Entreprise HVAC à reprendre – Clientèle établie – Région de Bruxelles

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Entreprise spécialisée dans le chauffage, la plomberie, la ventilation, le sanitaire et les énergies renouvelables, active principalement à Bruxelles et dans sa périphérie. La société bénéficie d’une clientèle fidèle développée au fil des années et d’une organisation permettant une reprise rapide et structurée.

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L’activité couvre un large éventail de prestations : installation, remplacement, dépannage et maintenance, avec une expertise reconnue notamment dans l’entretien des chaudières gaz et les solutions techniques fiables et durables. Les interventions se concentrent majoritairement dans des zones résidentielles à forte valeur ajoutée.

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L’entreprise dispose de personnel employé et ouvrier, ainsi que d’équipements professionnels complets : camionnettes, matériel, outillage et stock (selon inventaire). Les process opérationnels sont documentés et digitalisés, facilitant la continuité et la transmission de l’activité.

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Le potentiel de développement est important, notamment via l’extension géographique et des partenariats, dans un contexte de forte croissance du marché de la rénovation énergétique à Bruxelles et dans sa région.

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Entreprise directement exploitable, libre de dettes et ne nécessitant aucun investissement immédiat.

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Contact : dossier complet transmis après premier échange et signature d’un accord de confidentialité (NDA).

A remettre: site internet et formation dans le domaine administratif et plus particulièrement le secrétariat en freelance.

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Le site internet est un site vitrine très bien référencé sur les mots clés principaux. Pas besoin de rebranding car le ndd et le nom de l'activité peuvent convenir à tout le monde. Le site présente une activité de freelance (assistante administrative/virtuelle) et propose 3 formations.

Les 3 formations sont transmises avec le site. La formation principale est une formation complète qui apprend aux participants à se lancer en tant qu'indépendant. Les modules de la formation comprennent une partie théorique (réseaux sociaux, rédaction, marketing, classement et archivage, organisation du temps...) et pratique (suite Office et exercices divers).

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La formation est proposée en e-learning sur une plateforme indépendante. Les deux autres formations sont proposées en live pour le moment mais pourraient très bien être intégrées à la plateforme de e-learning. Aucun fichier client n'est à vendre pour l'activité d'assistante. Les missions en cours ont déjà été transmises.

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Sont à remettre le site très bien référencé, les 3 formations. Activité idéale pour une personne déjà active dans le secrétariat ou qui souhaiterait se lancer en freelance et travailler à distance.

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Présent depuis plus de 6 ans, notre magasin de multimédia situé en plein centre de Liège cherche un nouveau propriétaire passionné pour reprendre et développer l’activité.

📌 Nos services actuels :

• Achat et vente d’appareils multimédia

• Réparations spécialisées

• Solutions de financement pour tous les appareils vendus


🏠 Atout majeur : un loyer très raisonnable pour un emplacement stratégique en centre-ville.

🛠️ Équipements inclus dans la remise :

• Machine de personnalisation de coques (valeur 2 500 €)

• Appareil de pose de vitres de protection sur mesure (valeur 1 000 €)

• Laser TBK professionnel (valeur 2 400 €)

• Et d’autres équipements indispensables pour poursuivre l’activité immédiatement.

Prix à discuter sur place.

Société exploitant un restaurant gastronomique rentable propriétaire de ses murs.

Pas de dettes.

Un volume d'affaires de l'ordre de 850.000€ annuel.

Immeuble sain, bien aménagé et pouvant accueillir quelques 100 convives (terrasse couverte).

Matériel professionnel de qualité.

Service traiteur réputé.

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Contact

Tel : 0475459722

E-mail : tt@tafinances.lu

Nous proposons le rachat d’un réseau social, déjà disponible sur Android et Apple Store, est prête à être utilisée dès demain. Elle bénéficie d’un design moderne et professionnel, ainsi que des fonctionnalités essentielles d’un réseau social complet. Elle intègre notamment les fonctionnalités standards que l’on retrouve sur ce type de plateforme, telles que la création de profils, la publication de contenus, les interactions entre utilisateurs et la gestion d’un flux d’actualités.

À cette base, nous avons ajouté des fonctionnalités spécifiques liées à la création de sondages et aux mécanismes de vote. Ces modules ont été conçus comme des briques optionnelles, qui peuvent être conservées, adaptées ou retirées selon les besoins du projet et l’orientation souhaitée.

Le potentiel de développement réside principalement dans l’enrichissement des fonctionnalités existantes, l’optimisation de l’expérience utilisateur et la mise en place d’une stratégie de monétisation adaptée au marché ciblé. L’application peut également être déclinée ou adaptée à d’autres usages ou secteurs.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information.

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**Annonce Professionnelle : Opportunité Exceptionnelle à Uccle**

Après 35 ans d’exploitation, nous proposons à la vente une ancienne maison de maître idéalement située à Uccle, actuellement exploitée en tant que restaurant. Ce bien unique dispose d’un four à pizza à bois, offrant un charme authentique et une ambiance chaleureuse.

**Détails du Bien :**

- Superficie : 120 m² de salle sur 2 étages

- Terrasse : 20 m², parfaite pour les repas en extérieur

- Habitation : Duplex de 120 m² comprenant 2 grandes chambres

- Toutes les autorisations sont en ordre pour une exploitation commerciale

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**Conditions :**

- Loyer pour le commerce + logement : 3000 €/mois

Cette opportunité rare allie un emplacement privilégié à un potentiel commercial important. Ne manquez pas votre chance de reprendre un établissement avec une histoire riche et une clientèle fidèle.

Bar toujours en activité à remettre dans le centre de Liège précisément dans le célèbre Carré.

Salon de coiffure & esthétique à remettre – Clientèle établie – Woluwe-Saint-Lambert

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Fonds de commerce de salon de coiffure et esthétique à céder à Woluwe-Saint-Lambert (1200). L’établissement existe depuis plus de 55 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués et de passage.

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Le commerce dispose d’une activité bien installée et constitue une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation ou développer davantage l’offre de services.

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Une opportunité accessible pour reprendre un salon reconnu dans son quartier, avec une clientèle déjà constituée.

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Conditions :

• Prix demandé : 45.000 €
• Loyer mensuel : 1.700 €
• Raison de la vente : raisons familiales et de santé

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Contact‍

Tel : 0487 16 87 00

E-mail : elton0906@outlook.com‍

En raison d’un départ à l’étranger, je vends l’ensemble de mon équipement esthétique / de soins de beauté comprenant :

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Laser diode ICE (épilation définitive, encore sous garantie)

Cryolipolyse / lipocavitation / radiofréquence

Hydrafacial

HIFU 7D

Lit de soin (360°)

3 tables roulantes

1 chaise roulante

La clientèle peut suivre si reprise en Flandre-Orientale

Produits

Ce charmant commerce Boulangerie Pâtisserie, situé au sein d’un quartier populaire à forte densité, bénéficie d’un très fort potentiel de croissance.

En effet, un nombre important de logements (ancien hôpital en reconversion immobilière) verront prochainement le jour.

Sans concurrence dans un périmètre proche, l’avenir s’annonce particulièrement prometteur.

Un problème de santé contraint malheureusement la propriétaire à se séparer de son affaire.

L’atelier dispose de la totalité du matériel nécessaire, en parfait état de fonctionnement.

Pour toute personne souhaitant développer l’activité, une production de pains en petite quantité serait également possible, sans difficulté.

Il s’agit d’une véritable affaire clé en main, proposée à un prix tout à fait compétitif pour un investisseur motivé et impliqué.

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Localisation : Province de Liège

Chiffre d’affaires annuel : ≥3 M° EUR

Secteur : Commerce d’alimentation spécialisé (produits italiens)

Détails de l’annonce :

Epicerie italienne florissante, située en Province de Liège, appréciée de la clientèle et dont la renommée n’est plus à faire.

Cette épicerie est spécialisée dans la commercialisation de produits italiens, notamment dans la commercialisation de produits frais (service traiteur proposant notamment un large choix de pâtes et de plats italiens à emporter, des antipastis, de la charcuterie et des fromages) ainsi que de toute une série de produits italiens : pâtes, vins, huiles, etc.

Ce commerce de détail est exploité sur une surface de +/- 600 m2, comprenant notamment un atelier cuisine spacieux (ancien atelier de boucherie) avec de grands frigos. Le bâtiment dans lequel le commerce est exploité (et qui abrite également deux autres surfaces commerciales actuellement louées) est logé dans une société immobilière, appartenant également aux exploitants.

L’opération envisagée porte sur la cession des actions de la société exploitante, avec une possibilité également de porter sur les actions de la société immobilière. Un mémorandum de présentation sera disponible pour tout candidat sérieux qui se montrerait intéressé par l’opération, moyennant la signature d’un engagement de confidentialité.

La société exploitante a réalisé en 2024 un chiffre d’affaires de l’ordre de 3.500.000 euros. Ce chiffre d’affaires est identique à celui réalisé en 2023 alors que depuis septembre 2024, un jour supplémentaire de fermeture a été fixé (le lundi), ce qui permet de confirmer la fidélité de la clientèle acquise et développée depuis l’ouverture du magasin en 2020. Depuis l’ouverture de celui-ci, le chiffre d’affaires n’a fait qu’augmenter pour atteindre les 3, 5 M en 2023 et en 2024 (malgré un jour de fermeture supplémentaire).

Les exploitants, mari et femme, tous deux actionnaires, ont pu fidéliser la clientèle, en leur proposant un service de qualité et de proximité.

A côté de l’exploitation du commerce de détail, la société est également active dans la vente de produits italiens à destination de pizzerias.

Les exploitants sont disposés à accompagner les repreneurs dans la reprise de la société à des conditions à déterminer de commun accord.

La présente annonce ne constitue nullement une offre de vente.

🏢 Magasin de Carrelage à Vendre – Société + Stock – Bruxelles

À vendre : cession complète d’un magasin de carrelage à Bruxelles, incluant la société (8 ans d’existence), le fonds de commerce, le showroom et l’intégralité du stock. L’entreprise est saine, stable et opérationnelle, avec une clientèle fidèle composée de particuliers et professionnels du bâtiment.

Raison de la vente : santé personnelle du dirigeant, après 8 ans de gestion réussie. Le commerce est prêt à être repris immédiatement, offrant un modèle opérationnel mature, des fournisseurs négociés et un stock complet. Aucun travaux à prévoir : clé en main.

Cette opportunité est idéale pour un repreneur motivé, souhaitant entrer dans le secteur porteur du carrelage et de la rénovation, avec un business rentable et structuré, prêt à poursuivre son développement. Possibilité d’accompagnement pour assurer une transition douce.

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Contact

Tel : +32485785984

E-mail : info.ccm121@gmail.com

Notre Restaurant / Pizzeria est à remettre  90m2 + 108m2 de terrasse + étage (stockage) pour un total, avec notre configuration de 148 couverts.

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Il se situe à 30 mètres De Forest National ( salle de concert, 8.000 personnes de capacité) dans le secteur, nous sommes que trois restaurateurs avec du très haut potentiel quand il y a des évènements à Forest National ! Nous sommes d’ici depuis 2018.

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Et nous avons déjà triplés le chiffre d’affaires du précédent locataire. Les perspectives d’évolution sont immenses !
Place de parking juste devant l’une des seules rues de Bruxelles, où il y a encore du parking accessible dans toute la rue, en journée, comme en soirée (excepté 2h avant les concerts).

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Nous sommes ouverts que pour les jours de concert (80 événements par an), car nous n’avons pas encore développé le quartier. Cessions du commerces clés en main, vous pouvez travailler directement il est opérationnel à 100 %. La peinture a été fraîchement rafraîchit récemment.

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À vendre : entreprise agréée titres-services – Province de Luxembourg (région d'Arlon)

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Entreprise établie et reconnue, spécialisée dans les titres-services, avec une clientèle fidèle, une équipe expérimentée et une structure immédiatement opérationnelle. Activité rentable et en croissance continue.

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Prix de cession : 350.000 €‍

Chiffre d’affaires : 1.260.000 €‍

Loyer mensuel : 2.053,31 € (bail jusqu’en 2027, renouvelable)

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Points forts :

– ± 400 clients actifs en ménage‍

– 258 clients réguliers en repassage‍

– 47 aides-ménagères en place

– Structure organisationnelle optimisée‍

– Réputation locale solide et forte demande

– Matériel en parfait état‍

– Locaux spacieux, lumineux, sur grand axe routier avec parking

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Potentiel de développement :

– Forte demande locale : possibilité d’augmenter facilement la clientèle

– Opportunités de partenariats locaux‍

– Diversification possible : repassage, pressing, services complémentaires

– Visibilité renforcée grâce à un pignon sur rue

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Idéal pour :

– Un(e) indépendant(e) souhaitant se lancer avec une structure stable

– Un investisseur à la recherche d’une société clé en main‍

– Une société active dans le secteur souhaitant élargir son portefeuille clients

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Conditions de cession :

– Transmission accompagnée possible pour assurer la continuité

– Confidentialité assurée lors des échanges

– Le repreneur devra être en possession de son propre agrément titres-services‍

– Reprise de tout le personnel en place

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Contact :

📲 WhatsApp : +32 470 06 02 48

📧 Email : cessionTS@outlook.com

Très belle opportunité à saisir !  

À remettre, service traiteur réputé “Didier T” situé à Malmedy, bénéficiant d’une excellente rentabilité et d’une clientèle fidèle.

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L’activité se déroule en journée, idéale pour un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le commerce est vendu clé en main, avec le personnel en place, prêt à poursuivre l’activité sans interruption.

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Le matériel, les installations et les locaux sont neufs et parfaitement entretenus, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel.

Une belle affaire prête à être reprise et développée davantage !

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Prix sur demande.

Recherche laboratoire cosmétique clé en main (location avec option d’achat)

Nous recherchons activement un **laboratoire cosmétique clé en main** en France ou en Belgique, disponible dans le cadre d’une **mise en location initiale avec option de rachat ultérieur**, le tout formalisé par **acte notarié sécurisé**.

**Profil recherché :**

* Laboratoire de formulation et/ou fabrication de produits cosmétiques

* Activité conforme aux normes européennes (BPF / ISO / règlement CE 1223/2009)

* Installation opérationnelle immédiatement (outil de production fonctionnel)

* Possibilité d’accompagnement ou transmission du savoir-faire appréciée

* Structure indépendante ou adossée à une marque existante acceptée

**Modalités souhaitées :**

* Phase 1 : **location ou location-gérance** permettant une prise en main progressive

* Phase 2 : **option d’achat prioritaire** ou promesse de vente intégrée

* Sécurisation juridique via **acte notarié** (conditions, prix et délais définis dès l’origine)

* Ouverture à un montage type crédit-vendeur ou earn-out (selon dossier)

**Localisation privilégiée :**

* France (priorité : régions avec écosystème cosmétique idéalement proche de la belgique)

* Belgique (Bruxelles , Wallonie ou Flandre)

* Autres localisations étudiées si projet pertinent

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OPPORTUNITÉ - CLINIQUE ESTHÉTIQUE À REMETTRE - CHARLEROI

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À remettre : clinique esthétique entièrement équipée et opérationnelle, idéalement située à Charleroi.

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V Cinq cabinets aménagés

V Espace accueil

V Tunnel infrarouge

V Cryolipolyse/EMSCULPT

V Laser diode épilation

V Laser détatouage

V Matériel professionnel récent + machine visage hydrapeel

V Clientèle existante

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Convient parfaitement pour :

- Médecin esthétique

- Infirmier (e) spécialisé(e)

- Esthéticien(ne) souhaitant développer un centre haut de gamme

- Investisseur dans le secteur médico-esthétique

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Structure clé en main, prête à exploiter immédiatement.

Informations complémentaires en message.

Je cède l’ensemble de ma présence digitale dans le secteur du vide-maison sur Waterloo et ses alentours (Brabant Wallon).

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Site internet positionné 1er sur Google sur la commune de Waterloo. Fiche Google My Business en 1ère position sur Waterloo. Environ 2 demandes de devis par semaine, 100% organique, zéro publicité. Zone premium couvrant Waterloo, Lasne, Rixensart, Rhode-Saint-Genèse et Braine-l’Alleud, parmi les communes les plus aisées de Belgique.

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Au-delà du vide-maison classique, l’activité génère également des demandes de rachat de biens de valeur (tableaux, antiquités, mobilier design et ancien) ainsi que des demandes de nettoyage Diogène, qui représentent des chantiers à forte marge.

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Le potentiel de revente d’objets à lui seul peut représenter plusieurs milliers d’euros sur un seul chantier.

Prix demandé : 9 000 €

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Pourquoi c’est intéressant ?

Un seul chantier représente en moyenne 2 000 € HT de chiffre d’affaires. Avec 2 demandes par semaine sans dépenser un euro en pub, l’investissement est rentabilisé en quelques mois seulement. Le potentiel d’optimisation est important : lancer de la publicité Google Ads ou développer le taux de conversion des devis permettrait de multiplier le chiffre d’affaires rapidement. Vous récupérez un flux de leads et une autorité SEO construite sur plusieurs années, sans partir de zéro.

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Pourquoi je vends ?

Je me concentre sur d’autres activités et je préfère céder cet actif à quelqu’un qui va pleinement l’exploiter.

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Idéal pour un professionnel du vide-maison, antiquaire, brocanteur ou société de débarras souhaitant couvrir Waterloo et ses alentours immédiatement. Également idéal en complément d’activité. Transfert complet inclus : nom de domaine, site WordPress, fiche Google My Business.

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Je propose à la vente la plateforme Ojelma, un outil SaaS B2B déjà en ligne et pleinement fonctionnel.

Concept

Ojelma est destiné aux freelances, indépendants et PME de services.

La plateforme permet de :

- détecter automatiquement les retards de retour client,
- ajuster les délais projet en conséquence,
- documenter chaque événement dans un journal horodaté.

Positionnement clair : protection des deadlines et traçabilité des projets.

Ojelma se distingue des outils classiques de gestion de projet en se concentrant spécifiquement sur la responsabilité et les retards liés aux validations ou informations client.

Ce qui est inclus dans la cession

- La marque Ojelma
- Le nom de domaine ojelma.be
- La landing page
- La plateforme SaaS fonctionnelle
- Le code source complet
- La documentation technique
- L’ensemble des éléments graphiques et du branding

Points forts

-Produit entièrement développé et déjà en ligne
- Positionnement différenciant sur un besoin réel
- Modèle SaaS freemium (0 € / 19 €/mois)
- Coûts fixes très faibles
- Marché cible large : freelances, agences, PME de services
- Fort potentiel de développement commercial et marketing

Idéal pour

- Un entrepreneur souhaitant reprendre un SaaS existant
- Une agence désirant intégrer un outil complémentaire à son offre
- Un éditeur logiciel souhaitant enrichir son catalogue
- Un profil technique voulant accélérer un projet déjà structuré

Prix: 7.000 €

Dossier détaillé, démonstration de la plateforme et informations complémentaires disponibles sur demande sérieuse.

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Contact

E-mail : sebastien.musch@gmail.com

À vendre — Fonds de commerce : Bar à champagne & strip‑tease (Bruxelles) ✨

Je vends mon bar à champagne situé rue Bosquet, à quelques minutes de l’Avenue Louise. Établissement clé en main, cosy et soigné, avec scène, sono, éclairage et clientèle fidèle. Emplacement stratégique — fort passage et bonne visibilité.

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Loyer: 2500 euro/ Mois

Prix : 35 000 euro

Raison de la vente : Cession pour raison familiale / changement de situation personnelle.

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Pour informations pratiques (surface, capacité, , chiffre d’affaires, visites) et prix :

À VENDRE – SaaS B2B de contrôle et réduction des abonnements

Application live – Time-to-market immédiat

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Présentation

SaaS B2B clé en main, spécialisé dans le contrôle et la réduction des dépenses d’abonnements SaaS.

La solution permet aux freelances, agences et petites équipes d’identifier :

- abonnements oubliés,

- doublons,

- renouvellements à risque,

- dépenses inutiles.

Positionnement clair : anti-gaspillage SaaS avec ROI immédiat.

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État du produit:

✔️ Application déjà développée et en production

✔️ Site web opérationnel

✔️ Application publiée sur un marketplace ERP reconnu (Odoo)

✔️ Architecture fonctionnelle et prête à scaler

✔️ Aucun développement majeur à prévoir.

✔️ L’acquéreur peut immédiatement se concentrer sur la commercialisation et la croissance.

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Pourquoi racheter application?

✔️ Produit déjà live

✔️ Gain de plusieurs mois de développement

✔️ Aucun risque technique lié au lancement

✔️ Time-to-market immédiat

✔️ Produit simple à comprendre et à vendre

✔️ Marché en croissance constante (explosion des abonnements SaaS)

✔️ Opportunité idéale pour développeur, agence digitale ou investisseur tech

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Contact

Pour toute information complémentaire sur l'application à vendre, accès à la démo ou dossier technique, merci d’envoyer un message. Dossier transmis uniquement aux candidats sérieux.

E-mail : sebastien.musch@gmail.com

Franchise américaine de crème glacée Häagen-Dazs : vente de glaces, boissons et pâtisseries au shopping Wijnegem Center à Wijnegem (Anvers).

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Possibilité d’obtenir une exclusivité dans la région et d’ouvrir d’autres boutiques dans le centre d’Anvers et la région.

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Possibilité d’ouvrir un autre commerce dans l’emplacement avec accord du propriétaire.

À remettre – Fonds de commerce Salon de beauté premium, entièrement aménagé

À remettre fonds de commerce – salon de beauté moderne, spacieux et élégant, d’une superficie d’environ 150 m², plus avec terrasse et jardin. Entièrement rénové et aménagé de quelques mois , avec des équipements et finitions de haute qualité.

Situation exceptionnelle :

Situé dans un emplacement premium, avec fort passage, en plein centre de Zellik, sur la rue principale.

👉 Grand parking juste devant le salon + parking public gratuit à 50 m.

Agencement et équipements :

• 4 postes de coiffure (hommes / femmes)

• Grande salle à l’entrée, idéale pour installer au minimum 3 tables de manucure ou autres activités selon vos préférences

• 3 cabines séparées au rez-de-chaussée, adaptées à tout type de soins esthétiques

• 2 chambres à l’étage, parfaites pour le massage ou autres soins

• 1 grande salle à l’étage pouvant servir pour des formations, ateliers ou cours

• 2 sanitaires
      •    1 salle de douche

• 2 chauffe-eaux pour l’eau chaude séparément pour les deux niveaux.

Avantages :

• Salon clé en main, prêt à exploiter immédiatement

• Emplacement très recherché

• Idéal pour salon de coiffure, esthétique, centre de bien-être, spa urbain ou centre de formation

Prix : à discuter 70.000€

Prix : louer mensuel 2.500€

Contact : thehouseofbeauty1731@gmail.com

À remettre commerce alimentaire sous franchise reconnue, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle constant.

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Exploité depuis plusieurs années, l’établissement dispose d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété locale solide. Le point de vente développe une surface d’environ 1.000 m² bruts, avec un aménagement fonctionnel et une organisation structurée.

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L’outil de travail est complet et permet une reprise immédiate sans interruption d’exploitation, dans un cadre professionnel éprouvé. L’activité affiche un chiffre d’affaires élevé et un très bon rendement bénéficiaire.

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Ce commerce constitue une base saine et sécurisée sous franchise, idéale pour un repreneur, une structure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un potentiel d’optimisation win-win.

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Un dossier complet sera communiqué après premier contact sérieux et signature d’un engagement de confidentialité.

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Studio d’électrostimulation musculaire clé en main.  

Opportunité rare dans la région.

Société d’EMS rentable, saine et parfaitement structurée, active depuis juin 2024.

Faisant partie d’une franchise internationale, leader dans l’EMS, l’activité fonctionne à plein régime chaque mois avec une organisation simple, fluide et automatisée.

Il accompagne près de 180 clients chaque semaine.

Idéal pour une reconversion, avec une équipe en place et une clientèle fidèle.

Pourquoi reprendre Ironbodyfit Dinant ?

- Entreprise clé en main, immédiatement opérationnelle;

- Aucune dette, structure saine;

- Nouveau matériel en ordre de fonctionnement;

- Taux de remplissage élevé chaque mois;

- Excellente réputation clients (google, wize);

- Site web bien référencé + réseaux sociaux actifs;

- Un potentiel d’évolution sans complexité.

Accompagnement personnalisé, assuré par le revendeur et le franchiseur pour transmettre le process, les outils, les bonnes pratiques et assurer une prise en main sereine.

Raison de la vente : développement d’autres projets professionnels.

La transition n’impacte en rien la clientèle : les abonnements continuent et son garantis pour nos clients.

Envie de reprendre une activité rentable qui a du sens?  

Contacte nous.

Contact sérieux uniquement.

Tel : 0473/205405

E-mail : barthelemy.waeles@ironbodyfit.be

🔥 À céder – Brasserie-Restaurant (SRL) – Région de Mons 🔥

💼 Affaire clé en main – Opportunité rare !

Suite à un nouveau projet de vie à l’étranger, nous proposons à la reprise une brasserie-restaurant en pleine activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement.

📍 Emplacement stratégique, dans une zone très fréquentée en période estivale.

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🍽️ Les atouts de l’établissement

✅ SRL saine, activité en cours

✅ Établissement entièrement rénové il y a 3 ans

✅ Cuisine professionnelle récente, entièrement équipée et en parfait état

✅ Clientèle régulière et fidèle

✅ Équipe en place, prête à accompagner le repreneur

👉 Avec un cuisinier d’exception

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🌿 Espaces extérieurs & capacité remarquable

• Grande terrasse aménagée pouvant accueillir ±180 personnes

• Bar extérieur (pompe à bière, espace cocktails & tapas)

• Jeux pour enfants

• Terrain de pétanque

• Organisation possible de soirées et événements extérieurs jusqu’à 350 personnes

• Parking attenant de 60 places, un véritable atout pour la clientèle

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🪑 Capacités intérieures

• Espace brasserie : 24 places

• Salle de restaurant : ±70 places

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🌞 Forte affluence touristique en saison

🎉 Idéal pour événements, privatisations, afterworks et soirées à thème

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🔁 Modalités de cession – Avantage important

👉 Cession de parts sociales uniquement

❌ Pas de reprise de fonds de commerce

💰 Économie immédiate d’environ 4.000 € (frais de création, TVA, BCE, AFSCA, etc.)

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💶 Conditions

💰 Prix souhaité : 120.000 €

Commerce snack friterie à remettre.

Pour toute information.

GSM : 0478312477

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Belle maison avec garage pour 2 voitures + grand jardin , 3 chambres + 2 autres possibles, ainsi qu’ une annexe séparée comprenant un local à usage actuellement d'atelier ou pour faire un bureau.

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PEB : F ( 453 kWh/m².an ) ( numéro 20251017022141 )

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Environnement calme à VILLERS LE GAMBON.

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Site e-commerce clé en main – SEO only – Rentable – Fort potentiel de croissance

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Cendrier Club est un site e-commerce spécialisé dans la vente de produits physiques, avec un positionnement simple, clair et immédiatement compréhensible.
Le site fonctionne exclusivement grâce au SEO, sans aucune dépendance à la publicité payante.

Performance & chiffres clés

• Chiffre d’affaires sur les 365 derniers jours : 13.330€
• Trafic 100 % organique (SEO)
• Aucun budget publicitaire
• Revenus réguliers et stables
• Modèle éprouvé, déjà rentable

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Pourquoi ce site est une vraie opportunité

• Risque très limité : trafic et ventes déjà existants
• Aucun coût d’acquisition client via Ads
• Structure simple, facile à reprendre, même sans forte expertise technique
• Idéal comme premier site e-commerce ou comme complément à un portefeuille existant
• Niche claire, produit lisible, logistique simple

Axes de développement immédiats

Le potentiel de croissance n’a pas encore été exploité :

• Lancement de campagnes Google Ads / Meta Ads
• Développement B2B (restaurants, bars, hôtels, terrasses, établissements fumeurs)
• Offres volume et commandes professionnelles
• Optimisation du panier moyen et création de bundles
• Déclinaison de gammes ou marques propres

En résumé

Cendrier Club est un actif digital rentable, autonome et déjà validé par le marché.
Il génère du chiffre sans publicité et offre plusieurs leviers de croissance clairs pour un repreneur motivé.
Un site simple, sain et évolutif.

Zone d’activité : France, Suisse, Belgique

Conditions :

• Prix demandé : 8.500€
• Chiffre d’affaires annuel : ± 13.330 €
• Raison de la vente : manque de temps (lancement d’une startup)

Contact‍

E-mail : letsbegeek@gmail.com

Tel : 0474 79 40 56

Madame, Monsieur,      

Après avoir avec succès et plaisir géré notre entreprise de titres-services de 2005 à 2025, soit pendant plus de vingt ans, nous pensons qu’il est temps de profiter maintenant de la retraite et d’envisager sereinement, sans précipitation, la transmission de notre entreprise.

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NOTRE ENTREPRISE COMPREND UNE AGENCE ET UN SERVICE REPASSAGE.

Nous souhaitons garantir à l’ensemble du personnel de l’entreprise, la continuité de celle-ci., pilotée par d’autres personnes qui ont aussi à cœur, ce métier du service à autrui. Nous pourrions même offrir notre appuis et/ou consultance pour une reprise sans stress et ce tout le temps nécessaire.

En tant qu’administrateurs, nous sommes après une carrière bien remplie, à présent, arrivés à l’âge de nous poser et de profiter de voyager et de nous livrer à des activités qui ne seront sans doute plus en rapport avec des activités commerciales.

Nos formations d’origine, dans le domaine juridique et dans le domaine de l’architecture ainsi que celui de gestionnaires d’une entreprise de titres-services nous permettront certainement d’apporter nos expériences professionnelles respectives dans des domaines caritatifs, artistiques ou autres.

Si vous êtes intéressé(e) par le challenge de la reprise d’une entreprise de titres-services en bonne santé financière, n’hésitez pas à prendre contact avec nous et à nous faire part de vos propositions.
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Merci de nous laisser précisément vos coordonnées s et vos propositions

Et ce afin de préserver la sérénité de nos services et de tout un chacun :

Aucune publicité, aucune visite en nos bureaux ou sur site (agence et service repassage) n’est envisageable  sans un accord et un rendez-vous préalable avec un des administrateurs de l’entreprise

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LES ADMINISTRATEURS

Studio d’électrostimulation faisant partie de la plus grande franchise reconnue dans le milieu.

Le studio est rentable depuis son premier mois et il y a encore une possibilité d’évolution tant au niveau membre que vente de produits complémentaires.

En moyenne actuellement, il y a 185 membres.

Le taux de TVA va être réduit à 6 ou 12% dès le prochain trimestre, ce qui va gonfler encore plus les benefices.

Une équipe de 2 coachs est en place et saura vous aider pour la reprise. Il ne vous reste plus qu’à faire le demi coach ou engager une personne à temps partiel.

C’est une franchise incroyable qui est sans cesse derrière vous.

Le prix demandé est de 180 000 avec le matériel, l’équipe, les membres. Vous démarrez sans vous tracasser et réalisez des bénéfices directement. Le système est automatisé au niveau des paiements etc.

Le loyer est à négocier mais devrait tourner autour des 1500 euros dans un magnifique bâtiment 👌

Changez votre vie maintenant, vous ne le regretterez pas!

Cause de la vente, départ à l’étranger.

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Brasserie idéalement située au centre de Braine-l'Alleud

Rdc et mezzanine pace assise 75 places + terrasse  +=30 paces.

Petite restauration.

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Restaurant toujours en activité depuis 20 ans.

Situé dans le magnifique village de Ham-sur Heure sur la Grand Place.

36 places, clientèle fidèle , village dynamique avec beaucoup de festivités.

Renseignements : Eunoia conseil  0475804025

À la vente : local commercial sur la
Côte Normande en zone commerciale attractive.


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➡️ Surface : 1100 m2 dont 300 m2 en mezzanine.
➡️Année de construction : 2010.

➡️ Bâti : Murs béton banché, portes blindées, toiture bac acier ultra résistant.

➡️ Parking : de 2000 M2 constructibles et entièrement clos (location ou achat)


➡️ Normes: ERP validées

➡️ Sécurité : Caméras de surveillance 


➡️ DPE : A.


➡️ Normes PMR : ok.

➡️ Emplacement : attractif zone d’activités commerciales sur axe principal en entrée de ville.

➡️ PRIX: 1 130 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contact

Tel : 0698852306

E-mail : emo_devilish@hotmail.fr

Pizzeria à remettre au centre de Bruxelles.

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B.E.S.T. Toiture est une entreprise belge spécialisée dans les travaux de couverture et de charpente, basée à Biévène (Bever), avec le numéro de TVA BE0742.707.620. Fondée en 2020, la société est active dans le secteur de la toiture et met son savoir-faire artisanal au service des particuliers, des professionnels et du secteur public à travers toute la Belgique, notamment à Bruxelles, dans le Brabant wallon, le Brabant flamand et le Hainaut.

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La société réalise une large gamme de prestations : construction, rénovation et réparation de toitures inclinées, plates ou industrielles, pose et entretien de toitures en tuile, ardoise ou Eternit, travaux de zinguerie, installation de Velux, traitement de toiture par haute pression, isolation et bardage. L’entreprise prend également en charge les interventions d’urgence après sinistre et veille à un chantier propre et des finitions soignées.

Sur le plan financier, B.E.S.T. Toiture se distingue comme une entreprise saine, sans aucun coût de location immobilière. L’entreprise dispose d’un parc de 3 véhicules professionnels.

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Le chiffre d’affaires annuel est disponible sur demande , avec une projection positive pour les 2 prochaines années, soutenue par un portefeuille d’offres déjà confirmées. Cette visibilité à moyen terme témoigne de la confiance de la clientèle et de la stabilité de l’activité.

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Grâce à une gestion rigoureuse, une demande constante et un savoir-faire éprouvé, l'entreprise  constitue un acteur fiable et durable dans le secteur de la toiture en Belgique.

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Contact

Tel : +32 471 39 47 22

E-mail : bruno-sanfilippo@hotmail.com

Restaurant existant depuis 30 ans, fond de commerce à remettre , nouveau bail au 06.2024, galerie commerçante ; chiffre d affaire intéressant, bonne clientèle.

​📢 À VENDRE : Fonds de Commerce Polyvalent – Emplacement Premium (Woluwe-St-Lambert).

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Saisissez l'opportunité de reprendre un espace de 147 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'une zone stratégique de Woluwe-Saint-Lambert.

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​📍 Emplacement Stratégique

​Flux garanti : À proximité immédiate de 3 universités et d'un centre hospitalier majeur.

​Clientèle dynamique : Mix parfait entre étudiants (renouvellement annuel constant) et personnel hospitalier/résidents à fort pouvoir d'achat.

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​🏢 Le Local & Les Atouts

​Surface : 147 m² intelligemment répartis sur deux étages.

​Loyer exceptionnel : Seulement 1 000 €/mois (un des plus bas du secteur pour cette surface).

​Polyvalence : Autorisé pour le tatouage, piercing, centre de bien-être et coiffure H/F.

​État : Entièrement rénové avec goût .

Vends fonds de commerce au Lavandou.

Activité de maintenance navale, stationnement, réparation, vente et location.

Petite structure à développer.

Bail commercial 3-6-9 neuf.

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Contact

Tel:+33667449020

504 m avec bureaux, cuisine, douche, quai de chargement.

Hangar / Surface commerciale à louer – 504 m² (bureaux, cuisine, douche, quai de chargement) proche du zoning de Quaregnon.

espace polyvalent de 504 m² réparti sur 2 niveaux, entièrement équipé (gaz, électricité, eau , internet ) et disposant d’un quai de chargement pour camion.

Convient aussi bien comme hangar, surface commerciale ou espace professionnel.

Grande enseigne à éclairée.

1) enseigne 3X5m

2) enseigne 3X5m

3) enseigne latéral 0,8 X1,5m

✅ RDC – 308 m² :

• Bureau de 40 m² avec cuisine, pouvant servir de bureau, accueil ou show-room.

• 268 m² libres pour stockage, atelier, production ou activité commerciale.

• Accès direct au quai de chargement, idéal pour les livraisons et la logistique.

✅ Étage – 196 m² :

• 156 m² pour bureaux ou salles de travail.

• 40 m² supplémentaires avec bureau, douche et cuisine (salle de pause, coin repas ou réunion).

📍 Localisation : rue Paul Pastur Quaregnon

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Contact

Tel : 0471965480

E-mail : sdermouhamed@hotmail.com

🏡 À vendre – Cabinet médical - Appartement 5 chambres

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✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨

📍 Ixelles – Avenue Louise 193

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Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble.

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🔹 Description du bien

Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses.

Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend :

Hall d’entrée avec porte blindée

Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design

Salle à manger avec bow-windows

5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.)

Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon

Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements

Salle de douche supplémentaire

Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré

WC séparé

Cave privative incluse

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🌟 Atouts du bien

✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles

✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale

✔ Espaces généreux et lumineux

✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées

✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone)

✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions

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📊 Informations pratiques

Étage : 4 avec ascenseur

PEB : Classe E

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💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence.

🍻 À remettre : Taverne – Fonds de commerce à Salzinne | Emplacement stratégique – Historique – Parking aisé 🅿️

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À vendre : fonds de commerce de la Taverne La Coumaye, café emblématique exploité depuis les années 1980 à Salzinne (Namur). L’établissement, réparti sur 2 étages, bénéficie d’une excellente visibilité, d’un grand parking, et d’un flux de clientèle régulier grâce à la proximité immédiate de trois grandes surfaces commerciales.

Actuellement exploité par la 3e génération de gérants, ce lieu dispose d’une clientèle fidèle, d’un chiffre d’affaires stable, et représente une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre une activité établie.‍

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Détails pratiques :
– Adresse : Chaussée de Charleroi 16, Salzinne – Namur
– Surface : 2 étages
– Loyer mensuel : 2.570 €
– Prix demandé : 50.000 €
– Chiffre d’affaires annuel : ± 260.000 €
– Raison de la vente : situation familiale

Restaurant buffet grillade à volonté à remettre pour 320.000 euro.

Loyer 4500 euro

Surface totale 800m²

En opération avec page facebook et site de web

Idéalement situé près de Mons

Adresse exacte communiquée uniquement après premier contact sérieux.

Concept : Evenements, soirées, buffet restaurant, anniversaires, etc...

2 salles; 215m² et 400m²

Matériel complet inclus, clientèle familiale et professionnelle fidèle.

Le commerce bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires, stable tout au long de l'année grâce à son emplacement stratégique et à une clientèle fidèle.

• Local propre et bien entretenu

• Organisation efficace, idéal pour travailler immédiatement

• Matériel fonctionnel et opérationnel

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Points forts

• Emplacement premium dans un quartier dynamique

• Très bon rendement commercial

• Clientèle garantie toute l'année

• Reprise immédiate sans travaux

• Idéal pour première installation ou investisseur Horeca

• Rentabilité ~ 20%

Motif de la remise : Départ pour un nouveau projet personnel.

Prix négociable dans la limite du raisonnable.

Plus d'informations, visite ou dossier complet disponibles sur demande pour acheteurs sérieux.

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Contact

Tel : 0468377225

E-mail : sanlam@gmail.com

Opportunité - Restaurant à remettre,

Idéalement situé entre Charleroi Thuin Anderlues et La Louvière,  le restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de la gastronomie.

Doté d'une clientèle fidèle et bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce restaurant est prêt à être repris dans un état impeccable.

Entièrement rénové en 2024 ( restaurant, salle, cuisine, fumoir, terrasse et parking )

- Deco époustouflante et réalisée avec goût

- Mobilier de qualité et chaises confortables

- Salle pour le restaurant et salle de réception (modulable) et équipés

- Possibilité de location et d’événements professionnels et ou privés tels que séminaires, mariage, baptême,…

- Terrasse, fumoir et salle de jeux atypique

- Bar entièrement équipé avec lave verre Wintherhaltur et osmoseur (plus besoin d’essuyer les verres)

- Système de climatisation chaud/froid

- Matériel de cuisine en bon état voire état neuf, encore sous garantie, pour certaines pièces.

- Vaste cuisine, plonge bien agencée et lave vaisselle capot.

- Chambre froide spacieuse et fonctionnelle

- deux grandes pièces de stockage,

- Toilettes homme et dame équipées et bien séparées ainsi que des urinoirs et table à langer.

- Emplacement de parking généreux devant, à côté et en bas du restaurant.

- Personnel qualifié et équipe en place, éventuellement à renforcer ou diminuée en fonction des attentes et dispositions des repreneurs mais peut être tout à fait modulée en cas de reprise.

- Actuellement le restaurant est dressé pour 50 couverts (mais peut accueillir plus), la terrasse 30 couverts, la salle privative (mais adaptable et peut d’ouvrir sur la grande salle) environ 60 personnes

Le moment est venu pour nous de passer le flambeau à une âme passionnée de la cuisine et de la convivialité avec la « gniaque » et l’envie de satisfaire. C'est avec un brin de nostalgie que nous annonçons la mise en vente de notre activité, notre identité, mais les aléas de la vie nous ont menés à cette décision.

Prix 90.000 €

Affaire  directement opérationnelle avec une solide réputation

✅ Concept clé en main : Vous pouvez reprendre immédiatement sans investissement supplémentaire.

Cette affaire représente une opportunité idéale pour un repreneur dynamique souhaitant développer une entreprise stable et prospère.

Atelier de confection tentures et stores intérieurs haut de gamme.

Clientèle existante et fidèle.

2 couturières expérimentées.

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Je revends le fond de commerce de mon restaurant rez de chaussée se situant à Saintes/Tubize pour des raisons de santé.

Excessivement bien situé sur la chaussée, il dispose d'un parking et d'une terrasse se situant à 3 minutes de la sortie d'autoroute E429.

Zoning à proximité.

Le loyer est de 1600 €/mois avec une garantie de deux mois à la signature du bail.

C'est une cuisine ouverte sur la salle.

30 couverts minimum.

Le prix est à discuter.

A Vendre : Fonds de commerce horeca friterie et restaurant en activité avec matériels de bonne réputation. "comme chez nous" situé dans le centre ville, sur une placette proche de deux écoles secondaire.

Le commerce ce compose d'un comptoir friterie avec sas d'attende, et d'une partie restaurant (salle) séparée par un sas avec 32 places assises.

La partie restaurant dispose également de toilettes homme et femme.

Le comptoire friterie dispose d'une friteuse Hegro (groupe Florigo) de 3 bacs de cuisson haut rendement avec filtration automatisée (3 ans). D'un comptoir frigo et diverse table aluminium sur mesure et étagères. Un toaster double pro, micro-ondes pro et frigo à boissons. également caisse tactile casio.

La cuisine dispose d'un piano (fourneau) 6 becs de gaz et four à gaz, d'une grillade pierre de lave à gaz, le tout couvert d'une hotte. Aussi congélateur colonne et frigo pro colonne, plancha électrique et micro-ondes pro. Plan de travail en aluminium sur mesure et étagères.

La partie cuisine et comptoir friterie sont entièrement carrelées.

Séparée des cuisines et de la salle, se trouve le local plonge. Comprend un évier et plan de travail aluminium sur mesure, frigo à boissons et petit congélateur. étagères de rangement avec vaiselles. également grande chambre froide de 2.5m sur 1.8m.

Aussi cave pour stocker la brasserie et vin et dispose de 2 congélateus bahut pour snack friterie.

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Raison de la vente : 35 ans dans le secteur (santé)

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Prix : 170.000€ à discuter

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🍔 À VENDRE – RESTAURANT DE BURGERS TRADITIONNELS – LIBOURNE 🍔

Restaurant de burgers traditionnels idéalement situé à Libourne, bénéficiant d’une excellente réputation et d’un fort potentiel de développement.

L’établissement propose une cuisine de qualité, appréciée d’une clientèle fidèle et régulière, avec une note exceptionnelle de 4,8/5 sur Google (plus de 380 avis) ainsi que sur Uber Eats, gage de sérieux et de constance.

🔧 Équipements & Infrastructures

• Une grande partie du matériel a été rachetée à neuf récemment

• Cuisine fonctionnelle et bien entretenue

• Dark kitchen supplémentaire ouverte, permettant d’augmenter la capacité de production et de diversification

• Stand événementiel complet, avec tout le matériel nécessaire pour les marchés nocturnes, festivals, événements privés, etc.

📈 Activité & Performances

• Chiffre d’affaires : 170 000 €, hors événements (marchés nocturnes, festivals, etc.)

• Ventes à emporter x3 sur les derniers mois, démontrant une forte dynamique et un vrai potentiel de croissance

• Deux bilans comptables disponibles

• Présence digitale solide avec un compte Instagram actif et reconnu, bénéficiant d’une bonne notoriété locale

🌞 Capacité & Atouts

• Grande terrasse en période estivale, doublant la capacité d’accueil sur environ la moitié de l’année

• Clientèle locale et touristique

• Concept clé en main, immédiatement exploitable

📄 Conditions de vente

• Vente motivée par un projet de départ de vie à l’étranger

• Vente non urgente : le projet sera transmis à une personne sérieuse et motivée

• Modalités de paiement possibles (à discuter)

• Une expérience en restauration est requise, ou à minima une solide connaissance du secteur

📩 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande pour candidats sérieux uniquement.

COMMERCE A REMETTRE - Saint-Gilles

UN DES PLUS BEAU SPOT DE LA COMMUNE DE ST-GILLES.

Exceptionnel emplacement Horeca. full équipé, cuisine comptoir, terrasse d'angle, état impeccable, décoration singulière, idéalement situé au coeur du quartier Van Meenen a St Gilles, quartier très recherché.

LOYER ATTRACTIF. A VOIR!

HAUT DE SAINT-GILLES - HORECA A REMETTRE:

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105 000€. vente 100% des parts de société, (propre).

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Commerce HORECA de caractère situé dans le haut de Saint-Gilles à quelques pas de la maison communale de Saint-Gilles qui compte de nombreux fonctionnaires. Ce quartier offre un nombre important de clients potentiels en raison de la densité importante de population.

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Le bien est situé a quelques pas de la place Van >Meenen, qui a attiré et attire de nombreux concepts de qualité tel que My Tannour,  The Modern Alchimist, Rubis Wine Bar, Café la biche, Saint Octave,...

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Cette opportunité offre l'avantage d'être libre de brasserie, de payer aucune charges communes et un précompte immobilier très bas.

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Le commerce se constitue comme suit :- Au rez-de-chaussée une salle de +/- 65m2 avec une terrasse d’angle à l'avant exploitable de +/- 35 m2, un espace de stockage.

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Dernier montant du précompte immobilier : 50€ Charges communes : 0 € par mois.

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Pour plus de renseignements , veuillez prendre contact :

Tel : 0493768461

E-mail : leptitbeur1@gmail.com

Bonjour,

Nous sommes à la recherche d’acheteurs pour notre société immobilière PALLAS qui possède une surface de bureau au 26 rue de la loi ainsi qu’un appartement rue Belliard !

Une étude comptable a déjà été réalisée par un commissaire agrée !

Notre question est de savoir si vous êtes intéressés par cette transaction ?

Cordialement

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☕ À REMETTRE – Cafétéria en milieu scolaire

4 jours/semaine – Opportunité rare (Sud de Bruxelles)

Cafétéria en activité, située au cœur d’un établissement scolaire sécurisé, avec clientèle fidèle et régulière (élèves et personnel).

Véritable lieu de convivialité, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une fréquentation stable sur l’année scolaire.

Affaire saine et rentable

🌟 Conditions de travail très confortables

✔ 4 jours/semaine – mercredi libre

✔ Congés scolaires libres

✔ Aucun service du soir

→ Horaires de jour, excellent équilibre vie privée / professionnelle

Établissement bien organisé, matériel professionnel inclus, avec potentiel de développement (offre, animations, partenariats).

👉 Vente pour raison de santé.

💰 Prix : 55.000 €

📩 Informations complémentaires sur demande – contacts sérieux uniquement

🍕 À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria – Restaurant Verviers 🍕

Située Rue Jules Cerexhe 6 – 4800 Verviers, dans un quartier vivant et recherché, superbe pizzeria clé en main avec grande terrasse sous les arbres.

✔️ 25 places intérieures

✔️ 50 places en terrasse

✔️ Four à bois professionnel

✔️ Matériel neuf et sous garantie

✔️ Clientèle existante – excellente visibilité


💰 Prix : sur demande

📩 Contact : e-mail / téléphone

👀 Visite sur rendez-vous

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Contact

Tel : 0474070955

E-mail : chinosambo@gmail.com

- Expertise immobilière depuis 2013 : estimations & états des lieux, activité stable, 65 % du CA

- Courtage immobilier depuis 2021 : vente & location, croissance rapide, 35 % du CA

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires 2024 (clôturé) : 534 199 €

Chiffre d’affaires prévisionnel 2025 : 630 000 €

Bénéfice avant impôts 2025 : 210 000 € (marge 31 %)
Croissance moyenne annuelle du CA depuis 2021 : +23 %

Activité courtage : 0 € en 2021 → 240 000 € en 2025‍

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Structure :

Forme juridique : SRL (créée 2013) – propriétaire unique

Locaux : bail commercial Namur – emplacement Premium – loyer raisonnable

Équipe : gérant + 4 collaborateurs + 3 stagiaires (structure légère)

Aucun emprunt bancaire en cours

Trésorerie positive (+/- 140.000 euros) – créances nettes saines

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Points forts :

Valorisation officielle par réviseur : 518 000 €

Référencement internet (7 sites internet) + agence hyper centre de Namur

Deux moteurs de revenus complémentaires (expertises très récurrentes + courtage à forte marge)

Marque et fichier clients bien établis

Potentiel de croissance encore important (courtage en pleine accélération)

Cession clés en main – accompagnement possible du cédant sur 3-6 mois

6 véhicules de société

Possibilité crédit vendeur

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Prix de cession demandé : 520.000 €.

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Profil de l’acquéreur recherché :

Agence immobilière ou expert immobilier existant souhaitant se renforcer rapidement sur Bruxelles / Namur

Investisseur ou repreneur individuel avec expérience du secteur

Chaîne ou réseau (Trevi, Dewaele, Century 21, Engel & Völkers, etc.)

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Contact strictement confidentiel Réponses exclusivement par e-mail (référence VENTIMMO)

🔹 OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE CUISINE SUR MESURE & MEUBLES +

++ IMMOBILIER – FRONTIÈRE BELGIQUE / FRANCE 🔹

À céder fonds de commerce ou société (selon le projet de l’acquéreur), idéalement situé à la frontière, sur un axe à très forte visibilité et passage.

🏢 Activité

Commerce de cuisines sur mesure et meubles d’intérieur, comprenant :

• Showroom aménagé avec produits exposés

• Dépôt / espace de stockage

• Activité opérationnelle clé en main

📦 Inclus dans la cession

✔ Contrats actifs avec les fournisseurs

✔ Liste clients existante

✔ Logiciels professionnels (gestion, commandes, suivi clients, etc.)

✔ Nom commercial, clientèle et savoir-faire

✔ Logo + réseaux sociaux

📄 Cadre immobilier

• Bail commercial 3-6-9

• Option d’achat

• Vaste terrain à bâtir avec double accès et visibilité :

• côté centre commercial

• côté chaussée à vocation résidentielle

📌 Atout majeur : potentiel immobilier exceptionnel

• Accord urbanisme discuté

• Projet : commerce au rez-de-chaussée + habitation(s) à l’étage, plusieurs appartement

• Zone commerciale et habitable !!!

📊 Données clés

• Chiffre d’affaires société : ± 1.000.000 €     En augmentation chaque année

• Activité stable

• Fort potentiel de développement (exploitation + immobilier)

💰 Prix à 280000

➡️ Selon :

• acquisition du fonds de commerce

• ou reprise de la société

• et du projet global de l’acquéreur

📁 Dossier complet sur demande

🤝 Discrétion assurée – contacts sérieux uniquement

🎯 Idéal investisseur, promoteur, ou professionnel de la cuisine / ameublement

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Contact

Tel : +33490449904

E-mail : suna.serife@gmail.com

Bonjour,

Je cherche un portefeuille clients à reprendre dans le nettoyage de vitres.

N'hésitez pas à me contacter pour qu'on en discute.

Cordialement,

Xavier

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Contact

Tel : +32486399595

E-mail : M.xavier449@gmail.com

Un lieu mythique de la vie nocturne bruxelloise, au cœur du centre-ville, à deux pas de la Grand-Place et de la Gare Centrale.

Depuis plus de 20 ans, Le YOU s’impose comme l’un des établissements les plus emblématiques de la capitale, héritier d’une longue histoire :

Le Garage (1986–1998) – Le Sparrow (1998–2002) – Le YOU (depuis 2003).

Capacité et équipements

• Capacité d’accueil : 1.100 à 1.200 personnes en simultané (jusqu’à 1.500–1.600 sur une soirée)
• Système son et lumière entièrement renouvelé il y a 2 ans
• Trois bars équipés avec frigos intégrés
• Air conditionné, chauffage, machines à glaçons
• Système d’alarme et caméras de surveillance
• Espaces parfaitement entretenus et prêts à l’exploitation immédiate

Disposition des lieux

• Rez-de-chaussée :
  Entrée avec desk d’accueil et vestiaire, grande salle principale avec piste de danse, bar principal, salons avec tables, desk DJ, bar à cocktails séparé avec système sonore indépendant, fumoir, toilettes, cuisine équipée (plonge + lave-verres), réserves sécurisées (alcools & softs).
• Mezzanine :
  Vue sur la salle principale, grand bar, espaces assis et dansants, loge artistes, local technique (sound & light), sanitaires hommes/femmes.
• Bureaux administratifs :
  Équipés de coffres-forts, caméras, système d’alarme et gestion administrative complète.

Exploitation actuelle

• Environ 180 jours d’ouverture par an : vendredis, samedis et dimanches.
• Location fréquente en semaine pour événements privés, corporate, étudiants, tournages et spectacles.
• Établissement en ordre de toutes les licences et autorisations.
• Nouveau bail possible à convenir avec le propriétaire.

Programmation et clientèle

Le YOU attire une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une programmation ciblée :

• Vendredi : soirées Chez Ginette – ambiance festive, hits 90/2000, public étudiant et jeunes actifs.
• Samedi : soirées Dyoukes – référence bruxelloise de la culture afro, RnB, Hip-Hop & Afro.
• Dimanche : soirées FLASH – institution “Gay & Friendly”, reconnue au niveau national.

Cette pluralité d’événements assure une rentabilité stable et une image inclusive et moderne.

Sécurité et réputation

• Politique de cohabitation responsable avec le quartier et les autorités.
• Équipe de sécurité stable et professionnelle depuis plusieurs années.
• Très peu d’incidents en plus de deux décennies d’exploitation.
• Excellentes relations avec la Ville de Bruxelles et les commerces voisins.

Emplacement stratégique

• Situation exceptionnelle au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand-Place et de la Gare Centrale.
• Quartier animé, touristique et à fort passage.
• Accès optimal : parkings, métro, train, bus et taxis à deux minutes à pied.

Documents disponibles

Tous les documents comptables et administratifs sont disponibles sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.

Entreprise de vente, location et service technique – Véhicules de loisirs – Gembloux

Entreprise spécialisée dans la vente, la location et le service technique de véhicules de loisirs, idéalement située à Gembloux.

L’activité repose sur un modèle complet et cohérent, combinant plusieurs sources de revenus et offrant de solides perspectives de croissance.

Le marché bénéficie d’une demande en forte progression pour le camping-car et le tourisme itinérant, tant pour la vente de véhicules neufs et d’occasion que pour la location saisonnière.

L’entreprise développe également une activité stratégique en tant qu’importateur d’une marque du groupe Rapido, permettant d’élargir la gamme proposée, de renforcer le positionnement commercial et d’augmenter les volumes grâce à une offre reconnue et différenciante.

Le service technique constitue un levier de croissance durable, avec une clientèle récurrente et des besoins constants en entretien, réparation et équipements, indépendamment des cycles de vente.

Enfin, la fidélisation des clients via un accompagnement global (vente, location, entretien) ainsi que le développement des canaux digitaux (site de vente, visibilité en ligne) offrent des opportunités supplémentaires d’expansion et de chiffre d’affaires.

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Points clés :

• Entreprise clé en main située à Gembloux
• Positionnement sur un marché en forte croissance (camping-car & tourisme itinérant)
• Activités diversifiées : vente (neuf & occasion), location, service technique
• Importateur d’une marque du groupe Rapido
• Revenus récurrents via le service technique (entretien, réparation, équipements)
• Clientèle fidélisée grâce à une offre globale
• Potentiel de développement via le digital et l’augmentation des volumes
• Modèle stable et évolutif, adapté à un repreneur ou investisseur

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Raison de la vente : changement d’activité

Adresse : 29 rue Phocas Lejeune, 5030 Gembloux

Wine Bar

1. Triporteur de marque Lambretta 1967 (avec papier)

En état de marche - non immatriculé

2 frigos à vins (double température)

Evier fonctionnel

Ecran TV

Bar en chêne amovible

2. Citroën Jumper 2014 (2.0l 136cv) - 75000kms

Utilitaire (servant de transport de la Lambretta)

Treuil intérieur à télécommande

Hayon manuel

CA : dépendant de la météo, mais durant l'été 2022 & 2024, j'ai effectué 15 sorties de mai à septembre (à savoir que cela était une activité complémentaire)

Prix : TVAC pour le tout, mais possibilité de vendre séparément !

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