À VENDRE : Fonds de commerce restaurant/pizzeria

Situé en emplacement stratégique, ce restaurant reconnu depuis plus de 20 ans affiche un chiffre d’affaires annuel supérieur à 1 million d’euros.
Véritable institution locale, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité.

Il dispose d'une capacité de 40 couverts niveau rez de chaussée, ainsi qu'une salle privatisable de 38 couverts et une terrasse de 36 couverts.

Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un potentiel de développement.

Site internet du restaurant : www.chezvalerio.be

Cession de parts sociales.

- libre de brasserie

- loyer 1.600€/mois

- nouvelle installation de 50 panneaux solaires

- un personnel en place stable et souhaitant perdurer

- matériel horeca renouvelé

- camera 4k, alarme et climatisation

- CA de +- 1.000.000€ annuel

- nouveau bail commercial 36 ans

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

0473/55.86.32

E-mail : info@actitrans.be

Cède très belle marque de produits solaires haut de gamme spécialisés pour les radiations solaires de forte intensité rencontrées notamment en haute altitude.

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Elle fait le bonheur des pharmaciens des stations de ski depuis plus de 55  ans mais aussi des expéditions des plus hauts sommets (Himalaya, Cordillère des Andes).

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C’est la marque des sportifs professionnels particulièrement exposés (entrainements et compétitions) et par voie de conséquence des peaux fragilisées ou à risque.

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Friterie en activité, exploitée actuellement, cédée dans le cadre d'un nouveau projet professionnel.

Activité saine et rentable, avec bail commercial récent et matériel professionnel inclus.

Loyer raisonnable.

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Fond de commerce restauration

Licence lV

Actuellement exploité en

Bar. Pmu. Fdj. Presse. Restaurant uniquement le midi , et ce. Depuis 2020

Avant, restaurant traditionnel pour le déjeuner et le dîner durant 3 ans …( puis changement personnel!)

Bail neuf à partir de mai 2026

Pas de personnel à reprendre

Idéal pour un couple ou binôme

Village saisonnier, en été! En raison de sa situation géographique. Au pied de l alpe d huez

Clientèle belge. Néerlandaise l été ,et locale pour le restant de l année!

Ouvert à l année .

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À vendre – Fond de commerce Restaurant + 2 studios – Roquebrune-sur-Argens (83)

À saisir : Restaurant idéalement situé en plein cœur du village de Roquebrune-sur-Argens
Un emplacement stratégique avec un parking juste en face

Une belle visibilité sur les réseaux Google et tripotvisor. Numéro 1

Le restaurant propose une cuisine traditionnelle française avec une touche asiatique.

Ce fonds de commerce offre une superficie de 100 m², comprenant :

• Une salle intérieure accueillante lumineuse

• Une véranda chaleureuse et cocooning

• Une terrasse extérieure bien espacée, ensoleillée et utilisée toute l'année  pour le confort des clients.

Au total 125 places assises (55 extérieurs, 70 en intérieur )

- Cuisine entièrement équipée avec matériel récent en excellent état, prête à travailler immédiatement.

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🔑 En plus : 2 studios inclus dans la vente !

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📊 Informations clés :

• Loyer mensuel : 2500HT €

• Chiffre d’affaires annuel : 750 000 HT€

• Restaurant créé en mars 2019

- plus de 2 mois de fermeture vacances

- ⁠2 jours de fermeture hebdomadaire

• Décoration ameublement et matériel récents

• Accompagnement à la reprise possible

- Personnel disponible si voulu

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✅ Points forts :

• Emplacement central très fréquenté

• Cuisine professionnelle, matériel neuf

• Meilleur référencement sur Internet

• Parking à proximité immédiate

• Bon Salaire fixe pour les gérants

• Clientèle locale et touristique

• Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable

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🎯 Raison de la vente :

Changement de vie personnel – arrivée d’un bébé.

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📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Tel : 0672572160

E-mail : yanibenitez1@gmail.com

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Magasin à Waterloo centre. Bien situé avec un bail solide à loyer modéré.

Surface commerciale 50 m²  +  sanitaire + cuisine + espace de stockage + parking intérieur.

Avec ou sans reprise de stock.

Activité de plus de 40 ans dans la région dans le domaine télécom , informatique et sécurité.

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Restaurant complet, prêts a travailler sis à Linkebeek sur la place communale.

40 CTV interieur

35ctv en terrasse

Éablissement toujours en activité

Loyer : 1.837€ cadastre compris

OPPORTUNITÉ CENTRE ANTI ÂGE MÉDICO ESTHÉTIQUE CLEF EN MAINS

Matériel esthétique haut de gamme à reprendre et local de 75 m2 à louer.

Le matériel inclus :

Laser épilatoire diode dernière génération

Analyse de peau de la marque VISIA numéro 1 en analyse dermatologique haut de gamme

Hydrodermabrasion

Microbeedling

Le fichier clients de 900 clients peut être cédé.

L’espace à louer est facile d’accès, Rez de chaussée.

inclut un bel espace d’accueil, 1 cabine possibilité de réaliser une 2eme, vestiaire, espace cuisine/reserve, toilette.

ATOUT l’espace bénéficie d’une visibilité complémentaire et a une imagine médico esthétique grâce à un partenariat avec un centre de prélèvement où il y a des permanences plusieurs fois par semaine
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Une location espace + matériel peut être envisagé pour une débutante ou une personne avec un apport financier réduit.

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À remettre – Fonds de commerce prêt-à-porter homme – Arlon

Boutique de prêt-à-porter masculin idéalement située au cœur d’Arlon, issue d’une maison historique locale et exploitée depuis plusieurs années sous une enseigne contemporaine et reconnue.

Le commerce bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle et d’un positionnement axé sur l’élégance masculine, le conseil et la qualité. L’espace est soigné, prêt à être repris et offre de réelles possibilités de développement selon le projet du repreneur.

Affaire saine, à forte identité, idéale pour un passionné de mode, un commerçant souhaitant s’implanter ou développer un concept existant.

📩 Dossier et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

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Situé près d'un métro Pétillon à Woluwé St-Pierre, ce salon accueille une clientèle fidèle depuis 32 ans.

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Surface : 95 m², 9 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, terrasse et jardin

Matériel : récent et en excellent état

Activité : chiffre d'affaires stable, beau potentiel d’évolution

Atouts : 4 parkings privés, nouveau bail, loyer de 2 500 €

Chiffre d'affaires : 250.000€

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Pour plus d’informations, contactez Eric :

Tel : +32476644414

E-mail : maxance.coiffure@hotmail.com

Magasin de rénovation intérieure - Recherche Investisseur

1. Dans ce type de commerce, le personnel et les frais fixes représentent les charges principales, avec un loyer moyen de 12.000 € par mois.

2. Sur cinq ans, ces frais fixes atteignent environ 720.000 €, avec pour objectif stratégique de les réduire quasiment à zéro.

3. Le projet comprend un showroom de 1.000 m², 1.000 m² de bureaux et stock, et un dépôt logistique de 5.000 m² exploitables.

4. Le modèle de fonctionnement repose sur un système autonome, modernisé et optimisé.

5. La modernisation passe par un e-shop performant et une stratégie publicitaire digitale agressive pour attirer les clients.

6. Le parcours client est conçu pour être fluide, avec un accueil dès l’entrée et un accompagnement ou un choix autonome.

7. Le système de vente intègre la commande rapide, le suivi en temps réel, le service après-vente et une gestion de stock optimisée.

8. L’entreprise propose une offre complète de rénovation intérieure, incluant châssis, carrelage, cuisines, salles de bain, parquet et menuiseries.

9. À ce jour, environ 270.000 € ont déjà été investis,

10. La stratégie vise à créer un magasin de rénovation intérieure de référence au centre de la Belgique, combinant digital, showroom et logistique intégrée.

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Contact

Tel : 0472943122

E-mail : schamil@bapwindow.be

Bar · Brasserie · Restaurant – Emplacement n°1 – Forte rentabilité

Opportunité rare à Laon.

Bar–brasserie–restaurant reconnu, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique premium avec forte visibilité, passage constant et proximité immédiate des animations, événements et pôles attractifs.

Établissement clé en main, exploité avec rigueur, disposant d’une clientèle fidèle et qualitative, avec un excellent taux de récurrence.

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🔹 Chiffres & performance
• Chiffre d’affaires : ~500 000 €
• Activité stable et régulière
• Marge optimisable / potentiel d’augmentation du CA
• Environ 2 000 followers (visibilité digitale déjà installée)

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🔹 Capacités & configuration
• 50 couverts en salle
• 50 couverts en terrasse
• Cuisine professionnelle, matériel entretenu
• Organisation fluide, exploitation efficiente
• Concept adaptable selon projet repreneur
(brasserie moderne, bar festif, restauration événementielle, afterwork, privatisation…)

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🔹 Atouts majeurs

✅ Emplacement centre-ville n°1
✅ Image de marque établie
✅ Clientèle locale + touristique
✅ Affaire saine, immédiatement exploitable
✅ Important potentiel de développement (soirées, événements, réseaux sociaux, privatisations)

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🔹 Conditions de cession
• Vente du fonds de commerce
• Prix cohérent avec le CA – à débattre
• Dossier complet transmis uniquement après premier échange qualifié
• Étude possible de structures de reprise sérieuses

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🔹 Motif de cession

🌍 Changement de pays

📌 Transactions discrètes – confidentialité assurée

📩 Contact uniquement pour repreneurs sérieux et solvables

⛔ Curieux s’abstenir

VENTE FONDS DE COMMERCE – RC MINITECH / Modélisme

Suite à mon activité principale, je manque de temps pour poursuivre le développement du projet toujours en activité, je mets en vente le fonds de commerce RC Minitech, une activité clé en main, idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant se lancer ou se développer dans le domaine du modélisme RC.

La vente comprend :

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- Le shop en ligne RC Minitech (site internet, base clients, présence digitale, réseau sociaux).

- La remorque shop, entièrement dédiée à l’activité pour présence sur les évents et championnat.

- La structure du shop avec tonnelles, branding visuel, beach-flag pour la tenue du shop lors des events, courses et manifestations.

- L’intégralité du stock physique (produits, pièces, accessoires, consommables, kits, pneumatiques).

- Activité parfaitement adaptée aux événements, compétitions et ventes itinérantes, avec un fort potentiel de développement si on y consacre du temps.

Aucun financement en cours, l’intégralité du stock et materiel est totalement payer, la TVA est totalement à jour, aucune facture fournisseurs ouverte.

Prix : 39.000 € htva.

Personnes sérieuses uniquement

📣 SRL belge à céder – structure existante, inactive - compte courant en faveur du gérant.

SRL belge inactive, sans dettes externes ni engagements cachés, à céder.

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Situation :

Société inactive (aucune activité en cours)

Aucun actif opérationnel

Aucune trésorerie

Compte courant gérant créditeur : ±150.000 €

Pertes cumulées : ±140.000 €

Comptabilité à jour

Siège social actuel: Louvain-la-Neuve

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Objet social: Horeca léger, commerce et import-export de produits alimentaires et toutes les activités commerciales, financières et immobilières connexes.

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Intéressant pour :

Entrepreneur souhaitant relancer rapidement une activité via une structure existante

Investisseur / initié avec projet clair
Reprise avec restructuration du compte courant

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Modalités :

Cession des parts sociales

Prix à discuter : 25.000€

Dossier transparent, chiffres communiqués après premier contact téléphonique sérieux

Nichée au cœur d’un pôle mécanique, à deux pas du circuit de Spa-Francorchamps, cette entreprise propose une large gamme de services haut de gamme destinés à une clientèle exigeante, aisée et passionnée.

Forte d’une expérience acquise au fil de nombreuses années en concession et en sport mécanique, l’équipe technique actuelle bénéficie d’excellentes connaissances et d’un savoir-faire reconnu.

Cette expertise permet à l’atelier de fonctionner de manière totalement autonome, y compris pour un repreneur ne disposant pas d’expérience technique.

Si le propriétaire souhaite aujourd’hui prendre un nouveau virage professionnel, il assurera toutefois une période de transition afin de transmettre son savoir-faire ainsi que son réseau relationnel.

Le futur acquéreur pourra également y intégrer son propre personnel s’il le souhaite, l’atelier ayant la capacité d’accueillir jusqu’à six postes de travail.

L’atelier, d’une superficie de 1 300 m², est équipé de matériel de très haute qualité, parfaitement entretenu et en excellent état de fonctionnement.

Un véhicule utilitaire léger, aménagé pour le dépannage chez les clients, qu’une remorque de transport Brian James, font également partie des équipements inclus dans la vente.

Un vaste parking sécurisé complète les infrastructures.

L’entreprise est rentable depuis sa première année d’activité.

Avec de nombreux chantiers en cours, l’atelier dispose d’un planning complet avec un délai moyen de 2 à 3 mois.

Le chiffre d’affaires mensuel moyen se situe entre 30 000 € et 55 000 €.

Le semi-remorque n’est pas compris dans le prix de cession des parts de la société, mais peut être acquis en supplément.

Les dettes bancaires en cours arriveront à échéance en 2029 pour la dernière, et la situation financière de la société est parfaitement maîtrisée.

Il s’agit d’une entreprise saine sur le plan financier et d’une véritable affaire « clés en main », disposant d’un portefeuille de plus de 230 clients internationaux, ainsi que de relations de confiance établies avec les fournisseurs.

Cette opportunité est idéale pour des investisseurs professionnels et motivés, évoluant dans un secteur de niche.

Elle pourra également séduire un gentleman driver, un passionné d’automobiles, ou encore un concessionnaire d’envergure souhaitant diversifier ses activités et développer une branche premium au sein de sa structure.

Prix : 215.000 € pour 100% des parts

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Contact

Tel : 0493507235

E-mail : mservicelm@gmail.com

Institut de beauté clé en main – opportunité rare✨

À vendre institut de beauté professionnel, rentable et entièrement opérationnel, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation locale et d’une structure déjà en place permettant une reprise immédiate.

L’institut fonctionne très bien et génère du chiffre.

La vente s’inscrit dans un projet de départ à l’étranger, et non dans une remise en question de la rentabilité ou du potentiel de l’activité.

Idéalement situé en plein centre-ville de Dinant, l’institut bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, à proximité immédiate des commerces, des logements et des hébergements touristiques.

Cette visibilité naturelle assure un flux constant de clientèle locale et de passage.

L’espace a été intelligemment pensé et se compose de trois cabines, dont une cabine récente dédiée au maquillage permanent et aux soins spécifiques, offrant un cadre calme, premium, professionnel et hautement valorisant pour ce type de prestations.

L’institut dispose également d’une grande pièce centrale regroupant l’accueil et un vaste espace onglerie, lumineux et fonctionnel, permettant de travailler à plusieurs postes simultanément ou de développer une activité ongles à fort volume.

L’ambiance est chaleureuse, soignée et actuelle, pensée autant pour le confort de la clientèle que pour l’efficacité du travail au quotidien.

Tout le matériel professionnel est inclus : mobilier, équipements esthétiques, postes de travail, rangements… L’outil est prêt à fonctionner immédiatement, sans investissement complémentaire.

Une équipe de collaborateurs indépendants est déjà en place, offrant une grande flexibilité :
exercer soi-même, déléguer certaines prestations ou adopter une gestion plus managériale.

L’organisation est fluide et structurée :

Agenda en ligne performant, base clientes existante, process clairs, communication déjà établie. La reprise peut se faire sans rupture d’activité.

Le potentiel de développement est réel :

Augmentation des plages horaires, ajout de prestations, développement digital, sous-location de cabines… L’institut repose sur une base saine et rentable.

👉 Reprise clé en main d’un institut rentable, idéal pour une esthéticienne souhaitant évoluer ou pour une personne recherchant un outil déjà structuré.

👉 Aucun démarrage à zéro, aucun stress.

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Informations complémentaires disponibles sur demande sérieuse.

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UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE HABAY !

Notre crèmerie - épicerie fine est officiellement à remettre !

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Vous avez l’âme d’un commerçant et vous aimez le contact humain ? C’est l’occasion rêvée de reprendre une enseigne appréciée, spécialisée dans les fromages de qualité, les charcuteries fines et d'autres pépites.

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Ce que nous remettons :

- Un commerce clé en main, prêt à continuer l'activité immédiatement.

- Aménagement complet (comptoirs frigos, étals, stockage) en parfait état.

- Un réseau de fournisseurs passionnés et une sélection de produits rigoureuse.

- Possibilité d'accompagnement pour la passation (présentation des producteurs, gestion des stocks, ...).

- Une clientèle fidèle et un emplacement idéal dans le centre de Habay-la-Neuve.

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C’est une opportunité unique pour une personne souhaitant se lancer ou se diversifier dans l'alimentation de qualité.

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Merci pour vos partages ! #Habay #Larmailli #Cremerie #EpicerieFine #CommerceARemettre #ProvinceDeLuxembourg

Fonds de commerce de pizzeria en activité, entièrement équipé et opérationnel, comprenant une salle d’environ 20 couverts, une cuisine professionnelle avec four à pizza bois et gaz Pavesi (1 an), matériel complet et travaux et aménagements récents.

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Commerce prêt à être exploité immédiatement.

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2 Parking à proximité. 5 étoiles sur google (+60 avis).

Description de vente – Vilvoo Parts SRL

Entreprise active dans la vente de pièces et accessoires automobiles, idéalement située à Vilvoorde, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

🔧 Activité & infrastructure

•     Large stock de pièces automobiles (entretien, accessoires, outillage, produits de nettoyage, etc.)

•     Magasin entièrement opérationnel, prêt à poursuivre l’activité sans interruption

•     Équipement complet et fonctionnel

🔒 Sécurité & équipements

•     Caméras de surveillance haute qualité installées (intérieur & extérieur)

•     Système d’alarme professionnel

•     Monnayeur Cash dro 5  (fiable et sécurisé)

📊 Situation financière

•     Société créée en février 2025

•     Très bon chiffre d’affaires depuis le lancement, avec une activité en constante évolution

•     Base clientèle déjà établie (professionnels & particuliers)

•     Fort potentiel de croissance (développement B2B, e-commerce, partenariats garages)

📍 Localisation

•     Emplacement stratégique à Vilvoorde, facile d’accès, zone dynamique et commerciale

Schaerbeeklei 642 , 1800 Vilvoorde

✅ Idéal pour

•     Investisseur

•     Professionnel de l’automobile

•     Entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine et déjà rentable

À Albocàsser, au cœur de Castellón, découvrez un cadre où l’on vit au calme, entouré de nature, tout en restant bien connecté. La résidence bénéficie d’une localisation pratique : environ 33 min de l’aéroport de Castellón et 47 min de la gare, avec un accès facile vers la côte, les centres urbains et les services.

Le programme propose 21 logements neufs prêts à emménager (2, 3 et 4 chambres), pensés pour le confort au quotidien, avec de beaux espaces communs : solarium, zone chill-out, patio central paysager, espaces de loisirs et aire de jeux enfants, dans une ambiance familiale et sécurisée.

Opportunité d’investissement attractive : l’Espagne continue d’offrir des rendements locatifs intéressants, avec un rendement locatif brut national estimé entre 5 % et 7 % selon les tendances du marché. En profitant de prix d’achat avantageux et d’une demande modérée dans des localités comme Albocàsser, il est possible d’atteindre jusqu’à 10 % de rendement brut selon les loyers pratiqués, ce qui en fait une excellente option d’investissement.

Deux façons de valoriser l’opportunité :

- Pour particuliers / familles : résidence principale, secondaire ou retraite, sans travaux, qualité de vie et tranquillité.

- Pour investisseurs : potentiel locatif (longue ou moyenne durée), constitution d’un petit parc homogène, ou exploitation selon votre stratégie (sous réserve de la réglementation).

- Pour plus d’informations, contactez-nous : nous partageons le catalogue, les photos/vidéos, les prix détaillés et une visite virtuelle

Librairie à céder au cœur d’un espace commercial dynamique

En province de Liège, région wallonne

Dans un espace commercial bien implanté et fréquenté, cession d’une librairie spécialisée dans la vente de romans, bandes dessinées, littérature générale.

Clientèle locale fidèle et de passage. Activité stable et reconnue depuis plusieurs années située dans un environnement commercial attractif.

Disponibilité au 1er janvier 2026

Prix à discuter

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Raison de la vente : retraite

Pizzeria à remettre à Saint-Gilles

Pizzeria à remettre à Saint-Gilles, en ordre de tous documents et autorisations, avec très beau potentiel de développement grâce à un excellent emplacement et au fait qu’il s’agit de la dernière pizzeria autorisée sur la commune (quota atteint).

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Situation réglementaire et administrative

Dernière pizzeria autorisée sur la commune de Saint-Gilles : le quota fixé par la commune est atteint, ce qui limite la future concurrence directe et renforce la valeur du fonds de commerce.
Commerce en ordre complet : autorisations Horeca, conformité administrative et exploitation régularisée, ce qui permet une reprise sécurisée et rapide.

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Activité et chiffre d’affaires

Très bon chiffre d’affaires réalisé uniquement sur service du soir, laissant une marge de progression importante pour un repreneur motivé qui souhaiterait ouvrir le midi ou étendre les horaires.
Pizzeria récente (1 an d’activité), avec clientèle déjà fidélisée et bonne réputation locale, dans une commune très dynamique en restauration et en livraison de pizzas.

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Potentiel de développement

Gros potentiel de croissance : ouverture du service du midi (bureaux, écoles, habitants du quartier) et développement de la livraison via plateformes et à emporter.

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Local et équipement

Local aménagé spécifiquement pour une activité de pizzeria : espace de travail optimisé, extraction conforme, four récent et matériel complet permettant de démarrer immédiatement sans investissement lourd.

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Emplacement

Emplacement stratégique dans un quartier à fort passage, idéal pour fidéliser une clientèle de quartier et attirer une clientèle de destination grâce au quota atteint sur le secteur pizza.

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Profil recherché

Idéal pour un pizzaiolo souhaitant se lancer avec un concept déjà opérationnel ou un couple/petite équipe désirant développer un chiffre d’affaires plus élevé en exploitant le midi et en renforçant la livraison.

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Informations complémentaires

Renseignements complémentaires, prix de remise, détails du chiffre d’affaires et conditions de reprise disponibles sur demande après premier contact sérieux.

Café-sandwicherie situé dans une gare de catégorie moyenne à une vingtaine de Km de Bruxelles.

Bail de 789€ ttc (+ou- 45m2) souscrit directement avec la SNCB.

Plus ou moins 1300 voyageurs par jour transit par cette gare sans compter les accompagnateurs de train et les chauffeurs.

L'électricité vient d'être remit aux normes et des travaux ont été effectué pour l'aménagement du local.

95% du matériel et mobilier sont neuf (3 mois d'utilisation maximum).

Frigo, comptoir, four, gaufrier, caisse enregistreuse et boîte noir, congélateur, tables, chaises, etc....)

Je remets mon entreprise pour lancer un nouveau projet.

Pour toute information ou visite vous pouvez me joindre par mail à l'adresse : kle.log@outlook.com

Société active dans l'accessibilité, les aides techniques et la sécurité pour PMR

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JOLYSignal est une société (à responsabilité limitée) qui propose des équipements précurseurs pour Personnes à Mobilité Réduite quelle que soit la déficience (motrice, auditive ou visuelle). Cette société évolue graduellement et est continuellement en pleine expansion.

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JOLYSignal n’est ni bandagiste, ni spécialiste dans des dispositifs médicalisés mais, en revanche, ses équipements se distinguent par son originalité. En effet, en termes d’accessibilité des bâtis et d’aides techniques pour PMR, vous allez trouver chez JOLYSignal ce que vous ne trouverez pas (nécessairement) ailleurs ce qui fait, in fine, sa force.

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Aussi, compte tenu d’une intégration et d’inclusion (de plus en plus omniprésente, recommandée voire même obligatoire) des personnes en situation de handicap dans la société, l’activité est propice à un développement constant, exponentiel et durable …

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En termes de champs d’action, JOLYSignal propose ses services (en B2B ou B2C) aux administrations publiques, aux institutions et entreprises privées ou encore aux particuliers (en Région Bruxelloise, en Région Wallonne et Germanophone, au Grand-Duché du Luxembourg et dans les Hauts-de-France).

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Ses (3) domaines d’activité sont :

- L’Accessibilité (entrer en toute sérénité dans un bâtiment) ;

- Les Aides techniques (utiliser toutes les fonctions dans un bâtiment) ;

- La Sécurité axée PMR (sortir d’un bâtiment en toute sécurité en cas d’incendie).

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PS : Il est parfois aussi possible de louer des équipements lors d’événements culturels ou festifs

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Ces ensembles d’équipements ont essentiellement deux objectifs :

1. Réduire les risques d’incidents ou d’accidents ;

2. Mener toute personne vers une autonomie (presque) totale sans mettre de côté les relations et contacts sociaux. JOLYSignal est situé à 7380 Quiévrain (frontière française) – Mons / Hauts Pays et est importateur/Distributeur exclusif d’équipements provenant des quatre coins de l’Europe.

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NB : Le prix souhaité lors de la transmission (pour le futur acquéreur) ne comprend pas la surface commerciale qui peut être achetée séparément pour un montant à négocier.

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Accompagnement prévu sans souci et date de transmission idéale : 31/03/2026.

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Raison de la vente : Retraite

Opportunité rare à saisir : à céder les parts d'une société saine exploitant une épicerie fine italienne avec service traiteur, idéalement située en plein centre-ville.

Le commerce est reconnu pour la qualité de ses produits, sa clientèle fidèle et son fort potentiel de développement. L’offre comprend une sélection de produits italiens authentiques ainsi qu’un service traiteur apprécié pour sa fraîcheur et son raffinement. Un équipement professionnel ( four, cuisinière, balance, sous-videuse, congélateur,...) vient compléter l'offre.

Les lieux bénéficient d'une terrasse très appréciée pour prendre un café, un spritz, un sandwich ou encore un plat du jour.

Le commerce est situé dans une rue piétonne passante et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et bureaux, garantissant un flux régulier de clients.

La  société est saine et rentable. Le chiffre d’affaire est en constante progression avec une gestion rigoureuse, image de marque solide. Le commerce fonctionne très bien et offre encore de belles perspectives d’évolution (développement en ligne, privatisations, événements, etc.).

Accompagnement possible pour assurer une reprise fluide. Idéal pour passionné(e)s de gastronomie, professionnels du secteur ou investisseurs recherchant une activité clé en main.

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Raison de la vente : Réorientation professionnelle

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Admirablement bien situé dans le coeur du quartier Flagey , sur la bouillonnante rue Belvédère, entouré d'une dizaine de bars, cet Horeca bénéficie d'une localisation en or.

Ce commerce bénéficie aussi  d'un local fraîchement rénové et prêt à l'exploitation.

Investisseur achète immeuble composé de  kots étudiants.

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au   0495 / 574 065 de   14 à 20h également le week-end.

Nous cherchons à reprendre supérette alimentaire en forte activité en région de CHARLEROI - NIVELLES - PHILIPPEVILLE - NAMUR.

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Contact

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au 071/54 39 52  de 14 à 20h également le week-end.

Nous cherchons à reprendre librairie en forte activité en région de CHARLEROI - NIVELLES - PHILIPPEVILLE - NAMUR.

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Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au   0475 / 488 934  de 14 à 20h également le week-end.

Cherche appartement minimum 2 chambres à vendre au calme en périphérie Charleroi.

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre 0475 /   48   89   34 de 14 à 20h également le week-end.

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Pensionné achète maison  modeste +/- 120.000 €  avec jardin  et ou à rénover dans un rayon d'environ 15 km Charleroi .

Pour analyser votre proposition, merci de nous joindre au 071 / 36 00 44 de 14 à 20h également le week-end.

Restaurant–Pizzeria à céder – Station de ski d’Arette (La Pierre Saint-Martin)

Fonds de commerce de restaurant-pizzeria situé en station de ski, à Arette – La Pierre Saint-Martin, bénéficiant d’une activité bien implantée et d’une clientèle régulière.

L’établissement dispose de 36 places assises, d’une Licence IV et d’une activité de vente à emporter. La carte est orientée montagne avec des spécialités de brochettes suspendues, raclette et fondue savoyarde.

Affaire en place depuis 16 ans, organisée pour une gestion à 4 personnes, vendue avec tout le matériel et la vaisselle.
Possibilité d’acheter les murs ainsi qu’un appartement dans le même immeuble.

Conditions :

• Prix de cession : 70.000 €
• Loyer mensuel : 900 €
• Raison de la vente : ouverture d’une autre affaire à l’année dans un autre département

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À céder : fonds de commerce d’une friperie premium idéalement située sur la chaussée d’Ixelles, dans une zone à très fort passage piéton, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq. L’emplacement offre une visibilité exceptionnelle au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté.

Le commerce est clé en main, parfaitement opérationnel et adapté à la vente de vêtements vintage ou à tout autre concept textile.

Atouts principaux :

• Emplacement premium à forte visibilité
• Bail rare et avantageux : 6 ans restants + 2 renouvellements de 9 ans
• Loyer attractif : 1.400 € / mois
• Local sur deux niveaux : ±80 m² exploitables + 20 m² de stock
• Clientèle fidèle et flux naturel important
• Aménagement complet inclus : portants, caisse, cabines, décoration
• Stock optionnel : valeur estimée entre 15.000 € et 20.000 €

Données financières :

• Chiffre d’affaires annuel : sur demande
• Prix de cession : 60.000 € (adaptable selon inclusion du stock)

Raison de la vente : problème de santé ne permettant plus la poursuite de l’activité‍

Adresse : 186 chaussée d’Ixelles, 1050 Ixelles – Bruxelles

Contact

0479/541/985

Bonjour, je vends mon fond de commerce dun restaurant Libanais El Mezze situé a Gilly à ladresse chaussee de lodelinsart 117A.
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À vendre : société patrimoniale saine (position de trésorerie d’environ 1.700.000 €).

Proposée de manière discrète.

100 % des fonds propres en liquidités.

Aucune dette ni engagement.

Aucune activité, aucun risque fiscal.

Fonds issus de la vente d’un bien immobilier (preuves disponibles).

Idéale comme véhicule d’investissement.

Reprise via cession d’actions.

Prix indicatif : actif net + prime conforme au marché.

Uniquement pour candidats sérieux disposant de moyens démontrables.

Fonds de commerce d'un restaurant de montagne avec licence débit de boissons type 3. Dans le village renommé et très touristique de Gavarnie, cet établissement atypique est niché en contrebas de la route et bénéficie d'une vue imprenable sur le cirque et d'un balcon sur le gave. en 2026 le village sera en plus le théâtre d'une arrivée du tour de France.

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Une salle chaleureuse de 28 places avec son rocher véritable. Un petit coin bar, une plonge et cuisine équipée sur environ 80m2. Possibilité de logement accessible par "échelle de meunier" avec coin chambre + petite salle de bains avec wc sur environ 25m2 balcon/terrasse de 27m2 environ

Cave de stockage. Endroit atypique, idéal pour un couple. à voir absolument. Crédit vendeur possible.

Snack / Grillades à vendre – Emplacement idéal – Clé en main

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Snack / grillades en activité, prêt à travailler immédiatement, situé sur un emplacement stratégique avec un important passage piéton et routier. À proximité de deux stations-service, le commerce dispose d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’un chiffre d’affaires stable.

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Le local est entièrement équipé et conforme aux normes d’hygiène. Matériel complet :

• Grande hotte professionnelle
• Plancha, friteuses, vitrine réfrigérée
• Congélateurs, frigos, machine à panini, grill…
• Espace caisse avec terminal de paiement
• Salle pouvant accueillir 25 couverts
• Toilettes clients + espace de stockage

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Aucun travaux à prévoir : tout est opérationnel et fonctionnel.

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Idéal pour une reprise immédiate (snack, grillades, tacos, burgers, kebab, etc.).

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Motif de la vente : changement de région pour raisons familiales

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Le commerce tourne très bien, toutes les données sont vérifiables. Merci de ne pas contacter par curiosité.

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‍Prix de vente : 30.000 €‍

Loyer mensuel : 750 €

Fonds de commerce Horeca 95 m² à remettre : emplacement propre, installation complète et prête à travailler. Aucun frais à prévoir : vous ouvrez demain. Parfait pour burgers, snacks, tacos, kebab ou concept livraison. Une vraie opportunité à saisir rapidement.

Le nom n’est pas inclus, possibilité de l’acheter si souhaité.

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Uniquement acheteurs sérieux, merci de vous abstenir si vous n’êtes pas réellement intéressé.

Commerce repris en décembre 2023 et totalement transformé pour être opérationnel le 29 février 2024. Anciennement boucherie et maintenant Traiteur/Sandwicherie/Epicerie.

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Situé en bord de route à fort passage (7000 véhicule par jour) et dans un complexe commercial comprenant entre autre (coiffeur, pâtissier, brasserie, institut de beauté...).

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Ce commerce bénéficie d'une clientèle nombreuse et fidèle.  A remettre pour raison de santé.

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Contact

Tel : 0475682858

E-mail : marcfrancois@hotmail.be

Laboratoire dentaire en srl à remettre.

Prothèses amovibles, gouttières, squelettiques…

Près de Bxl, au vert, proche du ring et transport en commun. Vendu avec le bâtiment (rez-de-chée), terrasse et parking.

Très bon ch.aff.

Possibilité de location -achat, transmission 3 mois.

Prix: sur demande.

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Situé dans le haut de la ville de Bruxelles, au cœur d’un quartier commerçant en plein développement, ce commerce est mis en vente pour cause de départ à la retraite.

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Actuellement exploité en salon de coiffure, l’établissement bénéficie de conditions attractives tant en matière de chiffre d’affaires que de loyer. Un accompagnement de six mois pourra être assuré par le cédant afin de présenter la clientèle et faciliter une reprise en douceur.

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Dans le cadre d’une poursuite de l’activité coiffure, il est souhaité que l’acquéreur dispose de plusieurs années d’expérience, afin d’assurer la continuité et la pérennité du salon.

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Le local peut également être converti pour tout autre type d’activité, à l’exception de l’HORECA.‍

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Prix, loyer et données financières : sur demande

Adresse : 9 rue de Namur, Bruxelles‍

Raison de la vente : retraite

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Contact

Tel : +32474700663

E-mail : vdb.john2@gmail.com

DEPART EN RETRAITE

Atelier publicitaire depuis  25 ans  à Jette-  Impression digitale grand format - Lettrage adhésif véhicules et autres supports - communication visuelle  - impression  sur vêtements  de travail et loisirs.

Rentable et sans dettes. 3 collaborateurs non salariés

Possibilités de croissance très  importantes

Possibilité  d'accompagnement  du repreneur

Envoyer message pour rendez-vous.  

Prix modulable.

Librairie à remettre à Battice, intégrant également une agence de paris sportifs. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité bien en place, idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre une exploitation stable.

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Données clés :

• Prix demandé : 55.000 €
• Loyer mensuel : 1.000 €
• Chiffre d’affaires annuel : 96.000 €

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Une opportunité accessible pour reprendre un commerce de proximité avec un double service attractif.

Ensemble immobilier touristique haut de gamme – Hébergements + salle polyvalente – Namur centre

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Opportunité rare au cœur de Namur : mise en vente d’un ensemble immobilier entièrement reconstruit récemment, exploité en activité d’hébergement haut de gamme et salle polyvalente.

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Le site comprend 6 chambres, 1 duplex avec terrasses, ainsi qu’une salle polyvalente de 65 m² destinée aux événements privés, séminaires et réunions professionnelles.

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L’exploitation repose sur un modèle digitalisé, sans personnel salarié, combinant efficacité opérationnelle et grande simplicité de gestion.

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Le concept hybride (hébergement + salle) rencontre une demande croissante dans ce quartier très recherché, à deux pas de la Citadelle, de la Confluence et du centre-ville. L’immeuble, moderne, qualitatif et parfaitement entretenu, constitue un actif patrimonial solide.

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Les performances sont déjà positives, avec un potentiel significatif de croissance. La vente porte sur 100 % des parts de la société et de l’immobilier. Idéal pour investisseur immobilier, acteur du tourisme urbain ou gestionnaire souhaitant un actif premium avec montée en puissance immédiate.

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Remise d'un dossier de présentation complet (47 pages) après signature d'un accord de confidentialité.

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Profil de présentation (2 pages) PDF disponible ici.

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DEPOT DE NETTOYAGE A SEC A REMETTRE (fond de commerce)

- Entreprise de premier plan dans un emplacement de premier choix

- Entreprise très rentable

- Clientèle fidèle

– Depuis plus de 25 ans

- Excellente accessibilité

- Forte visibilité

- Un grand flux de piétons

– Parking gratuit

- Démarrage plus rapide : Vous bénéficiez d’une structure opérationnelle et d’un réseau (clients, fournisseurs, partenaires) déjà établis.

- Revenus immédiats : L’activité existante permet de générer des revenus plus rapidement, sans devoir construire une clientèle à partir de zéro.

PRIX 50.000 EUR

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Contact

mclean.mail0589@gmail.com

À vendre : Fond de commerce d'une épicerie fine située dans un emplacement stratégique ( Nalinnes - Bultia )

Cette épicerie fine dispose d'une surface de 100 m², complétée par un sous-sol de 60 m², idéal pour le stockage. Vous bénéficierez d'un accès facilité pour descendre les palettes de marchandise grâce à un Monte-charge garantissant une gestion efficace des stocks.

Un espace de restauration rapide est aussi disponible, avec 16 places assises.

Le prix de vente est fixé à 80 000 €, incluant tout le stock disponible, accompagné d'un inventaire très détaillé pour une transition sans accroc. C'est une belle opportunité pour un passionné de gastronomie ou un entrepreneur souhaitant se développer dans le secteur de l'alimentation fine.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Entreprise recherche un partenariat pour exploiter et développer une activité de vente de spiritueux, au sein d’un magasin idéalement situé à proximité de la Grand-Place, dans une zone à fort passage touristique.

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La boutique, ouverte en 2022, bénéficie déjà d’une activité en place et d’un potentiel de développement important pour un partenaire souhaitant s’impliquer dans la croissance du projet.

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Les informations financières, prix et conditions de location sont disponibles sur demande.

À vendre — Fonds de commerce Horeca | Mons (Belgique)

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Restaurant situé dans l’une des plus belles rues de Mons, dans un environnement très fréquenté et attractif.

Établissement opérationnel, clientèle régulière, parfait pour restaurateur expérimenté, couple d’exploitants ou chef souhaitant lancer son concept.

Emplacement idéal en plein centre-ville.

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2 niveaux exploités :

• Rez-de-chaussée : 20-25 couverts

• Étage : 15-20 couverts

Belle terrasse : 40 couverts, très appréciée en saison.

Cuisine professionnelle équipée et entretenue.

Salle chaleureuse, décoration soignée, ambiance conviviale.

Bonne notoriété et récurrence clientèle.

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Inclus dans la cession :

Fonds de commerce complet : mobilier, matériel, vaisselle, décoration.

Présence digitale existante (site et réseaux sociaux si souhaité).

Droit au bail + autorisations en ordre.

➡️ Reprise immédiate possible.

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Conditions

Type : cession du fonds de commerce (ou société).

Possibilité d'acquisition de l'immeuble également.

Transmission accompagnée possible.

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🚀 CESSION URGENTE : SRL TRANSPORT ROUTIER SPÉCIALISÉ

Secteur : Transport routier de marchandises (Déchets).

Localisation : Région stratégique (Axe Charleroi-Namur).

🥇 UNE OPPORTUNITÉ AVEC REVENU 100% GARANTI ET CROISSANCE IMMÉDIATE

Cession d'une SRL de transport routier spécialisée dans le transport de déchets, assurant un travail constant toute l'année sans période creuse. Idéal pour une implantation rapide et sécurisée.

MOTIF DE LA CESSION :

Le gérant actuel possède une autre activité professionnelle. Il cède cette structure par manque de temps matériel pour développer l'entreprise et exploiter son plein potentiel de croissance.

POINTS FORTS DE L'ACQUISITION :

Revenu Sécurisé : Arrangement commercial stable avec un client unique garantissant une facturation quotidienne (100% garantie).

Croissance Acquise : Possibilité immédiate de doubler ou tripler le Chiffre d'Affaires en augmentant la flotte (marché assuré).

Conformité Totale : L'entreprise possède tous les agréments nécessaires au transport de déchets et est en ordre de toutes les assurances requises.

Stabilité du Personnel : Le chauffeur est très fiable, sans jour d'absence autre que pour ses congés légaux.

Structure Saine : Zéro dette financière et objet social très large (permettant une diversification immédiate).

Atouts Inclus : Licence de Transport Communautaire et Structure d'exploitation client établie.

CHIFFRES CLÉS (Estimation) :

CA Annuel Est. 2025 : 270 000 €

Prix du Goodwill : 50 000 €

(Cette cession porte sur 100% des parts sociales. Le prix des parts est égal au prix du Goodwill. La trésorerie est retirée de la société avant la transaction.)

PROFIL RECHERCHÉ : Transporteur expérimenté, chauffeur indépendant ou investisseur avec gérant-chauffeur.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Informations détaillées (revenus exacts) transmises uniquement après signature d'un Accord de Confidentialité (NDA).

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À vendre boucherie charcuterie traiteur.

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Raison de la vente : Retraite

Fond de commerce à remettre, en pleine activité, avec une clientèle d’habitués et de passage.

Situé à côté d’un AD Delhaize, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un parking.

• Libre de brasserie
• Libre de jeux
• Pas de taxe terrasse
• Terrasse de 40 places
• Intérieur de 46 places
• Entièrement rénové, matériel neuf
• Loyer raisonnable

Raison de la vente : Départ à la retraite

Snack & Sandwichs – Concept innovant

À vendre : fonds de commerce snack et sandwichs situé dans une zone très fréquentée, avec une forte affluence le midi grâce à la proximité d'écoles et les commerces à proximité.

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Clientèle régulière en semaine et le week-end.

Actuellement ouvert du lundi au mardi de 10h00 à 14h00 et le ve-sa-di de 18h00 à 22h00

Deux personnes sous contrat en semaine, commerce totalement autonome grâce aux process internes bien établis (patron présent uniquement le week-end).

Fort potentiel de développement avec l’ouverture en soirée en semaine et les livraisons d’entreprises en demande.

Materiel neuf (moins d'un an) et snack prêt à l'emploi

Friteuse Sofinor 3 cuves

Plancha Diamond

2 congelateur, un frigo, une réserve spacieuse et une arrière cuisine

Frigo Boisson

Frigo vitrine pour snack

Frigo 3 portes + saladette

Ecrans, tables Inox,..

..

Caisse avec tablette, imprimante

Valeur neuve du materiel > 30 000 euros

Tout le matériel est à remettre avec le commerce

Terrasse couverte pouvant accueillir > 20 personnes

Places intérieures pouvant accueillir > 25 personnes

📈 Chiffre d’affaires : 200 000 € / an (en augmentation constante)

Nous proposons à la vente une boulangerie industrielle florissante, accompagnée de son patrimoine immobilier exceptionnel.

Située dans une commune stratégique avec une forte demande dans la région Bruxelloise et les alentours, cette entreprise est une opportunité idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de la boulangerie et de la pâtisserie.

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Possibilité d’exploitation des biens immobiliers pour des projets immobiliers parallèlement avec l’activité actuelle ou réalisations d’un nouveau projet de promotion immobilier.

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La boulangerie existe depuis 1998, spécialisée dans la fabrication et la livraison de baguettes à la française. Croustillantes avec une mie légère. Du pain industriel de qualité pour le secteur HORECA.
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Caractéristiques de l'entreprise

Production à grande échelle : Équipements modernes et haute capacité de production pour répondre à la demande croissante. Espace plus que suffisant pour la fabrication et le chargement et déchargement de la marchandise.

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- 4 fours de la marque Hein Luxrotor 07,

- 3 chambres de fermentation

- 1 chambre froide

- 1 Balancelle

- 2 Façonneuses

- 2 diviseuses et 2 pétrins , Frigo …

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Gammes variées

Actuellement, elle produit que la baguette à la française pour L’HORECA, grande possibilité d’élargir la gamme de production incluant autres types de pains, viennoiseries, pâtisseries et produits surgelés…

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Clientèle fidèle

Réseau de distribution bien établi avec des contrats solides avec des snacks, des épiceries et des hôtels…

- 400 000 clients en 2022

- Des nouvelles demandes
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Personnel qualifié

Équipe expérimentée et compétente, prête à assurer une
transition en douceur.

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- 9 ouvriers dont 5 chauffeurs-livreurs
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Autres avantages

- 3 utilitaires de livraison en parfait état (2 Fords Transit et 1 toyota)

- 2 voitures personnelles : BMW 520 D Berline 2021

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Caractéristiques du patrimoine immobilier

Le parcellaire cadastral du bien immobilier est réparti sur deux numéros de police et demi : numéro 85 arrière et 87-89 avant et arrière ; n° 87 l’entrée de garage et l’entrée principale de l’atelier (les camionnettes entré à l’intérieur pour charger la marchandise). N° 89 l’entrée du bâtiment avant (maison habitable).

Surface totale : +/- 10a 98 ca dont 891 m² de superficie du terrain.

Bâtiments

- Entrepôt : +/- 160 m² Inclut des zones de production, des entrepôts de stockage, des bureaux administratifs et des espaces de stationnement.

- Atelier, stockage, bureau, autres espaces : +/- 680 m²

- Sous-sol : +/- 50 m²

- Rez-de-chaussée : +/- 50 m²

- Appartement (la parite habitable de la maison n°89) : +/- 157 m²

État : Bâtiments en bon état, conformes aux normes de sécurité et d'hygiène.

Emplacement : Situé dans une zone de forte mixité avec des accès routiers faciles et des infrastructures de transport avantageuses.

Avantages supplémentaires

Potentiel de croissance : l’espace de dépôt arrière actuellement inexploité, il offre des possibilités d’expansion et aussi de diversification des produits.

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Stabilité financière

Chiffre d'affaires stable et rentable
Support et formation : Période de transition offerte pour former et soutenir les nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une boulangerie industrielle prospère avec un patrimoine immobilier de grande valeur.

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Raison de la vente : Départ à l'étranger

SUPERETTE ALIMENTAIRE  A VENDRE  région de Mons.

Une très bonne opportunité.

Agencement complet FRIGOS & CONGELATEURS RAYONNAGES en très bon état.

Surface de 300 M2 net.

Pas de personnel à reprendre

C .A  : 300.000€

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PRIX NEGOCIABLE

STOCK AU 31/03/2025 : 53000 eur TTC

Idéalement situé sur la grand-place, le restaurant a été entièrement rénové et équipé en 2025. Il présente une surface de 260m2 - ainsi qu'un sous-sol avec de nombreuses caves pour une superficie de 250m2.

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Capacité d'accueil de 90 couverts intérieurs et de 60 couverts extérieurs (terrasse aménagée de 60m2). Le restaurant aux normes, totalement équipé et parfaitement fonctionnel.

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Le fonds de commerce peut être soit racheté, soit mis à disposition moyennant un loyer mensuel complémentaire.

Commerce  à remettre dans les Marolles.

Petite restauration à succès avec pignon sur rue.

Endroit très convoité.

Vente de la société 100% des parts.

180.000 euros

Loyer très modéré pour le quartier.

BOUCHERIE - TRAITEUR - CHARCUTERIE - FROMAGERIE - SANDWICHERIE

En plein coeur de Bruxelles (GANSHOREN ET BERCHEM-SAINTE+AGATHE) accessibilté au top, proche du ring, arrêt de tram et bus juste en face! Stationement aux alentours.

Commerce existant depuis plus de 30 ans et toujours en activité.

A céder pour raison de santé.

Entièrement équipée, matériel récent et magasin neuf!

Aux normes pour l’afsca. Electricité juste refait!

Le loyer est de 3000€ avec un nouveau bail.

Possibilté de racheter le bâtiment dans le futur.

Très grand atelier et cave pour espace de stockage.

2 chambres froides positive et 1 négative.

Chiffres d’affaire excellent!

Contact

Tel : 0485968301

E-mail : romina369@hotmail.com

MTM Garage société en pleine activité vente cause retraite.

Très bien situé style midas 4 pont 5 ouvrier.

Très bien réputé.

🍽️ SRL de petite restauration – clé en main à La Hulpe !

• Commerce directement en face d'une école secondaire avec clientèle existante et régulière (étudiants, clientèle de quartier et d’entreprises avoisinantes:

• Comptoir clé sur porte : idéal pour un démarrage immédiat (Équipements inclus, reprise des contrats existants)

• Full équipé avec du matériel de qualité et récent (valeur + de 89.000eur) : frigo de conservation et congélateurs, grand four de cuisson mixte, four à micro-ondes, robot de cuisine, trancheuse, grand robot de pâtisserie, hotte et taque de cuisson induction, système Airco (à raccorder), cuiseur à pâtes 6 espaces, bain marie, 1 comptoir réfrigéré et 2 grands frigos 4 portes pour saladettes, nombreux bacs saladettes, 2 grands frigos pour boissons, éviers et robinet de cuisine, lave-vaisselle professionnel, Grill de contact 2 taques pour croques, durüm, panini, etc., adoucisseur d’eau, 2 caméras, beaucoup d’autre petit matériel disponible. Cabanon de rangement dans jardin arrière. Pas de travaux à prévoir.

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Loyer intéressant par rapport à la moyenne des loyers commerciaux à La Hulpe.

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• Normes AFSCA respectées.

• Pas de dettes ou litiges sur le fonds.

• Surface fonctionnelle et totalement aménagée

• Belle terrasse très bien exposée en dehors du trottoir public

• Emplacement à fort passage piéton et voiture

• Parkings juste devant (zone disque 30 min. maximum)

• Belle visibilité.

• Proche Château de La Hulpe

• Potentiel de développement : Petits déjeuners, livraison dans les entreprises, catering pour événements

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Contact

Tel : +32473951873

E-mail : broekaert.deroost@hotmail.fr

À vendre : Café convivial idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Place Flagey, dans un quartier vivant jours et nuits. L’établissement se trouve juste à côté d’un distributeur de billets, assurant un passage continu et une clientèle variée : habitants du quartier, étudiants, travailleurs, noctambules et visiteurs.

Le café comprend :

Salle cosy et accueillante

Bar entièrement équipé (machine à café, frigos, verres, mobilier inclus)

Espace cuisine / préparation

Licence Horeca en ordre

Possibilité de terrasse en façade (sous réserve d’autorisations communales)

Deux options d’acquisition sont possibles :

Reprise du fonds de commerce uniquement (matériel, aménagements, clientèle)

Reprise de la société existante, pour une transition plus simple et rapide (idéal pour éviter des démarches administratives)

Établissement avec bonne réputation et clientèle fidèle.
Potentiel de développement : petite restauration, brunchs, soirées thématiques, café culturel, etc.

Prix : à discuter selon inventaire et modalités de reprise.

Opportunité rare à saisir : pressing tout équipé situé dans un quartier recherché du 3e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la République.

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Clientèle fidèle, bon emplacement, matériel professionnel inclus.

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🔧 Équipements inclus :‍

– Caisse Gesticlean

– Table à repasser

– Machine Aqua PRIMUS + sèche-linge

– Petite machine à laver d’appoint Miele‍

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📄 Conditions du bail :‍

– Loyer mensuel : 2 282 € charges comprises‍

– Bail renouvelé en juin 2024 pour une durée de 10 ans‍

– Possibilité de despécialisation (sauf restauration)

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Prix de cession : 70 000 €

Localisation : Paris 75003 – Île-de-France

Raison de la vente : Santé

💎 Opportunité d'Acquisition Exceptionnelle : Lounge Bar à Croissance Explosive !

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Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de type HORECA solidement établi, affichant une croissance remarquable et une rentabilité prouvée.

Ce Lounge Bar polyvalent est un véritable joyau du secteur, conçu pour maximiser le chiffre d'affaires grâce à un positionnement double unique :

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📈 Performance Financière Époustouflante
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Notre croissance démontre une résilience et une popularité qui se confirment année après année, garantissant un excellent retour sur investissement pour l'acquéreur :

Croissance Annuelle 2024 à 2025 : +28% du Chiffre d'Affaires.

Croissance en 2025 (YTD) : +6% de croissance continue à ce jour.

20% d'EBIDTA

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🌟 Un Concept HORECA Polyvalent et Rentable
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Le concept s'adapte parfaitement à la demande locale, maximisant l'occupation et les marges :

Atmosphère en Semaine : Ambiance Lounge Bar "Chill" idéale pour les afterworks, les rencontres d'affaires ou les soirées détendues.

Atmosphère les Weekends : Ambiance Dynamique et Festive avec la présence régulière de DJ's, attirant une clientèle large et généreuse.

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🍔 Une Offre de Produits Complète et Tendance
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Notre carte a été soigneusement élaborée pour offrir un panier moyen élevé :

Boissons : Vaste sélection de Cocktails signatures et d'Alcools premiums.

Restauration : Burgers gourmands et de qualité.

Divertissement : Service de Chichas grâce à un Fumoir dédié et conforme aux réglementations.

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💻 Avance Technologique et Logistique
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L'activité est dotée d'avantages opérationnels et marketing modernes :

Présence en Ligne Optimisée : Site web de dernière génération, géré avec des outils d'Intelligence Artificielle (IA) pour garantir un SEO maximal et une forte visibilité en ligne.

Logistique Client Idéale : Mise à disposition d'un Parking intérieur et extérieur pour un accès facile et sécurisé de la clientèle.

Ceci est une opportunité commerciale unique, clé en main, avec un potentiel de développement encore inexploité. Idéal pour un entrepreneur visionnaire cherchant à investir dans un établissement à succès prouvé.

Plus d'information sur demande.

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Contact

Tel : 0496651385

E-mail : ietrijordan@gmail.com

Emplacement stratégique, équipement complet, clientèle fidèle – prêt à travailler dès le premier jour !

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📍 Localisation premium

• Situé au cœur d’Anderlecht, dans une zone à forte mixité et très fréquentée.

• À proximité immédiate de 3 stations de métro : Delacroix, Jacques Brel, Gare de l’Ouest + arrêts de bus et tram.

• Entouré de grandes enseignes attractives : Direct Sport, Basic Fit, Jimms Sport, Sky Zone (plus grande salle d’arcades de Belgique), restaurant Le Becue, enseigne de mobilier, Birmingham Palace (salle d’événements prestigieuse)…

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🏢 Surface et agencement

• 1.300 m² au total

• 1.000 m² de surface commercial

• 300 m² de stockage

• Parking sécurisé gratuit : ± 250 places clients

• Panneaux solaires sur le toit (factures d’électricité < 150 € en été)

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🛠 Équipements inclu

• Éclairage rénové

• Vidéosurveillance : + de 20 caméras

• Comptoirs-caisses avec tapis roulant (2 pièces)

• Rayonnages double : 60 m

• Rayonnages simples hauts : 25 m

• Chambre froide 30 m² (double entrée, dont 1 coulissante, compresseur inclus, utilisée seulement 2 ans)

• Frigo positif +4°C : 17 m

• Frigo négatif : 4 m

• Tous les compresseurs inclus

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💰 Conditions locatives avantageuses

• Loyer mensuel + charges : 8.664,57 € HTVA (TVA : 576,53 €)

• Bail commercial 9 ans, renouvelable 3 fois

• Loyer tout inclus :

• Surface commerciale

• Usage des communs (parking, etc.)

• Toutes taxes incluses (communales, régionales…)

• Précompte immobilier

• Charges communes

• Assurance incendie commune

• Emplacements publicitaires sur tout le site

• Utilisation des panneaux solaires

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💼 À céder :

• Surface commerciale 1.300 m²

• Équipement complet

• Stock

• Clientèle fidélisée et dénomination commerciale TATAMARKET

Prix de cession totale : 135.000 €

URGENT

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🚀 Opportunité rare : emplacement, équipements et clientèle déjà en place – prêt à exploiter dès demain !

💡 Emplacement n°1 – Zone à fort passage, entourée de grandes enseignes (Basic Fit, Sky Zone, Birmingham Palace…).

🏪 Surface totale : 1.000 m² magasin + 300 m² stockage

🚗 Parking sécurisé : ± 250 places clients

☀ Panneaux solaires (facture)

🗂️ FICHE D’INFORMATION – CESSION SALON DE COIFFURE

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Nom du salon : Kevin Rinzivillo Coiffure‍

Adresse : Rue des Français 80, 4430 Ans (quartier résidentiel, proche du centre d’Ans)‍

Ville : Ans – Province de Liège‍

Année de création : 2022

Motif de la vente : Cession pour raisons personnelles et familiales, indépendantes de l’activité.‍

Nature de la vente : Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, nom commercial, stock).

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📐 Caractéristiques du salon

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Surface totale : ±145 m²‍

Aménagements :

• 4 postes coiffure dames
• 3 postes coiffure hommes
• 3 bacs shampoing (2 femmes + 1 homme)
• 1 bar d’accueil
• 1 coin ongles
• 1 local annexe (16 m², idéal pour activité esthétique)
• 1 labo
• 1 buanderie
• 1 salle de repos

Matériel et mobilier : Inclus – équipement complet et récent (environ 28 000 € investis)‍

État du local : Salon rénové, conforme aux normes (électricité, ventilation, sécurité)

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💶 Données financières

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Loyer mensuel : 1 673,77 €‍

Charges fixes moyennes : ±1 250 €/mois (eau, gaz, électricité, Proximus, Verisure, taxe programme salon)‍

Bail commercial : 3-6-9, reste 2 ans et 9 mois‍

Stock : ±16 300 € (à l’inventaire du jour)‍

Chiffre d’affaires 2024 : ±200 000 € TVAC

Prix demandé pour la cession du fonds : 45 000 €
Stock : En sus (~16 300 €)

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👥 Exploitation et clientèle

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Clientèle : Environ 1 500 clientes femmes + clientèle mixte locale et régulière‍

Personnel : 1 collaborateur‍

Horaires d’ouverture : 5 jours / semaine – de 9h à 18h‍

Services proposés : Coiffure dames et hommes, barbier, soins esthétiques (ongles, beauté)

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⭐ Points forts

• Salon mixte avec image haut de gamme
• Excellent emplacement à Ans (fort passage, parking facile, proximité Colruyt)
• Clientèle fidèle et bien structurée (fichier de +1 500 clients)
• Aménagement récent et moderne
• Local supplémentaire (16 m²) prêt pour développer l’activité esthétique
• Site web actif et gestion digitale via Salonkee
• Produits utilisés : Kevin Murphy, Ybera, Mulato, Capitaine Fawcett‍
  

Épicerie à remettre à Anderlues. Compta en ordre, bilan 2024 disponible.

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Raison de la vente : Âge proche de la retraite

Fond de commerce à remettre d'une Volaillerie-rotisserie-sandwicherie.

Bien situé à Frameries ouvert depuis 2017.

Avec plus de 3000 followers sur Facebook et 4,9/5 sur Google.

Loyer de 1200€  comprenant un appartement à l'étage.

Le prix comprend un Peugeot partner de 2018.

Situé à Bruxelles (Saint-Gilles), à proximité immédiate de la Gare du Midi, MAMMOUTH est un
café de spécialité et une cantine de quartier conviviale, proposant des lunchs frais et 100% home
made.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un excellent emplacement et d’un fort
potentiel de développement.

Quelques points clés :

• Emplacement : Quartier Gare du Midi

• Capacité : 45 places assises et terrasse extérieure (trottoir + deux places de parking)

• Services proposés : restauration sur place (lunch) / vente à emporter / catering pour les bureaux
environnants

• Chiffre d’affaires actuel : 160 000 € TVAC/an sur base d’un horaire 11h-15h en semaine

• Loyer mensuel (charges comprises) : 1.369,33 € (local de la Régie Foncière)

• Surface totale : 90 m² + grande cave aménageable

• Année de création : 2014

• Prix de reprise demandé : 85 000 €

Atouts principaux :

• Emplacement stratégique : bonne visibilité et flux de passants grâce à la proximité de la Gare du
Midi et des bureaux environnants.

• Clientèle mixte et bien établie : habitués du quartier, travailleurs des bureaux proches, touristes et
voyageurs.

• Ambiance chaleureuse et identité claire : lieu convivial et accueillant, axé sur la qualité et la fraîcheur.

• Activité diversifiée : sur place, à emporter et catering.

• Gros potentiel de développement : ouverture plus large en semaine et le week-end, extension de service catering, ou encore développement digital (livraisons, click & collect).

• Bail de longue durée, loyer avantageux et charges basses (local très bien isolé)

Pour cause d'âge de la retraite, société de vente de mobilier scolaire intérieur et extérieur à remettre.

Clientèle dans toute la Belgique. Fort potentiel de croissance. Existe depuis près de 20 années.

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