🥖 À VENDRE – Dépôt Boulangerie à Waterloo (Quartier Chenois)

📍 Localisation : Waterloo – Quartier Chenois

💰 Prix : 50.000 € (négociable)

💶 Loyer : 990 €/mois

📐 Surface : 30 m² espace magasin + 30 m² arrière-boutique

📅 Disponible : À convenir

🔹 Description

À vendre dépôt boulangerie idéalement situé dans le quartier recherché du Chenois à Waterloo, bénéficiant d’un passage régulier, proche de la gare et d’une clientèle fidèle.

Commerce existant depuis plus de 25 ans, avec une réputation bien établie dans le quartier.

Le bien se compose de :

• Un espace de vente de 30 m² lumineux et fonctionnel

• Une arrière-boutique de 30 m² (stockage / préparation)

• Réserve et espace de travail

🔹 Matériel inclus (clé en main)

✔ Congélateur

✔ Four professionnel

✔ Machine à pain

✔ Comptoir réfrigéré

Tout le matériel est inclus dans le prix, permettant une reprise immédiate de l’activité.

🔹 Points forts

✔ Quartier résidentiel stable et dynamique

✔ Clientèle fidèle depuis de nombreuses années

✔ Commerce prêt à travailler immédiatement

✔ Potentiel de développement (snacking, sandwiches, petite restauration…)

✔ Prix attractif et négociable

Raison de la vente : Nouveau projet / à discuter.

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