Atelier carrosserie et mécanique à vendre.

Un établissement connu et agréé dans le quartier à Laeken.

Valeur de la Société (Fonds de Commerce) : La présence d’agréments d’assurances et d’un contrat d’exploitation de 30 ans sécurise le fonds de commerce, ce qui augmente sa valeur.

Carrosserie : Toute nouvelle installation de 2024 ( cabine de peinture, 2 zones de préparation, zone de lavage, zone tôlerie).

Tout nouveau permis obtenu en septembre 2025.

Mécanique : 4 ponts ,atelier très bien équipé et aux normes environnementales

Estimation Société : ~1 300 000 € à 1 500 000 €.

Valeur du Bâtiment (Immobilier) : Compte tenu de la localisation spécifique, des 1 300 m², de l’isolation premium, des panneaux solaires, et surtout du potentiel constructible additionnel de 560 m² (11m x 17m sur trois niveaux), la valeur immobilière se situe dans la partie haute de l’estimation précédente.

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Estimation Bâtiment : ~2 300 000 € à 2 600 000 €.

L’évaluation totale (société et bâtiment) se situe entre 3 500 000 € et 4 000 000 €.

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