Librairie avec jeux à remettre – Saint-Josse (Bruxelles)
Librairie entièrement équipée **à remettre pour cause de nouveau projet**, située **Rue Braemt 1210 Saint-Josse-ten-Noode**, à un **emplacement d’angle stratégique entre la rue Braemt et la rue Verbist**, offrant une excellente visibilité et un passage constant.
Surface et agencement
Le commerce dispose d’environ **80 m² au rez-de-chaussée**, répartis comme suit :
* **Espace principal de vente**
* Librairie / commerce de proximité
* Vente **tabac**
* Vente **alcool et boissons**
* **Alimentation et snacking**
* Comptoir avec **caisse et terminal de paiement**
* Vente **cartes SIM et recharges téléphoniques**
* **Deuxième pièce dédiée aux jeux**
* **3 machines Betfirst**
* **1 machine Star Casino**
* Espace séparé dédié aux jeux
* **Bureau indépendant** pour la gestion administrative.
Sous-sol
* **Cave d’environ 40 m²**
* Utilisée comme **stock**
* **Toilette**
Activités déjà en place
La librairie est **déjà active et équipée**, avec plusieurs sources de revenus :
* **Loterie / Auto-Lotto**
* **Machines de jeux Betfirst (3)**
* **Machine Star Casino (1)**
* **Vente de tabac**
* **Vente d’alcool**
* **Vente de cartes SIM et recharges**
* **Alimentation et snacking**
Conditions locatives
* **Loyer : 1.500 € / mois**
Emplacement
Situé dans **un quartier très vivant et dense de Saint-Josse**, entouré de nombreux commerces, restaurants et habitations.
Points forts de l’emplacement :
* Position **d’angle très visible**
* **Plusieurs écoles à proximité**, générant du passage quotidien
* Quartier à forte densité de population
* Proche du **centre de Bruxelles et du quartier Madou**
* Passage régulier de riverains, étudiants et travailleurs.
Opportunité
Commerce idéal pour une personne souhaitant reprendre **une librairie déjà installée avec plusieurs activités rentables**.
✔ Commerce équipé
✔ Activité diversifiée
✔ Bonne visibilité
✔ Quartier dynamique
✔ Grand espace de stockage
Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️