🏡 À vendre – Cabinet médical - Appartement 5 chambres

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✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨

📍 Ixelles – Avenue Louise 193

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Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble.

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🔹 Description du bien

Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend :

Hall d’entrée avec porte blindée

Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design

Salle à manger avec bow-windows

5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.)

Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon

Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements

Salle de douche supplémentaire

Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré

WC séparé

Cave privative incluse

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🌟 Atouts du bien

✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles

✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale

✔ Espaces généreux et lumineux

✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées

✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone)

✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions

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📊 Informations pratiques

Étage : 4 avec ascenseur

PEB : Classe E

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💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence.

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📞 Infos & visites

Olivier Halleux – We Invest Bruxelles-Europe

📱 +32 486 688 625

📧 olivier.halleux@weinvest.be

🌐 www.weinvest.be