérieure (trottoir + deux places de parking)
• Services proposés : restauration sur place (lunch) / vente à emporter / catering pour les bureaux
environnants
• Chiffre d’affaires actuel : 160 000 € TVAC/an sur base d’un horaire 11h-15h en semaine
• Loyer mensuel (charges comprises) : 1.369,33 € (local de la Régie Foncière)
• Surface totale : 90 m² + grande cave aménageable
• Année de création : 2014
• Prix de reprise demandé : 85 000 €
Atouts principaux :
• Emplacement stratégique : bonne visibilité et flux de passants grâce à la proximité de la Gare du
Midi et des bureaux environnants.
• Clientèle mixte et bien établie : habitués du quartier, travailleurs des bureaux proches, touristes et
voyageurs.
• Ambiance chaleureuse et identité claire : lieu convivial et accueillant, axé sur la qualité et la fraîcheur.
• Activité diversifiée : sur place, à emporter et catering.
• Gros potentiel de développement : ouverture plus large en semaine et le week-end, extension de service catering, ou encore développement digital (livraisons, click & collect).
• Bail de longue durée, loyer avantageux et charges basses (local très bien isolé)



Pour cause d'âge de la retraite, société de vente de mobilier scolaire intérieur et extérieur à remettre.
Clientèle dans toute la Belgique. Fort potentiel de croissance. Existe depuis près de 20 années.
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️



Votre propre terrain de padel !
Vous rêvez d'investir dans un marché en pleine croissance et de générer des revenus immédiats ? Ne cherchez plus ! Nous mettons en vente un terrain de padel extérieur entièrement opérationnel, idéalement situé à Crisnée.
Ce terrain représente une opportunité clé en main pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans le sport et les loisirs. Le padel, sport en vogue, attire de plus en plus d'adeptes, garantissant une clientèle fidèle et en constante augmentation.
Pourquoi cette opportunité est-elle faite pour vous ?
Emplacement Stratégique : Situé à Crisnée, le terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'une facilité d'accès pour les joueurs des environs.
Revenus Immédiats : Le terrain est actuellement en pleine exploitation, générant déjà des revenus locatifs stables grâce à un système de réservation bien établi.
Faibles Charges : Un terrain extérieur implique généralement des coûts d'entretien réduits par rapport à une structure couverte.
Potentiel de Développement : Possibilité d'optimiser l'exploitation actuelle (partenariats, événements, cours, etc.) ou d'envisager l'ajout d'infrastructures complémentaires à terme.
Sport en Croissance : Le padel est l'un des sports à la progression la plus rapide en Europe, assurant un retour sur investissement prometteur.
Ce terrain est vendu avec tout le matériel nécessaire à son fonctionnement. C'est l'occasion parfaite de devenir propriétaire d'une installation sportive lucrative sans les tracas de la construction et du démarrage.
N'attendez plus ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez cette chance unique de vous lancer dans l'aventure du padel !



SOCIETE EN COMMANDITE SIMPLE À VENDRE
Compte courant administrateur : 28.500€
Perte reportée 23.500€
Dettes 12.000€
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇



3 Licences Taxi , région Flamande (Ninove).
Société nickel pas une seule dette.
Les 3 licences avec société pour 30 000 euros.
Possibilité de démarrer rapidement .



✨ Belle opportunité à Saint-Gilles ! ✨
Situé à proximité de la Place Van Meenen- ce lieu emblématique séduit par son charme, son univers cosy et une clientèle fidèle au rendez-vous depuis des années.
💡 Loyer attractif
🔑 Pas de reprise excessive
👫 Clientèle locale et régulière
🌱 Ambiance unique, déco soignée
Un véritable coup de cœur pour qui rêve de lancer ou reprendre un projet convivial dans un quartier vivant !



Pizzeria à remettre
Pizzeria très bien réputée, avec une clientèle fidèle pour l’emporter et la livraison.
Très bon chiffre d’affaires prouvé , avec un potentiel d’augmentation si vous travaillez en duo.
Points forts :
Loyer attractif : seulement 800 €/mois, charges comprises (eau chaude, eau froide, chauffage)
Local toujours en activité
Située en zone universitaire et proche d’écoles
Excellent service de midi
Clientèle régulière et solide
Entièrement équipée, aucun frais à prévoir
Légèrement négociable



Commerce à remettre
Quartier très commerçant à l’arrière de la chaussée de Gand, splendide commerce sur 2 niveaux et 3 façades, nombreuses vitrines et grandes enseignes possible, entièrement rénové, double vitrage, volets électrique, idéal pour tous types d'activités
Superficie: 95 m² sur 2 niveaux (rdc + sous-sol)
Adresse: Rue de l'Ecole 13 à molenbeek-saint jean
Fond de commerce: 45 000
Loyer mensuelle: 1800/mois
📞 Pour plus de renseignement veuillez me contactez au: +32 465 40 59 62



À VENDRE : Épicerie fine à BXL (Quartier Européen – Place Jourdan)
📍 Emplacement premium, à proximité immédiate du Quartier Européen et de la Place Jourdan, dans un quartier vivant et très fréquenté (locaux, expatriés, touristes).
Épicerie fine clé en main, décorée avec goût, proposant une sélection de produits gastronomiques haut de gamme :
🍷 Vins & spiritueux
🧀 Spécialités artisanales
🥫 Huiles rares, condiments, douceurs
🎁 Coffrets cadeaux gourmands
Caractéristiques du commerce :
Surface : 35 m²
Loyer mensuel : 1 000 €
Bail commercial 3/6/9 en cours
Charges faibles
Entièrement équipé : frigos, caisse, étagères, éclairage
Aucun investissement à prévoir
Clientèle fidèle et régulière
Shop en ligne inclus : site e-commerce prêt à l’emploi avec commandes et base clients
Stock disponible en option
Deux formules de reprise :
Fonds de commerce seul : 35 000 €
Affaire complète (fonds + stock + nom + e-commerce + accompagnement) : 50.000 €
Contact
Tel : +32485823771
E-mail : Crarinca@gmail.com



Restaurant d'inspiration mexicaine dans lequel tout est fait-maison, existant depuis 9 ans, situé rue Saint-Paul (la seule rue de Liège où toutes les surfaces commerciales sont occupées).
Commerce de coin au croisement de la rue Saint-Paul et la rue bonne fortune.
Loyer parmi les plus bas de Liège pour une surface commerciale de +/- 90 mètres carrés.
Capacité de stockage intéressant dans les caves.



Fonds de commerce à vendre – Etterbeek (Bruxelles) | MS Beauty Center
Une opportunité unique pour toute personne souhaitant acquérir un centre esthétique complet, moderne et en plein fonctionnement !
Le MS Beauty Center, situé à Etterbeek, dans un quartier dynamique et très fréquenté, met en vente son fonds de commerce complet, avec une infrastructure haut de gamme, des équipements récents, et une base de plus de 5.000 clients actifs.
✨ Inclus dans le prix :
• 1 machine laser – 39.000 € (HTVA)
• 1 HIFU – 5.000 € (HTVA)
• 1 radiofréquence – 3.000 € (HTVA)
• 1 Ultrafocus – 3.000 € (HTVA)
• 1 vacuum thérapie – 2.500 € (HTVA)
• Produits de revente (Circadia, Mesoestetic, Authentic Beauty Concept) – env. 4.000 €
• Produits d’utilisation interne (Indigo, The Bottle, Headspa) – env. 900 € (HTVA)
• 4 mois de stock pour les soins d’ongles + 5 lampes LED (moins de 6 mois d’utilisation)
• Espace pédicure avec fauteuil confortable
• 4 cabines de soins, dont 1 cabine double
• 1 téléviseur, 2 canapés, cuisine équipée
• 5 tables de soin, dont 1 marque Granieri (3.900 €)
• Décoration florale et ambiance moderne et élégante
• Système d’alarme Verisure (2.000 € HTVA)
• 4 appareils de cire
• Équipe motivée, professionnelle et formée
⸻
💰 Prix total : 100.000 €
💶 Conditions de paiement avantageuses :
Acompte de 50.000 €, avec solde à convenir selon les modalités de paiement.
📋 Motif de la vente : je recentre mon activité sur de nouveaux projets professionnels dédiés exclusivement à la formation.
📍 Localisation : Etterbeek – quartier haut de gamme à fort passage et clientèle fidèle.
💼 Idéal pour reprendre une entreprise clé en main, rentable et dotée d’une structure complète.



Entreprise de fabrication de fertilisants 100%naturels et veggies.
Produit agréés Afsca. Deux ans de mise au point et tests avec résultats et efficacité prouvée.
Seules les matière premières sont à reprendre.
Formation et formule cédées.
Accessible à tous, surtout si vous êtes sensible au bio et la nature.



📍Opportunité commerciale à saisir – Épicerie fine à Louvain-La-Neuve
À vendre : Commerce de 28 m² idéalement situé au rez-de-chaussée des Halles Universitaires, au cœur de Louvain-La-Neuve.
🔹Emplacement premium:
Situé à deux pas de la gare, de l’Esplanade et au centre de la vie universitaire, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation piétonne. Une excellente visibilité pour attirer une clientèle régulière et de passage.
🔧 Le local est entièrement aménagé et opérationnel, comprenant :
- Salle clientèle avec tables et chaises
- Espace de travail équipé
Frigo table
Frigo présentoir/comptoir
Four
Machine à café
Frigo à boissons
Congélateur
Machine à pain
Machine à granita
Presse agrumes (machine à jus d’orange)
Machine à panini
Plaque chauffante
Zone arrière avec lavabo, toilette séparée
Espace de stockage sur mezzanine
💼 Activité actuelle & potentiel
Épicerie fine avec pâtisseries, snacks & petite restauration
Possibilité de réaménagement pour optimiser l’espace de travail et ajouter plus de places assises
Possibilité d'autorisation pour terrasse extérieure (4 tables) sur l’espace public
Diversification des activités commerciales possible
💰Conditions
Loyer mensuel avantageux : 1 050 € charges comprises
Prix de cession à discuter



C'est un lieu de travail très bien géré.
La raison pour laquelle nous vendons est due à des problèmes de santé.
Il est situé dans une rue très fréquentée, il y a un café, une école et un arrêt de bus à proximité.
La construction complète a été achevée il y a deux ans.
Toutes les machines sont neuves. Il est ouvert du matin au soir et dispose d'une clientèle régulière très agréable.
Nous vous attendons chez nous pour plus d'informations.
Ceux qui le connaissent savent déjà que cela fonctionne bien.



Belle auberge en activité à remettre, située dans la région de la Gaume, à proximité de la Semois, de la forêt et d’une base de kayak.
Emplacement idéal pour les randonneurs, cyclistes (moto/vélo), kayakistes, cavaliers et chasseurs en saison.
L’établissement comprend 5 chambres à louer pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi qu’un restaurant de 40 places à l’intérieur et 50 places en terrasse, parfait pour les touristes de passage à la journée. Fonds de commerce inclus.
Chambres avec salles de bain privées. Toiture, sanitaires et sortie de secours rénovés en 2025.
Cuisine équipée de nouveaux appareils (2023–2025).
20 panneaux solaires installés en 2023, 2 nouveaux boilers en 2024, et électricité rénovée en 2024–2025.
Déjà des réservations pour 2026, auberge ouverte toute l’année.
Raison de la vente : santé.
👉 Contactez-nous via le formulaire de l’annonce ci-dessous.



Friterie à remettre juste en face des universités. avec matériels au complets qui fait partie de la remise plus consommable qui seront en stock.
Possible d'avoir d'autre photos sur demande.



A vendre Société de dépannage, mécanique et vente de véhicules d’occasion
Type de société : SRL
Secteur d’activité : Dépannage automobile – Mécanique – Vente de véhicules d’occasion
Localisation : Bruxelles
Année de création : 2023
Situation juridique: normale
Raison de la vente : Départ à l'étranger



À vendre: AFFECTATION COMMERCIALE SANS REPRISE NI FONDS DE COMMERCE !!!
- sur 2 étages +caves
- très belle maison de 300m2 composée de plusieurs salons,sàm,cuisine super équipée,4 chambres et 3sdb
Véritable coup de cœur
CRÉEZ VOTRE ENTREPRISE TOUT EN ÉTANT CHEZ VOUS
- La proximité de la gare de Waterloo génère un flux d’usagers (3.000/j)
PLUSIEURS RESTAURANTS VIENNENT D’OUVRIR
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ
OSEZ CRÉEZ ET VIVEZ



Centre sportif et esthétique de 90 m² sur deux niveaux, entièrement équipé et prêt à exploiter.
Emplacement stratégique à Ixelles, près de la place Fernand Coq, avec parking public 1h gratuite juste en face.
Salle de sport complète + espace esthétique, massage et soins.
Idéal pour coach sportif, esthéticien(ne) ou entrepreneur du bien-être.
Loyer : 1 000 €/mois – Fonds à remettre : 30 000 € (matériel inclus, prix négociable).
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️



Magnifique magasin de lingerie situé à 10' de La Roche-en-Ardenne et 5' de Hotton.
Très belle marchandise.
Valeur du stock au prix d'achat : +/- 200.000€
Prix demandé : 95.000€
Possibilité d'acheter uniquement le stock.
Ou de reprendre le magasin avec location du batiment.
Raison de la vente : Changement d'activité
Contact
Tel : +32497580041
E-mail : herremansjf@gmail.com



Café petite restauration brunch a remettre à Laeken pas loin de l Atomium très belle opportunité toujours fonctionnelle la clientèle fidèle très bonne chiffre d'affaires rien à prévoir matériel en bonne état les autorisations en ordre loyer modéré surface 150m2 intérieur et 40 m2 terasse on peut commencer directement très bonne occasion pour un couple ou 2 amis.
Raison de la vente : Santé (opération compliquée)



A céder
Artisan parfumeur et cosmétiques naturels.
La boutique est notée pour la haute qualité de ses produits.
Formation assurée pour la création des parfums sur mesure et la fabrication des produits.
Raison de la vente : Départ à la retraite



Bonjour,
Je remet mon commerce qui se situe chaussée de helmet 362.
Le commerce a une superficie de +- 170m2.
Il y a une grande salle familiale climatisée.
La cuisine est bien équipé pour la restauration ainsi que pour les petits déjeuner.
Personne sérieuse , Vous pouvez me contacter sur mon numéro de téléphone ou passer sur place.
Contact
Tel : +32466040460
E-mail : hichamsiar@gmail.com



Je revends ma clientèle et ma société de transports LVC pour les transports Aéroports - Gares - Hôtels. Clientèle régulière depuis 25 ans Société et privé Waremme et environs.
Clients réguliers.
Je revends site internet. et différent lien.
Raison de la vente : Changement d'activité et retraite



Au cœur de la Commune de Woluwe Saint Pierre, idéalement situé, à l’angle de deux rues donnant sur une jolie place commerçante, proche de l’épicerie fine Rob, du musée du tram, du Parc de Woluwe, et du club sportif la Rasante, ce salon de coiffure exploité depuis 23 ans, cherche un ou une artisan(e) de la coiffure pour continuer l’activité.
Le rdc développe +/-90m2 et offre 6 fauteuils de coupe et 3 bacs à shampoing, une pièce à l’arrière pouvant être utilisée en cabine esthétique et une toilette indépendante.
Très clair, cet espace commercial bénéficie de grandes baies vitrées qui offre luminosité et convivialité et grande visibilité.
Clientèle assurée et CA intéressant.
Opportunité à saisir pour une nouvelle aventure !
Contact
Tel : +32475494455
E-mail : gisele2309@gmail.com



Librairie à remettre (Schaerbeek) - Fond de commerce
Située Place Colonel Bremer, 112 à Schaerbeek.
Très bon emplacement avec zones de stationnements et commerces à proximité.
Librairie bien achalandée en presse/livres avec clientèle fidèle du quartier, ainsi que de passage.
Activités : Presse/Livres/bd/Loterie/Tabac/Papeterie/Carterie/Boissons/Confiserie.
Remise pour cause de départ à la retraite.
Prix demandé : 50000 €
Loyer : 1316 €
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !



Sandwicherie à remettre.
Toujours en activité, très bien située sur une chaussée passante avec parking et proche d'une école.
16 places assises
Gros potentiel de développement, beaucoup de demande de livraisons et de collaboration pour le SPW et autres entreprises.
Présente depuis près de 20 ans !!



Nous proposons à la vente un ensemble de deux stations-service opérationnelles bénéficiant d’emplacements premium et d’une clientèle fidèle. Les deux entités sont exploitées sans dettes, sans crédit en cours, ni leasing. Une reprise clé en main idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur cherchant à élargir son portefeuille.
Détail des actifs :
Station-service – Laeken
Drève Sainte Anne 10 à 1020 Laeken
Implantation à fort potentiel, proche de trois établissements scolaires
Présence d’un shop et d’une sandwicherie en activité
Fort trafic piéton et automobile aux heures de pointe
Station-service – Hoeilaart
Terhulpsesteenweg 1 à 1560 Hoeilaart
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, sur un axe national à fort passage
Présence de 1.000 m² de bureaux juste derrière la station, assurant une fréquentation régulière
Shop et sandwicherie déjà en place, avec clientèle professionnelle et pendulaire
Conditions de cession :
Prix demandé : 400.000 euros pour l’ensemble
Vente des deux entités uniquement en bloc.
Grande opportunité de développement via partenariats locaux ou services complémentaires.
Société saine, sans dettes fiscales ou financières.



Nouveau réseau social à remettre !
Si celui ci était développé à large audience il serait le premier réseau social européen. Je cherche quelqu'un pour le reprendre et le faire connaître.
Celui-ci est une toute nouvelle application mobile qui s’inscrit dans la dynamique des réseaux sociaux de demain.
Disponible sur Apple et Android, il se distingue par son concept innovant : permettre à chacun de recueillir l’avis de la communauté grâce à un système de sondages interactifs, simples et rapides.
Les utilisateurs peuvent créer des sondages avec des timings personnalisés, partager des photos ou vidéos, et recevoir des réponses instantanées de la part de la communauté. Que ce soit pour un choix vestimentaire, une décision professionnelle ou une simple curiosité du moment.
Plusieurs fonctionnalités sont déjà intégrées à l’application afin de renforcer l’engagement utilisateur et soutenir sa croissance. De nouvelles mises à jour sont également prévues pour accompagner la montée en puissance de la plateforme.
Elle est entièrement détenue à 100% par moi-même. Le développeur de l’application n’a aucun droit ni part sur la propriété intellectuelle, ce qui offre une liberté totale à l’acheteur potentiel quant à son avenir stratégique.
L’application est directement opérationnelle. Elle ne demande plus qu’à se faire connaître.
Prix : 40.000€



Hôtel + Restaurant en pleine activité dans un cadre calme et recherché - Bâtiment + Fond de commerce.
Dans un cadre calme et agréable, à proximité des grands axes routiers (accès facile vers Bruxelles, Charleroi et Tournai/Lille), ce magnifique hôtel / restaurant en pleine activité est à la recherche d'un repreneur.
La partie restaurant est actuellement louée tandis que l'hôtel, comportant 10 chambres aménagées avec du mobilier de qualité et dans un style campagnard, est prisé dans la région.
Un appartement privé de deux chambres complète l'ensemble.
1.500.000€ pour les bâtiments et 165.000€ pour le fond de commerce.
Chiffres d'affaires et analyse comptable disponibles sur demande.
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️



Restaurant dans le coeur historique de Namur à céder, suite à un changement professionnel.
L’établissement dispose de :
🍽️ 90 places assises en salle.
🌞 Terrasse devant le restaurant.
🍷 Cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur
🏠 Surface spacieuse et fonctionnelle, avec réserve et espace de stockage
🚶♂️ Emplacement premium, proche des commerces, musées et sites touristiques comme le téléphérique.
Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.
Idéal pour une reprise clé en main : l’activité peut se poursuivre sans interruption.



✨ Une opportunité rare au cœur de Namur ✨
Une jolie boutique existante depuis 35 ans située Rue de la Croix, dans le piétonnier, un quartier historique et commerçant en plein renouveau.
Un commerce avec appartement idéal pour celles et ceux qui rêvent de vivre et entreprendre au même endroit, dans un cadre à la fois urbain et chaleureux.
🏠 Le bien se compose de :
• Une surface commerciale d’environ 30 m²
• Une cave spacieuse idéale comme réserve
• Un coin bureau à l’arrière du commerce
• Un appartement 1 chambre avec bureau, sdb, cuisine entièrement équipée et fraîchement rénové
💡 Deux options possibles :
1️⃣ Louer la surface libre et y développer votre propre concept
2️⃣ Ou reprendre le fonds de commerce existant,
Une enseigne existante depuis 35 ans spécialisée dans les bijoux de créateurs artisanaux et hautes fantaisies ( bijouterie Isocèle)
📍 Atouts :
• Emplacement stratégique
• Cadre unique et rénové
• Flexibilité d’usage
💶 Loyer : 1.950 €/mois pour l’espace commercial et l’appartement
📅 Précompte : 1.200 €/an (provision)
Si vous optez pour la reprise du commerce existant : 20 000€ + la valeur du stock à ce moment là
👉 Une belle façon d’allier vie privée et projet professionnel, au cœur de la capitale wallonne 💙



Garage MOTOS/SCOOTERS en activité depuis 10 ans à remettre région périphérie Bruxelles
Chiffre d'affaire +/- 500.000€/an avec 2 mécaniciens et gérant
Stock véhicules et accessoires + pièces détachées + atelier complètement équipé
Compris dans le prix de vente de l'entreprise
Aucune dette !!
Entretien/réparation toutes marques motos et scooters
Vente motos/scooters occasion et neufs
Vente articles motard etc..
Gérant est prêt a rester quelques mois auprès de l'acquéreur afin de se familiariser avec le garage et la clientèle qui est très fidèle à notre professionnalisme et notre proximité avec les clients.
Contact
Tel : 0474962549
E-mail : andrevens@outlook.com



Implanté à Bruxelles depuis 1971, ce restaurant bénéficie d'une belle situation à proximité du Cirque Royal, du parc de Bruxelles et du Théâtre du Parc, des bureaux des ministères, de la place Madou et de la gare Centrale.
L'établissement propose une délicieuse cuisine familiale italienne (" L'Italie dans votre assiette") appréciée des clients sur Google, TripAdvisor et The Fork.
La capacité d'accueil est de 44 couverts en rez-de-chaussée et une salle de banquet de 52 couverts à l'étage. Possibilité de terrasse en été.
Raison de la vente : Départ à la pension
Contact
Tel : 0484649546
E-mail : ristorigoletto@gmail.com



🇫🇷 Français
Commerce à remettre – 44.000 €
📍 À seulement 50 m de la Grand-Place (Petite Rue des Bouchers 3, Bruxelles)
✨ Passage ultra fréquenté – emplacement top !
Une opportunité rare au cœur de Bruxelles !
🇬🇧 English
Business for Sale – €44,000
📍 Just 50 meters from the Grand Place (Petite Rue des Bouchers 3, Brussels)
✨ Extremely busy pedestrian area – prime location!
A rare opportunity in the heart of Brussels!
🇳🇱 Nederlands
Handelszaak over te nemen – €44.000
📍 Slechts 50 meter van de Grote Markt (Kleine Beenhouwersstraat 3, Brussel)
✨ Zeer drukke doorgang – toplocatie!
Een zeldzame kans in het hart van Brussel!
🇩🇪 Deutsch
Geschäft zu übernehmen – 44.000 €
📍 Nur 50 Meter vom Grand-Place entfernt (Kleine Fleischergasse 3, Brüssel)
✨ Sehr frequentierte Lage – Top-Standort!
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Brüssel!



Nous recherchons un(e) Gérant(e) locataire pour reprendre l’activité de Restaurant/Taverne/Hotel de l’Auberge de la Lesse à Gendron-Celles (Houyet).
Cet établissement idéalement situé à coté de la gare de Gendron, le long de la Lesse, en face du Parc Naturel de Furfoz, est reconnu de tous et fonctionne très bien grâce à une clientèle locale très attachée à son mode de fonctionnement et à une clientèle touristique fidèle.
Restaurant / Taverne de qualité.
Hotel de 14 chambres tout confort avec Piscine.
Logement de fonction sur place.
L’auberge de la Lesse est à louer clef sur porte. Tout y est pour continuer l’exploitation.
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️



🍽️ Brasserie-Restaurant à remettre – Anseremme (Dinant)
Belle opportunité à saisir !
Fond de commerce à remettre, idéalement situé au cœur du charmant village touristique d’Anseremme, à deux pas de la Lesse, de la Meuse et à seulement 5 km de Dinant.
La région attire chaque année de nombreux visiteurs : amateurs de kayak, randonneurs, cyclistes et touristes en quête d’authenticité.
L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et de très bonnes évaluations sur les plateformes en ligne.
🪑 Capacité d’accueil :
Salle de restaurant : 32 couverts
Véranda lumineuse : 20 couverts
Terrasse avant : ±30 places
Terrasse arrière : ±16 places
🔧 Équipement :
Le fonds comprend tout le matériel de cuisine ainsi que le mobilier complet (tables et chaises), acquis neuf il y a environ 4 ans.
L’établissement est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
💶 Conditions :
Nouveau bail commercial
Loyer : 1 275 €/mois
Précompte immobilier : 105 €/mois
Assurance abandon de recours : 40 €/mois
💰 Prix de reprise : 40 000 €
Chiffre d’affaires disponible sur demande pour les personnes réellement intéressées.
👉 Curieux s’abstenir.
Contact
Tel : 0475251301
E-mail : marclin.bvba@gmail.com



Fond de commerce à vendre en plein centre à Ninove.
40 couverts à l’intérieur.
Plus terrasse avec 24 couverts.



FRIT’N’BIER – Fonds de commerce à vendre en Dordogne (Sud-Ouest)
Vous rêvez de changer de vie et de vous installer dans le Sud-Ouest de la France ?
En Dordogne (Marsac-sur-l’Isle, Périgueux), cession d’un fonds de commerce de restauration reconnu :
Concept : friterie belge authentique + bar à bières spécialisées (Licence IV, +100 références).
Offre : spécialités belges (mitraillettes, américains, hamburgers, plats cuisinés) et frites fraîches (cuisson traditionnelle).
Salle 100 m² (83 places), grande terrasse arborée 250 m² (100 places), grand parking.
Matériel complet inclus, clientèle familiale et professionnelle fidèle.
Notoriété locale : 4,9/5 sur Google.
Ouvert depuis 2017, bilans positifs et en croissance.
Potentiel de développement : franchise, duplication, livraison, événements et afterworks.
📍 Localisation : zone commerciale stratégique (Auchan, Leroy Merlin, RN21, parc événementiel).
💰 Prix : 350 000 € net vendeur – frais à la charge de l’acquéreur.
👉 Vente directe, sans agence.



Restaurant, Idéalement situé sur un axe stratégique, très fréquenté et très touristique entre Mons et Ath.(sur la route de Pairy Daisa)
Fonds de commerce à vendre, exploité avec succès depuis son ouverture, mobilier, matériel et bâtiment totalement neufs !
L'établissement se distingue par une ambiance sobre et épurée.
Il jouit actuellement d'une notoriété locale et touristique, renforcée par une clientèle déjà fidèle et des avis positifs sur différentes plateformes (Google, Facebook).
L'activité est en plein essor et ne nécessite aucun investissement à prévoir ! Prêt à commencer directement!
Quelques atouts clés :
58 places assises en salle et une belle terrasse pour une trentaine de couverts.
Facilité de parking.
Cette activité est idéale pour un professionnel qui souhaiterait s'installer immédiatement et développer son activité avec une vue optimale et un potentiel encore très évolutif.
Toujours en activité.
Date de reprise à convenir.
Prix du fond de commerce : 160 000€
Contact
Tel : +32479943636
E-mail : balaskas.theodora@gmail.com



Situé au cœur d’un charmant village frontalier, à proximité immédiate des grands axes, ce centre de bien-être exploité avec succès depuis 16 ans représente une opportunité unique pour un professionnel du bien-être, de la santé ou de la beauté ou pour tout autre projet dans un cadre magnifique.
Ce bien allie surface généreuse, cadre chaleureux, et nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, mixte ou logement).
📐 Caractéristiques principales :
Surface totale : ± 970 m²
Dont ± 470 m² de surface habitable: exploitables immédiatement (partie spa/pro)
Parking gratuit à l’avant
Arrêt de bus à 20 m / Gare à 2 km / centre commercial et accès autoroutier à 2KM
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires
🧖♀️ Installations Spa & Bien-être existantes :
🛏️ 3 cabines de soins (possibilité d’en créer davantage)
✂️ Salon de coiffure
🏊♀️ Piscine intérieure lumineuse avec vue sur jardin
💦 Jacuzzi, sauna et hammam
🛋️ Espace accueil et lounge chaleureux
🏡 Partie privative ou espace pro complémentaire :
3 chambres
Cuisine / buanderie- garage / grand séjour
Possibilité d’extension pro : création de 3 cabines supplémentaires + salle de repos ou bureaux
Idéal pour créer un logement de fonction ou diviser les espaces (locatif ou coworking bien-être)
📈 Exploitation actuelle :
Activité rentable opérée par 1 personne, 4 jours/semaine
En attente de vente, l’activité est volontairement réduite.
Nombreux équipements sur place et fichier client disponible
🔄 Plusieurs possibilités de reprise :
✅ Parfait pour thérapeutes, esthéticiennes, kinés, médecins, coachs bien-être
✅ Idéal aussi pour transformation en centre de soins, espace médical, coworking santé, formation pro, etc.
📦 Fonds de commerce (optionnel) : 10 000 €
Comprend :
Matériel spécifique : tables de soins, équipement esthétique
Utilisation du logo + nom commercial
Fichier clients
💡 Cette cession permet également de protéger la TVA sur les investissements récents (< 5 ans)
📍 Prix demandé :
💰 649 000 € pour le bâtiment seul (à discuter si vente rapide)
🏷️ Valeur estimée : 722 000 €
🎯 Vente rapide souhaitée – cause santé et nouveau projet en développement.
📞 Contact :
📩 Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :
➡️ Merci d’utiliser le formulaire de contact de l’annonce
📆 Visites uniquement sur rendez-vous
🌀 Un lieu unique, pensé pour le bien-être, prêt à écrire une nouvelle histoire.
Ne ratez pas cette opportunité rare aux portes de la France.



Fonds de Commerce – Le Manoir Escape Game à Tournai
Ouvert en 2022, Le Manoir Escape Game, situé au cœur de Tournai, propose deux aventures horrifiques immersives de nouvelle génération, entièrement automatisées (logiciel Queen), dans un espace de 641 m².
Le décor, inspiré de l’intérieur d’un manoir hanté, mêle mobilier d’époque et antiquités créant une ambiance unique et immersive. Avec une excellente réputation (5/5, TripAdvisor Awards 2024 & 2025), Le Manoir bénéficie d’un vaste espace dont une partie reste inexploité, offrant ainsi un fort potentiel d’extension.
Engagée dans une seconde activité professionnelle, je ne suis plus en mesure d'exploiter le plein potentiel du lieu, ce qui représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer davantage l’activité.
Activité 100 % opérationnelle, clé en main, immédiatement exploitable sans investissement complémentaire.
Prix: 185 000 € (prix négociable, sur base de proposition sérieuse) Valorisation établie par un fiduciaire indépendant, garantissant une estimation objective et conforme aux standards du marché.
Bail commercial 3/6/9 loyer mensuel de 2.950 € hors charges.
Le propriétaire des murs reste disponible pour assurer une transition fluide et accompagner le repreneur si souhaité.
Pour une immersion en images: https://www.tiktok.com/@sucreamcoaster/video/7459857584846015766
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par mail. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.



Etablissement existant depuis près de 50 ans.
Mon épouse et moi le tenons depuis 1999.
Le magasin est en activité, fonctionnel et n'est lié par aucun contrat d'approvisionnement exclusif de marchandises.
Il est équipé de :
- 1 comptoir frigo de 2m pour la charcuterie et le fromage.
- 2 trancheuses, une BIZERBA et une BERKEL et d'une râpe à fromage.
- 1 four pour baguettes et viennoiseries .
- 1 meuble spécifique pour la boulangerie et d'une machine pour couper le pain.
- 2 frigos à boissons.
- 5 congélateurs bahuts.(3 dans le magasin et 2 dans la réserve)
- 1 îlot centrale pour les fruits et légumes.
- 1 frigo vitré à légumes de 3m.
- 1 frigo vitré pour la crèmerie, la charcuterie et la viande de 7,5 m.
- Rayonnage complet.
- Meuble fermé pour le tabac.
- LOTTO.
- Climatisation.
- Magasin 125m2 + une grande réserve.



🚗 Garage pneus à vendre – clé en main !
Nous mettons en vente notre garage spécialisé en pneumatique, entièrement équipé :
✅ Machines complètes
✅ Machine de géométrie
✅ Gros stock de pneus inclus
✅ Faible loyer
Le local est prêt à l’emploi, idéal pour démarrer immédiatement sans frais supplémentaires.
📍 Opportunité rare pour un professionnel sérieux.



À SAISIR – EMPLACEMENT PREMIUM PLACE JOURDAN
Situé à deux pas du quartier européen, dans l’un des emplacements les plus prisés de Bruxelles, ce restaurant entièrement rénové en 2024 offre une visibilité exceptionnelle et un environnement à fort passage.
Il se compose d’une salle accueillant environ 40 couverts, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un espace sanitaires conforme, ainsi que d’une terrasse extérieure de 22 couverts, idéale pour la clientèle estivale.
Un grand espace de stockage est disponible au sous-sol. La superficie est mentionnée à titre indicatif.
Le bien se distingue par sa rénovation récente, son matériel neuf, et sa situation stratégique au cœur d’un quartier dynamique.
Possibilité de reprise du fonds de commerce ou de la société selon la structure souhaitée.
Une opportunité clé-en-main pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier vivant, cosmopolite et à très fort potentiel.



Opportunité de reprise d’un acteur reconnu dans la vente de carrelage.
L’entreprise bénéficie d’une forte notoriété locale, d’une organisation rodée et d’espaces adaptés
2 points de vente, un dans le Hainaut et l'autre dans le Brabant Wallon
C.A.: 1.200.000€
Points forts:
- Notoriété & récurrence : portefeuille clients particuliers, bouche-à-oreille établi.
- Rendement : activité qui tourne avec des process maîtrisés.
- Espaces : showroom 350 m² + terrain 2.500 m² pour stockage, dépôt ou développement futur.
- Marge de déploiement : potentiel d’élargissement de gammes et d’acquisition de nouvelle clientèle (professionnels).
Modalités de cession:
- Parts sociales (100 %) incluant le stock.
- Immobilier : le bâtiment est propriété de la société (pas de loyer externe).
- Prix : à discuter aux alentours des 650.000€, après manifestation d’intérêt et remise d’une lettre d’intention.
- Raison de la cession : diversification d’activité du cédant.
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️



Dans le cadre d’un changement de projet professionnel, nous mettons en vente une agence automobile indépendante active dans la région de Binche.
L’activité repose sur un concept simple et rentable : agir en tant qu’intermédiaire entre particuliers pour la vente et l’achat de véhicules d’occasion, en offrant un service complet de mise en relation, de gestion administrative et de suivi client.
L’agence bénéficie d’une excellente réputation locale, d’un portefeuille client solide, et d’une méthode de travail éprouvée qui permet une rentabilité rapide et un développement constant.
Aucun stock de véhicules n’est nécessaire, ce qui limite les risques financiers tout en offrant une marge confortable sur chaque transaction.
L’activité peut être reprise immédiatement, avec accompagnement possible pour la transmission et la formation au concept.
Convient aussi bien à un(e) professionnel(le) de l’automobile qu’à un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et porteur.



Vente des murs et le fond de commerce.
Commerce Boulangerie-Pâtisserie/Horeca avec une très belle terrasse !
Vente des murs en même temps. Places intérieur +-36 et à l'extérieure +-70 !
Bon chiffre d'affaires !



Cession de 100% des parts d'un centre de bancs solaires.
14 cabines sur 200 m².
Raison de la vente : Départ à l'étranger



Restaurant à Kraainem
À vendre : fonds de commerce entièrement équipé et fonctionnel, situé à Kraainem, idéal pour poursuivre une activité de restaurant quotidien ou pour l’organisation de réceptions et événements privés.
Le local comprend :
• Superficie totale : environ 150 m², aménagée efficacement avec une salle de restaurant et une cuisine entièrement équipée ;
• Autorisations et licences en ordre pour l’exploitation.
Le prix comprend l’ensemble du fonds de commerce (aménagements et équipements).
Loyer mensuel : 2.000 €
Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant reprendre une activité existante dans un établissement prêt à fonctionner.



🏢 À vendre – Société OMVH SRL (Horeca & Événementiel) – Inactive, sans dettes – Siège à Linkebeek (Région flamande)
Société OMVH SRL, créée en 2020, anciennement active dans le secteur Horeca et événementiel, mise en vente.
La société est inactive depuis 2022, sans dettes ni litiges, et dispose d’une situation comptable propre et en ordre.
Idéale pour un entrepreneur, indépendant ou investisseur souhaitant reprendre une structure existante et relancer rapidement une activité sans les démarches administratives d’une création.
📋 Informations principales :
Forme juridique : SRL (Société à responsabilité limitée)
Activité historique : Horeca & organisation d’événements
Année de création : 2020
Statut : Inactive depuis 2022 – sans dettes, sans passif
Siège social : Linkebeek (Région flamande)
TVA : active et en ordre
Montant disponible sur le compte de la société : ± 5.000 €
💶 Conditions de reprise :
Reprise gratuite (cession des parts sans frais)
ou
Prix symbolique : 5.000 €, correspondant au montant disponible sur le compte bancaire de la société.
✅ Atouts :
Société propre, saine et prête à relancer
Comptes à jour, aucune dette ni litige
Structure idéale pour un projet Horeca, événementiel ou autre activité



Le restaurant "Chez Joseph" recherche son nouveau gérant !
Situé en plein coeur de la ville de Braine-le-Comte, ce restaurant regroupe tous les atouts recherchés ; Très bon état général, salle de restaurant principal avec minimum 45 couverts, grand bar, cuisine professionnelle, terrasses, salle de réception, ..
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez l'entrée principale, la salle de restaurant divisée en 3 parties, le bar, la cuisine professionnelle, et une terrasse pouvant acceuillir 25 couverts.
Au sous-sol, une salle privative avec son propre bar peut accueillir 35 couverts. Vous y retrouverez également les WC hommes et femmes, 2 caves de rangements, la chambre froide, des espaces techniques et la plonge.
Une deuxième terrasse est également située à cet étage, pouvant accueillir au minimum 35 couverts, ainsi qu'une partie jardin.
Fonds de commerce à vendre uniquement, séparément du bâtiment, actuellement loué 1900€/mois via un bail commercial.



Poissonnerie recherche son nouveau capitaine.
Reprise de la srl+stock+matériels...
Poissonnerie établi depuis plus de 30 ans clientèle fidèle......



BELLE OPPORTUNITE !!!
SALON DE COIFFURE A CEDER A UCCLE POUR 5000 EUROS!
- clientèle à séduire
- indépendante avec location de fauteuil, active sur place depuis 6 ans qui ne demande qu'à continuer > loyer partagé!
- 8 pl. de coiffage
- 2 lave têtes
- entièrement équipé et opérationnel
- jardin
- loyer 1350 euros+charges
Libre le 1er Décembre 2025



À vendre : Pizzeria napolitaine – Uccle (Bruxelles)
Située sur un emplacement d’angle à forte affluence, en plein cœur d’une place très fréquentée à Uccle, cette pizzeria napolitaine offre une opportunité clé sur porte avec chiffre d’affaires important et installation 100 % neuve.
Tout a été pensé pour une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.
Informations principales :
– Prix de cession : 300.000 €
– Loyer mensuel : 4.235 €
– Raison de la vente : départ à l’étranger
– État : matériel et aménagements entièrement neufs
Profil recherché :
Uniquement des personnes solvables et sérieusement intéressées. Curieux s’abstenir.



A vendre : immeuble 2 façades de 154 m² habitables muni de 18 panneaux photovoltaïques (7380Wc), avec rez-de-chaussée commercial (ancien cabinet dentaire).
3 grandes pièces + remise + garage + caves et appartement à l'étage avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle-de-bain, terrasse + jardin privatif de 370m² qui génère à lui seul 850 euros de loyers mensuels.
Idéalement situé dans une rue commerçante avec la place du marché, en face, servant de grand parking aisé gratuit et dans une commune devenue un pool d'attraction économique et donc démographique par sa situation à 15 min de Huy et de Liège et proche de l'E42 (Belfius, ING et BNP-Paribas Fortis ont toutes quitté Amay pour St Georges!...).
Conviendrait aussi bien à une profession libérale avec cabinet-bureau-salle d'attente qu'à une surface commerciale pouvant fusionner facilement les 4 pièces et le garage communicants pour atteindre une surface d'environ 80 m², avec de grandes surfaces vitrées + des caves couvrant les 2/3 de la surface au sol pour le stockage.



Hôtel restaurant *** à vendre station thermale 32
990 000 € | 1600 m²
Situé au cœur du Gers à mi-chemin entre Auch et Condom dans un charmant village à proximité immédiate des thermes (spa, hammam, sauna et piscine), d’un Casino et d’une base de loisirs.
Affilié Hôtel Circuit de France (qualité des prestations hôtelières et des services)
Ouvert 10 mois par an, c’est un petit cocon qui invite à la relaxation pour une cure thermale ou un programme de remise en forme.
La surface de 1 500 m² sur 2 niveaux est desservis par un ascenseur. C’est une bâtisse provençale de 36 chambres décorées avec soin, équipées d’une climatisation réversible et d'une salle de bains avec douche ou baignoire. Dispose également d'un grand parking privé de 25 places et accessible aux autocars.
Pour bien commencer la journée, rien de tel qu'un bon petit-déjeuner servi sous forme de buffet ! Pour le déjeuner ou le diner, une salle de restaurant climatisée de 80 couverts. Dès l’arrivée des beaux jours, une agréable terrasse ombragée de 40 places fait le bonheur de la clientèle.
Pour les séminaires, une salle de réunion équipée d’un vidéoprojecteur peut accueillir jusqu'à 20 personnes et pour les différents évènements une salle modulable de 180 personnes.
Les groupes représentent 60% du CA sur 2024/2025. Le chiffre d'affaires réalisé 2024/2025 est de 860 000 € HT pour un EBE de 130 000 €.
Prix de vente du Fonds 340 000 €
Prix de vente des Murs 650 000 €
Achat en part sociales à envisager au regard du taux de l'emprunt contracté très compétitif
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BOULANGERIE – PÂTISSERIE DÉPÔT
Établissement en état impeccable avec emplacement à Gozée
À remettre : établissement actuellement exploité comme dépôt,
sans four à pain sur place (hors viennoiseries cuites sur place).
Le local est parfaitement équipé, notamment avec :
Une grande chambre froide
Un congélateur 5 portes
Convient idéalement pour une activité alimentaire (boulangerie, traiteur, sandwicherie, épicerie, etc.) ou toute autre activité commerciale.
Reprise sous forme de parts de société.
Aucune dette.
Points forts :
État impeccable
Belle clientèle fidèle
Situation idéale sur un grand axe
Parking aisé
Prix : 29 500 € pour 100% des parts



Carrosserie agréée assureurs, ancrée depuis presque 30 ans dans la région du Borinage
Cette carrosserie, implantée depuis près de 30 ans dans la région du Borinage, bénéficie d’une excellente réputation et d’un ancrage local solide. Agréée par plusieurs compagnies d’assurances, elle profite d’un flux régulier de dossiers ainsi que d’une clientèle fidèle et récurrente.
L’entreprise propose une palette complète de services : réparations de carrosserie, nettoyage intégral des véhicules, mise à disposition de véhicules de remplacement ainsi que la gestion complète des démarches administratives liées aux sinistres.
Certifiée EUROGARANT et soumise à des audits réguliers, la société garantit un niveau élevé de qualité et de sérieux. Cette organisation éprouvée, alliée à une clientèle diversifiée, permet d’assurer une rentabilité constante dans un marché où l’offre est restreinte et la demande soutenue.
La société est aujourd’hui valorisée à 165.000 €. Par ailleurs, le repreneur a la possibilité d’acquérir le bâtiment que le cédant détient personnellement, récemment expertisé et valorisé à 450.000 €, offrant ainsi un cadre idéal pour poursuivre l’activité en toute indépendance.
De réelles opportunités de développement existent, notamment via l’élargissement de la gamme de services ou l’ouverture à de nouveaux partenariats B2B.
Cette carrosserie représente une opportunité idéale pour un repreneur désireux de s’appuyer sur une base saine (agréments, certification, notoriété, clientèle fidèle), avec la possibilité de renforcer son patrimoine immobilier et de développer significativement le chiffre d’affaires.
Adresse communiquée sur demande - Engagement de confidentialité à signer.



A vendre : activité de location de segways.
Nous vendons ce fonds de commerce dont voici les caractéristiques :
- une activité en plein air
- des lieux régulièrement différents (citadelle de Namur, lac de l’Eau d’Heure, parcours personnalisés…)
- le contact humain et la bonne humeur toujours au rendez-vous.
-La clientèle est âgée de 12 ans à +- 80 ans dont : particuliers, écoles, entreprises, évènements publiques, administrations communales, châteaux, parcs………….
-L’association de la culture, du patrimoine, de la beauté des lieux et du partage de tout cela.
Activité avec un réel potentiel qui ne demande qu’à être exploitée à plein régime.
En l’exploitant à titre principal, l’activité est plus que viable et pourrait facilement voir son chiffre d’affaires multiplié par 3.
Ces dernières années, elle a été moins exploitée pour des raisons personnelles.
Mais, les demandes de prestations continuant d’arriver, avec un peu de temps à consacrer à l’activité, l’affluence pourrait être fort importante. C’est un domaine où la demande est nettement supérieure à l’offre disponible.
Nous pouvons vous donner des conseils, des pistes afin d’accélérer la croissance. Nous ne l’exploitons pas nous même car nous sommes saisonniers, ce qui ne nous laisse tout simplement pas le temps d’exploiter les segways pleinement et de répondre aux demandes de toute l’année.
Faire offre, si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter.
A titre indicatif, la valeur d’un segway à l’achat était de 11000 eur tvac /pièce
Et la camionnette de 35000 eur tvac
La vente comprend :
- une camionnette citroen jumper lettrée , dimensions H2 L4 (très longue) euro 6 avec 75000km.
- 14 segway I2 SE dernière génération en parfait état dont deux avec sacoches
- 6 segway X2 SE dernière génération en parfait état avec sacoches
- 1 segway X2 en parfait état avec sacoche
- 2 ninebot en parfait état
- Un lot de 19 pneus neufs de rechange
- Toutes les clés des segways, casques, gilets, cônes pour parcours.
- Un site internet fonctionnel avec une vidéo de présentation que nous vous invitons à consulter : www.segwaynam.be



À remettre : Snack tout équipé – Centre de Charleroi
📍 Adresse : Avenue Jules Henin 5, 6000 Charleroi
💰 Prix de cession : 45.000 €
💶 Loyer mensuel : 650 €
🎯 Raison de la vente : changement d’horaire lié à l’activité principale
Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de la nouvelle université, de bureaux et de l’hôpital, ce snack est une opportunité clé en main pour un indépendant ou un duo motivé.
Points forts :
– Emplacement stratégique avec fort potentiel de passage
– Matériel tout neuf et sous garantie
– Loyer très faible pour la zone
– Activité immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir



À vendre : Fonds de commerce ou droit au bail – emplacement premium au Sart Tilman (Angleur)
📍 Adresse : Route du Condroz 490B, 4031 Angleur
💶 Loyer mensuel : 1.850 €
🎯 Raison de la vente : départ à la retraite
Situé sur la route du Condroz, à proximité immédiate du CHU de Liège, du zoning de recherche scientifique et du campus universitaire, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une excellente visibilité.
Le commerce a été exploité avec succès pendant 23 ans en tant que fleuriste et boutique de décoration. Il peut être repris tel quel (chiffre d’affaires disponible si projet similaire) ou reconverti pour toute autre activité.
Avantages :
– Zone à fort trafic (universités, hôpitaux, centres de recherche)
– Clientèle fidèle et régulière
– Parking disponible
– Local prêt à exploiter
Une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité dans un quartier dynamique et en constante fréquentation.



Le fonds de commerce, existant depuis l’an 2000, est à vendre.
Le restaurant est en activité de manière continue depuis 25 ans et bénéficie d’un bon emplacement, à proximité de grandes entreprises.
Il se compose de 2 salles : une grande salle de 60 places et une petite salle pouvant accueillir environ 30 personnes, selon l’organisation des tables (cette salle est principalement utilisée pour de petites réceptions).
Le restaurant dispose également d’une grande terrasse/jardin à l’arrière, pouvant recevoir environ 40 clients. Un potager se trouve dans le jardin, offrant la possibilité d’extension et d’organisation d’activités complémentaires.
Le restaurant est équipé de 2 toilettes, de caves ainsi que d’un garage.
Un parking privé est également à disposition.
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The business, established in 2000, is for sale.
The restaurant has been operating continuously for 25 years and enjoys a good location, close to major companies.
It consists of 2 dining rooms: a large room with 60 seats and a smaller one that can accommodate around 30 people, depending on the table arrangement (this room is mainly used for hosting smaller events).
The restaurant also features a large garden/terrace at the back, which can seat around 40 guests. Within the garden, there is also a vegetable plot, offering potential for expansion and the organization of additional activities.
The restaurant has 2 restrooms, basement premises, as well as a garage.
Private parking is also available.



Opportunité unique
Restaurant asiatique (spécialités chinoises & japonaises) en activité, reconnu pour sa constance et sa qualité.
Activité construite sans intermédiaires de livraison : la clientèle vient manger sur place ou commande à emporter, ce qui maintient les marges et la maîtrise de l’expérience client.
Établissement familial à l’ambiance conviviale, fréquenté par des habitués (familles, résidents et actifs des environs).
L’adresse bénéficie d’une excellente réputation, d’une visibilité locale et d’une très forte récurrence.
Équipements & aménagements
Salle (capacité à préciser) + zone dédiée à l’emporter.
Cuisine professionnelle équipée (liste détaillée du matériel sur demande).
Réserves / plonge / sanitaires ; éventuels espaces annexes (cave, terrasse) si présents.
Système de caisse & organisation prêt(e) à l’emploi.



Kelurah – L’Indonésie au cœur de Bruxelles
Né de la passion de Kethkesa et Kethpangna pour la gastronomie et l’hospitalité, Kelurah est bien plus qu’un restaurant : c’est une véritable déclaration d’amour à la cuisine indonésienne. Ouvert en 2022, cet écrin unique à Bruxelles vous invite à un voyage culinaire vibrant, entre traditions raffinées et modernité festive.
Le mot Kelurah signifie « amour pour la bonne cuisine » – et cela se ressent à chaque assiette. La carte met à l’honneur les saveurs authentiques de l’archipel indonésien avec des plats signatures comme le Beef Rendang, le Chicken Satay accompagné de ses galettes de riz à la noix de coco et d’une sauce cacahuète maison, ou encore des desserts exotiques tels que le pudding au dulce de leche coco et à la vanille de Sumatra.
L’ambiance chaleureuse s’inspire du faste de la culture Majapahit : un décor accueillant, des lumières douces et une atmosphère conviviale. En salle, 47 convives peuvent s’installer confortablement, tandis que la terrasse en façade – 26 places – offre une immersion festive au cœur du quartier animé de Saint-Géry.
Et parce qu’un bon repas s’accompagne toujours d’un verre d’exception, Kelurah abrite également un cocktail bar proposant des créations uniques et des liqueurs rares introuvables ailleurs.
Situé sur la « île sacrée de Bruxelles », entre la Bourse et la rue Dansaert, à deux pas de la Grand-Place, Kelurah est facilement accessible en transports publics. Entouré des Halles Saint-Géry et d’une atmosphère vibrante toute l’année, c’est le lieu idéal pour un dîner dépaysant, une soirée entre amis ou une expérience gastronomique mémorable.
Kelurah, c’est l’Indonésie qui bat au rythme de Bruxelles.



Situé à l'arrière du palais de justice de Bruxelles un très ancien bistrot-resto à la cuisine belge et française.
J'en suis là propriétaire depuis 27 ans. Mais je fête ce jours mes 63 printemps et je suis seule à la barre depuis le décès de mon mari.



Restaurant la Brouette - Anderlecht.
Fond de commerce à remettre.
Rez-de-chaussée & cave en location.
Raison de la vente : Fin de carrière, pension.
36 belles années d'histoire gastronomique.
Bel outil de travail d'une capacité de 26 personnes, totalement remis aux normes actuels et offrant une opportunité à toute personne voulant reprendre une activité saine.
Contacts :
Christelle & Herman Dedapper
La Brouette - Anderlecht
02/522 51 69
info@labrouette.be



Fond de commerce Horeca snack en pleine activité pour cause de départ a la pension.
Entièrement équipé pour petite restauration et sandwicherie..
Atout situation idéale écoles, bureaux, parking gratuit pour la clientèle..
Loyer 1050 euro/mois possibilité garage & emplacement parking !!!
Toujours en activité, clientèles fidèles!!
Pour toute information et visite, veuillez nous contacter en privé. Curieux s'abstenir !!!



Reprenez un commerce reconnu et apprécié depuis plus de 40 ans : la Poêlerie Luc Albert,
spécialisée dans le conseil, la vente et l’installation de poêles et cheminées de qualité.
Revendeur agréé et reconnu pour son expertise dans différentes marques, et notamment la
marque STUV.
Les atouts de cette opportunité
• Fonds de commerce solide avec clientèle fidèle et notoriété établie.
• Accompagnement personnalisé de 6 mois pour assurer une transmission en douceur et
le maintien de la clientèle.
• Stock inclus
• Showroom spacieux offrant de nombreuses possibilités, parfaitement aménagé pour l’accueil et la mise en valeur des produits. Accès aisé pour la clientèle.
Conditions de reprise
• prix sur demande
• remise en décembre 2025 au plus tard
• Showroom et atelier disponibles à la location ou à la vente (vente de l’immeuble complet comprenant deux appartements pour une superficie totale utile de 608 m2 - Rez de chaussée : magasin : surface de vente avec bureau, w.-c. et monte-charge vers l’atelier – atelier
– atelier - 1er étage : hall commun avec escalier et local compteurs
– appartement 1 : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée et salle de bains avec w.-c. et 3 chambres
- 2ème étage sous la toiture :
appartement 2 : palier, petit grenier, séjour avec bloc cuisine, salle de bains avec w.-c. et chambre avec placards.
Un dossier complet de valorisation du fonds et du stock est à disposition pour toute personne sérieusement intéressée.
Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande.



Opportunité d’investissement
Centre paramédical & esthétique à Bruxelles
Un actif récemment rénové composé de 12 cabinets privatifs et 6 places de parking, situé Rue Vandernoot à Molenbeek, à proximité immédiate du centre-ville.
Immeuble clé en main, sans travaux à prévoir
Actuellement partiellement loué, offrant des revenus locatifs immédiats
Potentiel de rendement supplémentaire grâce à un remplissage en cours, avec une forte demande sur le marché paramédical et esthétique
Diversification des locataires (paramédical, soins, esthétique)
Rare opportunité d’investissement dans un actif tangible avec un marché en expansion
Prix sur demande – Dossier complet disponible



Magnifique établissement avec terrasse de 40 m², restaurant au rez et hôtel de 10 chambres avec espace SPA à l'étage. Idéalement situé dans l'un des très beaux villages des Ardennes Belges.
Vente murs et fonds de commerce.
Cet hôtel typique situé à un jet de pierre de l’église du village est situé non loin de très beaux endroits à visiter de nos Ardennes Belges.
Les arrangements touristiques les plus vendus sont les menus gastronomiques + 1 à 3 nuits.
La clientèle est principalement une clientèle touristique belge et étrangère.
Le bâtiment se décline de la manière suivante :
Au sous-sol : Le bâtiment est entièrement sous-cave.
Au rez : Bar tout-à-fait équipé avec table et chaises pour 10 personnes, partie restaurant avec 40 places assises prévues, une salle de réception séparée pour 10 personnes, petite boulangerie avec atelier et porte d’entrée en façade indépendante, cuisine restaurant entièrement équipée, petite réserve.
A l’arrière, un SPA avec bain à bulle et table de massage et séparément un logement de fonction comprenant un living, un bureau, 2 chambres, une salle de bain équipée, un débarras-bureau supplémentaire.
A l’avant du bâtiment, présence d’une terrasse de 40 m² pour la clientèle et à l’arrière, terrasse privée avec petit jardinet.
Au premier étage : Partie hôtel avec les 10 chambres, une pièce SPA avec sauna moderne et hammam turque, une chambre de réserve avec salle de bain.
Au deuxième étage : Grenier, buanderie, réserve.
Cet hôtel-restaurant est exploitable en l'état (737 m² surface habitable) et n'attend plus que des investisseurs motivés :-).
Numéro du certificat PEB: 20141031012393 / Label F / Consommation énergie primaire: 467 kwh/m2.an / Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47896 kwh/an / Emission CO²: 116kg.
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COMMERCE À REMETTRE.
Boucherie existante depuis 2004, rrès bien situé au coin en plein coeur de la Place Schweitzer.
Très visible, arrêt de tram 82, tram 9 et bus 20 à 2 pas du commerce.
Beaucoup de potentiel.



Activité de restauration.
Restaurant complètement neuf, amortissement complet par compte courant associé, société neuve et saine.
L'intérieur lumineux, enrichi de touches de bleu vif et de bois naturel, crée une atmosphère conviviale et inspirante. Les détails décoratifs soigneusement choisis, du mobilier élégant aux éclairages charmants, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble.
Le bar est un véritable point focal avec son comptoir sophistiqué et ses tabourets confortables, parfait pour recevoir les clients dans un cadre stylé. Les grandes fenêtres et la véranda assurent une luminosité naturelle optimale, mettant en valeur chaque recoin de cet espace convivial.
La salle principale de 52 places est idéale pour accueillir des clients désireux de savourer un moment de détente dans un environnement chic et moderne. Les éléments décoratifs tels que les miroirs muraux et les luminaires créent un jeu de reflets enchanteur, enrichissant l'expérience visuelle.
Une terrasse de 54 places complète l’ensemble pour l’été, ainsi qu’un énorme parking privatif.
Ce local commercial dispose d'une surface habitable au besoin et offre un immense potentiel pour devenir le lieu incontournable du coin. Sa localisation stratégique sur une artère de passage et son charme indéniable en font un investissement de choix pour tout entrepreneur en quête d'un espace à fort caractère.
Actuellement, le personnel se compose de 4 temps plein et 1 mi-temps. Salaires mensuels +/- 9.900 € . La société bénéficie du plan Sesame avec des réductions ONSS de 37.000€par temps plein sur 3 ans.
Optez pour cet écrin unique et faites de votre projet un succès à l'image de cet espace exceptionnel.
Raison de la vente : Problème de santé d’un associé , et distance de travail pour l’autre (BXL)



Situé au cœur de Braine-l'Alleud, sur la Grand Place Baudouin 1er au numéro 13, le restaurant "Tra Di Noi" est une véritable institution locale, réputée pour sa cuisine italienne authentique et sa clientèle fidèle.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Localisé sur la Grand Place, le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants.
Cuisine italienne de qualité : "Tra Di Noi" propose une carte riche et diversifiée, mettant en avant des plats traditionnels italiens, des pizzas savoureuses et des options sans gluten, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle variée.
Capacité d'accueil
Le restaurant peut accueillir environ 80 convives par service, offrant un cadre chaleureux et convivial.
Salle privatisable
Une salle au premier étage offre une vue agréable et peut être privatisée pour des événements privés ou professionnels.
Clientèle fidèle
Grâce à sa réputation et à la qualité de sa cuisine, le restaurant bénéficie d'une clientèle régulière et satisfaite.
Présence en ligne : Le restaurant dispose d'un site web fonctionnel et d'une page Facebook active, facilitant la communication avec les clients et les réservations en ligne.
Informations complémentaires
Horaires d'ouverture : Du lundi au jeudi de 18h30 à 22h00, le vendredi et samedi de 12h00 à 14h00 et de 18h30 à 22h00. Fermé le dimanche.
Cette offre représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement prospère avec une excellente réputation dans la région.
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