Ensemble immobilier touristique haut de gamme – Hébergements + salle polyvalente – Namur centre

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Opportunité rare au cœur de Namur : mise en vente d’un ensemble immobilier entièrement reconstruit récemment, exploité en activité d’hébergement haut de gamme et salle polyvalente.

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Le site comprend 6 chambres, 1 duplex avec terrasses, ainsi qu’une salle polyvalente de 65 m² destinée aux événements privés, séminaires et réunions professionnelles.

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L’exploitation repose sur un modèle digitalisé, sans personnel salarié, combinant efficacité opérationnelle et grande simplicité de gestion.

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Le concept hybride (hébergement + salle) rencontre une demande croissante dans ce quartier très recherché, à deux pas de la Citadelle, de la Confluence et du centre-ville. L’immeuble, moderne, qualitatif et parfaitement entretenu, constitue un actif patrimonial solide.

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Les performances sont déjà positives, avec un potentiel significatif de croissance. La vente porte sur 100 % des parts de la société et de l’immobilier. Idéal pour investisseur immobilier, acteur du tourisme urbain ou gestionnaire souhaitant un actif premium avec montée en puissance immédiate.

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Remise d'un dossier de présentation complet (47 pages) après signature d'un accord de confidentialité.

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Profil de présentation (2 pages) PDF disponible ici.

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Domino’s Pizza – Franchise opérationnelle à céder à Bruxelles‍

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Domino’s Pizza situé au cœur de Bruxelles, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Une opportunité rare d’acquérir un commerce rentable, structuré et immédiatement opérationnel.

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Le magasin bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une forte visibilité et d’un bassin de clients varié : habitants du quartier, bureaux, étudiants et un volume important de commandes en livraison. L’activité génère ainsi un chiffre d’affaires élevé et régulier.

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Points forts :

• Commerce clé en main, aucun investissement supplémentaire à prévoir
• Équipe expérimentée et autonome, favorisant une transition fluide
• Emplacement à fort potentiel de croissance
• Accompagnement assuré pour la reprise
• Soutien complet du réseau Domino’s : marketing, formation, outils, procédures

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Un business solide, performant et prêt à poursuivre sa croissance dans l’une des zones les plus attractives de Bruxelles.

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Prix, chiffre d’affaires, loyer : sur demande

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DEPOT DE NETTOYAGE A SEC A REMETTRE (fond de commerce)

- Entreprise de premier plan dans un emplacement de premier choix

- Entreprise très rentable

- Clientèle fidèle

– Depuis plus de 25 ans

- Excellente accessibilité

- Forte visibilité

- Un grand flux de piétons

– Parking gratuit

- Démarrage plus rapide : Vous bénéficiez d’une structure opérationnelle et d’un réseau (clients, fournisseurs, partenaires) déjà établis.

- Revenus immédiats : L’activité existante permet de générer des revenus plus rapidement, sans devoir construire une clientèle à partir de zéro.

PRIX 50.000 EUR

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mclean.mail0589@gmail.com

À vendre : Fond de commerce d'une épicerie fine située dans un emplacement stratégique ( Nalinnes - Bultia )

Cette épicerie fine dispose d'une surface de 100 m², complétée par un sous-sol de 60 m², idéal pour le stockage. Vous bénéficierez d'un accès facilité pour descendre les palettes de marchandise grâce à un Monte-charge garantissant une gestion efficace des stocks.

Un espace de restauration rapide est aussi disponible, avec 16 places assises.

Le prix de vente est fixé à 80 000 €, incluant tout le stock disponible, accompagné d'un inventaire très détaillé pour une transition sans accroc. C'est une belle opportunité pour un passionné de gastronomie ou un entrepreneur souhaitant se développer dans le secteur de l'alimentation fine.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Entreprise recherche un partenariat pour exploiter et développer une activité de vente de spiritueux, au sein d’un magasin idéalement situé à proximité de la Grand-Place, dans une zone à fort passage touristique.

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La boutique, ouverte en 2022, bénéficie déjà d’une activité en place et d’un potentiel de développement important pour un partenaire souhaitant s’impliquer dans la croissance du projet.

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Les informations financières, prix et conditions de location sont disponibles sur demande.

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À vendre — Fonds de commerce Horeca | Mons (Belgique)

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Restaurant situé dans l’une des plus belles rues de Mons, dans un environnement très fréquenté et attractif.

Établissement opérationnel, clientèle régulière, parfait pour restaurateur expérimenté, couple d’exploitants ou chef souhaitant lancer son concept.

Emplacement idéal en plein centre-ville.

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2 niveaux exploités :

• Rez-de-chaussée : 20-25 couverts

• Étage : 15-20 couverts

Belle terrasse : 40 couverts, très appréciée en saison.

Cuisine professionnelle équipée et entretenue.

Salle chaleureuse, décoration soignée, ambiance conviviale.

Bonne notoriété et récurrence clientèle.

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Inclus dans la cession :

Fonds de commerce complet : mobilier, matériel, vaisselle, décoration.

Présence digitale existante (site et réseaux sociaux si souhaité).

Droit au bail + autorisations en ordre.

➡️ Reprise immédiate possible.

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Conditions

Type : cession du fonds de commerce (ou société).

Possibilité d'acquisition de l'immeuble également.

Transmission accompagnée possible.

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🚀 CESSION URGENTE : SRL TRANSPORT ROUTIER SPÉCIALISÉ

Secteur : Transport routier de marchandises (Déchets).

Localisation : Région stratégique (Axe Charleroi-Namur).

🥇 UNE OPPORTUNITÉ AVEC REVENU 100% GARANTI ET CROISSANCE IMMÉDIATE

Cession d'une SRL de transport routier spécialisée dans le transport de déchets, assurant un travail constant toute l'année sans période creuse. Idéal pour une implantation rapide et sécurisée.

MOTIF DE LA CESSION :

Le gérant actuel possède une autre activité professionnelle. Il cède cette structure par manque de temps matériel pour développer l'entreprise et exploiter son plein potentiel de croissance.

POINTS FORTS DE L'ACQUISITION :

Revenu Sécurisé : Arrangement commercial stable avec un client unique garantissant une facturation quotidienne (100% garantie).

Croissance Acquise : Possibilité immédiate de doubler ou tripler le Chiffre d'Affaires en augmentant la flotte (marché assuré).

Conformité Totale : L'entreprise possède tous les agréments nécessaires au transport de déchets et est en ordre de toutes les assurances requises.

Stabilité du Personnel : Le chauffeur est très fiable, sans jour d'absence autre que pour ses congés légaux.

Structure Saine : Zéro dette financière et objet social très large (permettant une diversification immédiate).

Atouts Inclus : Licence de Transport Communautaire et Structure d'exploitation client établie.

CHIFFRES CLÉS (Estimation) :

CA Annuel Est. 2025 : 270 000 €

Prix du Goodwill : 50 000 €

(Cette cession porte sur 100% des parts sociales. Le prix des parts est égal au prix du Goodwill. La trésorerie est retirée de la société avant la transaction.)

PROFIL RECHERCHÉ : Transporteur expérimenté, chauffeur indépendant ou investisseur avec gérant-chauffeur.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet. Informations détaillées (revenus exacts) transmises uniquement après signature d'un Accord de Confidentialité (NDA).

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Carrefour Express est un magasin de proximité où tout est pensé pour que le client puisse faire ses achats facilement, rapidement et dans un cadre agréable. Idéal pour les achats en produits frais, pour une solution repas rapide ou un complément de courses efficace, à tout moment de la journée.

Situés au cœur de la ville, dans un quartier à densité importante de population ou sur des axes à fort passage, les magasins Carrefour Express sont ouverts tôt le matin jusque tard le soir, les dimanches et jours fériés. Ce qui rejoint les préoccupations actuelles des clients.

Carrefour Express, le magasin de proximité qui répond aux attentes de sa clientèle en s’intégrant dans son environnement et en proposant des produits et des services adaptés.

N’hésitez pas à prendre des renseignements.

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recruitment_franchising_be@carrefour.com

À vendre boucherie charcuterie traiteur.

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Raison de la vente : Retraite

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Fond de commerce à remettre, en pleine activité, avec une clientèle d’habitués et de passage.

Situé à côté d’un AD Delhaize, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un parking.

• Libre de brasserie
• Libre de jeux
• Pas de taxe terrasse
• Terrasse de 40 places
• Intérieur de 46 places
• Entièrement rénové, matériel neuf
• Loyer raisonnable

Raison de la vente : Départ à la retraite

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Snack & Sandwichs – Concept innovant

À vendre : fonds de commerce snack et sandwichs situé dans une zone très fréquentée, avec une forte affluence le midi grâce à la proximité d'écoles et les commerces à proximité.

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Clientèle régulière en semaine et le week-end.

Actuellement ouvert du lundi au mardi de 10h00 à 14h00 et le ve-sa-di de 18h00 à 22h00

Deux personnes sous contrat en semaine, commerce totalement autonome grâce aux process internes bien établis (patron présent uniquement le week-end).

Fort potentiel de développement avec l’ouverture en soirée en semaine et les livraisons d’entreprises en demande.

Materiel neuf (moins d'un an) et snack prêt à l'emploi

Friteuse Sofinor 3 cuves

Plancha Diamond

2 congelateur, un frigo, une réserve spacieuse et une arrière cuisine

Frigo Boisson

Frigo vitrine pour snack

Frigo 3 portes + saladette

Ecrans, tables Inox,..

..

Caisse avec tablette, imprimante

Valeur neuve du materiel > 30 000 euros

Tout le matériel est à remettre avec le commerce

Terrasse couverte pouvant accueillir > 20 personnes

Places intérieures pouvant accueillir > 25 personnes

📈 Chiffre d’affaires : 200 000 € / an (en augmentation constante)

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Nous proposons à la vente une boulangerie industrielle florissante, accompagnée de son patrimoine immobilier exceptionnel.

Située dans une commune stratégique avec une forte demande dans la région Bruxelloise et les alentours, cette entreprise est une opportunité idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de la boulangerie et de la pâtisserie.

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Possibilité d’exploitation des biens immobiliers pour des projets immobiliers parallèlement avec l’activité actuelle ou réalisations d’un nouveau projet de promotion immobilier.

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La boulangerie existe depuis 1998, spécialisée dans la fabrication et la livraison de baguettes à la française. Croustillantes avec une mie légère. Du pain industriel de qualité pour le secteur HORECA.
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Caractéristiques de l'entreprise

Production à grande échelle : Équipements modernes et haute capacité de production pour répondre à la demande croissante. Espace plus que suffisant pour la fabrication et le chargement et déchargement de la marchandise.

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- 4 fours de la marque Hein Luxrotor 07,

- 3 chambres de fermentation

- 1 chambre froide

- 1 Balancelle

- 2 Façonneuses

- 2 diviseuses et 2 pétrins , Frigo …

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Gammes variées

Actuellement, elle produit que la baguette à la française pour L’HORECA, grande possibilité d’élargir la gamme de production incluant autres types de pains, viennoiseries, pâtisseries et produits surgelés…

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Clientèle fidèle

Réseau de distribution bien établi avec des contrats solides avec des snacks, des épiceries et des hôtels…

- 400 000 clients en 2022

- Des nouvelles demandes
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Personnel qualifié

Équipe expérimentée et compétente, prête à assurer une
transition en douceur.

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- 9 ouvriers dont 5 chauffeurs-livreurs
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Autres avantages

- 3 utilitaires de livraison en parfait état (2 Fords Transit et 1 toyota)

- 2 voitures personnelles : BMW 520 D Berline 2021

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Caractéristiques du patrimoine immobilier

Le parcellaire cadastral du bien immobilier est réparti sur deux numéros de police et demi : numéro 85 arrière et 87-89 avant et arrière ; n° 87 l’entrée de garage et l’entrée principale de l’atelier (les camionnettes entré à l’intérieur pour charger la marchandise). N° 89 l’entrée du bâtiment avant (maison habitable).

Surface totale : +/- 10a 98 ca dont 891 m² de superficie du terrain.

Bâtiments

- Entrepôt : +/- 160 m² Inclut des zones de production, des entrepôts de stockage, des bureaux administratifs et des espaces de stationnement.

- Atelier, stockage, bureau, autres espaces : +/- 680 m²

- Sous-sol : +/- 50 m²

- Rez-de-chaussée : +/- 50 m²

- Appartement (la parite habitable de la maison n°89) : +/- 157 m²

État : Bâtiments en bon état, conformes aux normes de sécurité et d'hygiène.

Emplacement : Situé dans une zone de forte mixité avec des accès routiers faciles et des infrastructures de transport avantageuses.

Avantages supplémentaires

Potentiel de croissance : l’espace de dépôt arrière actuellement inexploité, il offre des possibilités d’expansion et aussi de diversification des produits.

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Stabilité financière

Chiffre d'affaires stable et rentable
Support et formation : Période de transition offerte pour former et soutenir les nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une boulangerie industrielle prospère avec un patrimoine immobilier de grande valeur.

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Raison de la vente : Départ à l'étranger

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SUPERETTE ALIMENTAIRE  A VENDRE  région de Mons.

Une très bonne opportunité.

Agencement complet FRIGOS & CONGELATEURS RAYONNAGES en très bon état.

Surface de 300 M2 net.

Pas de personnel à reprendre

C .A  : 300.000€

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PRIX NEGOCIABLE

STOCK AU 31/03/2025 : 53000 eur TTC

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Idéalement situé sur la grand-place, le restaurant a été entièrement rénové et équipé en 2025. Il présente une surface de 260m2 - ainsi qu'un sous-sol avec de nombreuses caves pour une superficie de 250m2.

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Capacité d'accueil de 90 couverts intérieurs et de 60 couverts extérieurs (terrasse aménagée de 60m2). Le restaurant aux normes, totalement équipé et parfaitement fonctionnel.

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Le fonds de commerce peut être soit racheté, soit mis à disposition moyennant un loyer mensuel complémentaire.

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Commerce  à remettre dans les Marolles.

Petite restauration à succès avec pignon sur rue.

Endroit très convoité.

Vente de la société 100% des parts.

180.000 euros

Loyer très modéré pour le quartier.

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BOUCHERIE - TRAITEUR - CHARCUTERIE - FROMAGERIE - SANDWICHERIE

En plein coeur de Bruxelles (GANSHOREN ET BERCHEM-SAINTE+AGATHE) accessibilté au top, proche du ring, arrêt de tram et bus juste en face! Stationement aux alentours.

Commerce existant depuis plus de 30 ans et toujours en activité.

A céder pour raison de santé.

Entièrement équipée, matériel récent et magasin neuf!

Aux normes pour l’afsca. Electricité juste refait!

Le loyer est de 3000€ avec un nouveau bail.

Possibilté de racheter le bâtiment dans le futur.

Très grand atelier et cave pour espace de stockage.

2 chambres froides positive et 1 négative.

Chiffres d’affaire excellent!

Contact

Tel : 0485968301

E-mail : romina369@hotmail.com

MTM Garage société en pleine activité vente cause retraite.

Très bien situé style midas 4 pont 5 ouvrier.

Très bien réputé.

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🍽️ SRL de petite restauration – clé en main à La Hulpe !

• Commerce directement en face d'une école secondaire avec clientèle existante et régulière (étudiants, clientèle de quartier et d’entreprises avoisinantes:

• Comptoir clé sur porte : idéal pour un démarrage immédiat (Équipements inclus, reprise des contrats existants)

• Full équipé avec du matériel de qualité et récent (valeur + de 89.000eur) : frigo de conservation et congélateurs, grand four de cuisson mixte, four à micro-ondes, robot de cuisine, trancheuse, grand robot de pâtisserie, hotte et taque de cuisson induction, système Airco (à raccorder), cuiseur à pâtes 6 espaces, bain marie, 1 comptoir réfrigéré et 2 grands frigos 4 portes pour saladettes, nombreux bacs saladettes, 2 grands frigos pour boissons, éviers et robinet de cuisine, lave-vaisselle professionnel, Grill de contact 2 taques pour croques, durüm, panini, etc., adoucisseur d’eau, 2 caméras, beaucoup d’autre petit matériel disponible. Cabanon de rangement dans jardin arrière. Pas de travaux à prévoir.

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Loyer intéressant par rapport à la moyenne des loyers commerciaux à La Hulpe.

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• Normes AFSCA respectées.

• Pas de dettes ou litiges sur le fonds.

• Surface fonctionnelle et totalement aménagée

• Belle terrasse très bien exposée en dehors du trottoir public

• Emplacement à fort passage piéton et voiture

• Parkings juste devant (zone disque 30 min. maximum)

• Belle visibilité.

• Proche Château de La Hulpe

• Potentiel de développement : Petits déjeuners, livraison dans les entreprises, catering pour événements

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Contact

Tel : +32473951873

E-mail : broekaert.deroost@hotmail.fr

À vendre : Café convivial idéalement situé à Ixelles, à deux pas de la Place Flagey, dans un quartier vivant jours et nuits. L’établissement se trouve juste à côté d’un distributeur de billets, assurant un passage continu et une clientèle variée : habitants du quartier, étudiants, travailleurs, noctambules et visiteurs.

Le café comprend :

Salle cosy et accueillante

Bar entièrement équipé (machine à café, frigos, verres, mobilier inclus)

Espace cuisine / préparation

Licence Horeca en ordre

Possibilité de terrasse en façade (sous réserve d’autorisations communales)

Deux options d’acquisition sont possibles :

Reprise du fonds de commerce uniquement (matériel, aménagements, clientèle)

Reprise de la société existante, pour une transition plus simple et rapide (idéal pour éviter des démarches administratives)

Établissement avec bonne réputation et clientèle fidèle.
Potentiel de développement : petite restauration, brunchs, soirées thématiques, café culturel, etc.

Prix : à discuter selon inventaire et modalités de reprise.
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Carrefour Express est un magasin de proximité où tout est pensé pour que le client puisse faire ses achats facilement, rapidement et dans un cadre agréable. Idéal pour les achats en produits frais, pour une solution repas rapide ou un complément de courses efficace, à tout moment de la journée.

Situés au cœur de la ville, dans un quartier à densité importante de population ou sur des axes à fort passage, les magasins Carrefour Express sont ouverts tôt le matin jusque tard le soir, les dimanches et jours fériés. Ce qui rejoint les préoccupations actuelles des clients.

Carrefour Express, le magasin de proximité qui répond aux attentes de sa clientèle en s’intégrant dans son environnement et en proposant des produits et des services adaptés.

N’hésitez pas à prendre des renseignements.

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Contact

recruitment_franchising_be@carrefour.com

Opportunité rare à saisir : pressing tout équipé situé dans un quartier recherché du 3e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de la République.

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Clientèle fidèle, bon emplacement, matériel professionnel inclus.

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🔧 Équipements inclus :‍

– Caisse Gesticlean

– Table à repasser

– Machine Aqua PRIMUS + sèche-linge

– Petite machine à laver d’appoint Miele‍

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📄 Conditions du bail :‍

– Loyer mensuel : 2 282 € charges comprises‍

– Bail renouvelé en juin 2024 pour une durée de 10 ans‍

– Possibilité de despécialisation (sauf restauration)

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Prix de cession : 70 000 €

Localisation : Paris 75003 – Île-de-France

Raison de la vente : Santé

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📞 Contact direct :‍

Tél : 07 56 88 13 30

Mail : bluepressing92@gmail.com

💎 Opportunité d'Acquisition Exceptionnelle : Lounge Bar à Croissance Explosive !

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Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de type HORECA solidement établi, affichant une croissance remarquable et une rentabilité prouvée.

Ce Lounge Bar polyvalent est un véritable joyau du secteur, conçu pour maximiser le chiffre d'affaires grâce à un positionnement double unique :

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📈 Performance Financière Époustouflante
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Notre croissance démontre une résilience et une popularité qui se confirment année après année, garantissant un excellent retour sur investissement pour l'acquéreur :

Croissance Annuelle 2024 à 2025 : +28% du Chiffre d'Affaires.

Croissance en 2025 (YTD) : +6% de croissance continue à ce jour.

20% d'EBIDTA

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🌟 Un Concept HORECA Polyvalent et Rentable
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Le concept s'adapte parfaitement à la demande locale, maximisant l'occupation et les marges :

Atmosphère en Semaine : Ambiance Lounge Bar "Chill" idéale pour les afterworks, les rencontres d'affaires ou les soirées détendues.

Atmosphère les Weekends : Ambiance Dynamique et Festive avec la présence régulière de DJ's, attirant une clientèle large et généreuse.

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🍔 Une Offre de Produits Complète et Tendance
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Notre carte a été soigneusement élaborée pour offrir un panier moyen élevé :

Boissons : Vaste sélection de Cocktails signatures et d'Alcools premiums.

Restauration : Burgers gourmands et de qualité.

Divertissement : Service de Chichas grâce à un Fumoir dédié et conforme aux réglementations.

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💻 Avance Technologique et Logistique
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L'activité est dotée d'avantages opérationnels et marketing modernes :

Présence en Ligne Optimisée : Site web de dernière génération, géré avec des outils d'Intelligence Artificielle (IA) pour garantir un SEO maximal et une forte visibilité en ligne.

Logistique Client Idéale : Mise à disposition d'un Parking intérieur et extérieur pour un accès facile et sécurisé de la clientèle.

Ceci est une opportunité commerciale unique, clé en main, avec un potentiel de développement encore inexploité. Idéal pour un entrepreneur visionnaire cherchant à investir dans un établissement à succès prouvé.

Plus d'information sur demande.

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Contact

Tel : 0496651385

E-mail : ietrijordan@gmail.com

Emplacement stratégique, équipement complet, clientèle fidèle – prêt à travailler dès le premier jour !

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📍 Localisation premium

• Situé au cœur d’Anderlecht, dans une zone à forte mixité et très fréquentée.

• À proximité immédiate de 3 stations de métro : Delacroix, Jacques Brel, Gare de l’Ouest + arrêts de bus et tram.

• Entouré de grandes enseignes attractives : Direct Sport, Basic Fit, Jimms Sport, Sky Zone (plus grande salle d’arcades de Belgique), restaurant Le Becue, enseigne de mobilier, Birmingham Palace (salle d’événements prestigieuse)…

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🏢 Surface et agencement

• 1.300 m² au total

• 1.000 m² de surface commercial

• 300 m² de stockage

• Parking sécurisé gratuit : ± 250 places clients

• Panneaux solaires sur le toit (factures d’électricité < 150 € en été)

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🛠 Équipements inclu

• Éclairage rénové

• Vidéosurveillance : + de 20 caméras

• Comptoirs-caisses avec tapis roulant (2 pièces)

• Rayonnages double : 60 m

• Rayonnages simples hauts : 25 m

• Chambre froide 30 m² (double entrée, dont 1 coulissante, compresseur inclus, utilisée seulement 2 ans)

• Frigo positif +4°C : 17 m

• Frigo négatif : 4 m

• Tous les compresseurs inclus

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💰 Conditions locatives avantageuses

• Loyer mensuel + charges : 8.664,57 € HTVA (TVA : 576,53 €)

• Bail commercial 9 ans, renouvelable 3 fois

• Loyer tout inclus :

• Surface commerciale

• Usage des communs (parking, etc.)

• Toutes taxes incluses (communales, régionales…)

• Précompte immobilier

• Charges communes

• Assurance incendie commune

• Emplacements publicitaires sur tout le site

• Utilisation des panneaux solaires

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💼 À céder :

• Surface commerciale 1.300 m²

• Équipement complet

• Stock

• Clientèle fidélisée et dénomination commerciale TATAMARKET

Prix de cession totale : 135.000 €

URGENT

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🚀 Opportunité rare : emplacement, équipements et clientèle déjà en place – prêt à exploiter dès demain !

💡 Emplacement n°1 – Zone à fort passage, entourée de grandes enseignes (Basic Fit, Sky Zone, Birmingham Palace…).

🏪 Surface totale : 1.000 m² magasin + 300 m² stockage

🚗 Parking sécurisé : ± 250 places clients

☀ Panneaux solaires (facture)

Pharmacie à remettre, située à Orp-Jauche en Brabant Wallon; commune limitrophe des provinces de Liège et de

Brabant Flamant.

Bâtiment récent, chaussée passante, parking privé 3 à 4 véhicules, accès Ravel.

Belle surface commerciale, coin prépa tout équipé, réserve, cuisine équipée, coin douche, coin nuit, alarme.

Belle opportunité à saisir, bon potentiel.

Bâtiment en location ou achat.

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🗂️ FICHE D’INFORMATION – CESSION SALON DE COIFFURE

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Nom du salon : Kevin Rinzivillo Coiffure‍

Adresse : Rue des Français 80, 4430 Ans (quartier résidentiel, proche du centre d’Ans)‍

Ville : Ans – Province de Liège‍

Année de création : 2022

Motif de la vente : Cession pour raisons personnelles et familiales, indépendantes de l’activité.‍

Nature de la vente : Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, nom commercial, stock).

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📐 Caractéristiques du salon

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Surface totale : ±145 m²‍

Aménagements :

• 4 postes coiffure dames
• 3 postes coiffure hommes
• 3 bacs shampoing (2 femmes + 1 homme)
• 1 bar d’accueil
• 1 coin ongles
• 1 local annexe (16 m², idéal pour activité esthétique)
• 1 labo
• 1 buanderie
• 1 salle de repos

Matériel et mobilier : Inclus – équipement complet et récent (environ 28 000 € investis)‍

État du local : Salon rénové, conforme aux normes (électricité, ventilation, sécurité)

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💶 Données financières

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Loyer mensuel : 1 673,77 €‍

Charges fixes moyennes : ±1 250 €/mois (eau, gaz, électricité, Proximus, Verisure, taxe programme salon)‍

Bail commercial : 3-6-9, reste 2 ans et 9 mois‍

Stock : ±16 300 € (à l’inventaire du jour)‍

Chiffre d’affaires 2024 : ±200 000 € TVAC

Prix demandé pour la cession du fonds : 45 000 €
Stock : En sus (~16 300 €)

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👥 Exploitation et clientèle

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Clientèle : Environ 1 500 clientes femmes + clientèle mixte locale et régulière‍

Personnel : 1 collaborateur‍

Horaires d’ouverture : 5 jours / semaine – de 9h à 18h‍

Services proposés : Coiffure dames et hommes, barbier, soins esthétiques (ongles, beauté)

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⭐ Points forts

• Salon mixte avec image haut de gamme
• Excellent emplacement à Ans (fort passage, parking facile, proximité Colruyt)
• Clientèle fidèle et bien structurée (fichier de +1 500 clients)
• Aménagement récent et moderne
• Local supplémentaire (16 m²) prêt pour développer l’activité esthétique
• Site web actif et gestion digitale via Salonkee
• Produits utilisés : Kevin Murphy, Ybera, Mulato, Capitaine Fawcett

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E-TROTT-ARDENNE SRL

Entreprise de balades en trottinettes électriques à Bouillon (Wallonie)

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Envie de bosser dehors, de faire kiffer les gens et de gérer une activité fun et rentable ?

👉 Reprends notre entreprise de balades accompagnées en trottinettes électriques tout-terrain à Bouillon!

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Ce que tu récupères :

• 🛴 12 trottinettes électriques 2x500W – roues 24"

• ⚡ 22 batteries dont 12 neuves (valeur élevée)

• 🔋 2 batteries dorsales supplémentaires

• 🔌 12 chargeurs standards + 2 chargeurs dorsales

• 🚚 Remorque pour 15 trottinettes + 1 VTT

• 🪖 Casques : 4 orange M + 5 S + 5 L + 10 M

• 🧰 Outils, pièces et accessoires : sac à dos dépannage (outils, pompe électrique…), 3 displays, 7 gâchettes, 37 plaquettes, 4 disques de frein, 3 contrôleurs, 4x2 poignées, 2 drapeaux, lunettes de protection

• 💻 Site web pro, 📱 page Facebook active, ⭐ nombreux avis 5 étoiles sur Google

• 💶 Environ 12.000€ de liquidités sur le compte de l’entreprise

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Prix demandé :

59.000€ (négociable) – valeur réelle estimée ± 50.000€ hors liquidités.

Le prix inclut environ 12.000€ de liquidités disponibles sur les comptes de l’entreprise.

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Pourquoi reprendre E-Trott-Ardenne ?

• Activité clé en main prête à exploiter

• Région touristique à fort potentiel (Bouillon, Semois, Ardennes)

• Clientèle fidèle et excellente réputation en ligne

• Matériel complet et entretenu

•Idéal pour développer de nouveaux circuits, événements ou partenariats touristiques

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Contact

Michaël Defooz

‍+32(0)497134692

Defooz.michael@gmail.com

Épicerie à remettre à Anderlues. Compta en ordre, bilan 2024 disponible.

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Raison de la vente : Âge proche de la retraite

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Fond de commerce à remettre d'une Volaillerie-rotisserie-sandwicherie.

Bien situé à Frameries ouvert depuis 2017.

Avec plus de 3000 followers sur Facebook et 4,9/5 sur Google.

Loyer de 1200€  comprenant un appartement à l'étage.

Le prix comprend un Peugeot partner de 2018.

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Situé à Bruxelles (Saint-Gilles), à proximité immédiate de la Gare du Midi, MAMMOUTH est un
café de spécialité et une cantine de quartier conviviale, proposant des lunchs frais et 100% home
made.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un excellent emplacement et d’un fort
potentiel de développement.

Quelques points clés :

• Emplacement : Quartier Gare du Midi

• Capacité : 45 places assises et terrasse extérieure (trottoir + deux places de parking)

• Services proposés : restauration sur place (lunch) / vente à emporter / catering pour les bureaux
environnants

• Chiffre d’affaires actuel : 160 000 € TVAC/an sur base d’un horaire 11h-15h en semaine

• Loyer mensuel (charges comprises) : 1.369,33 € (local de la Régie Foncière)

• Surface totale : 90 m² + grande cave aménageable

• Année de création : 2014

• Prix de reprise demandé : 85 000 €

Atouts principaux :

• Emplacement stratégique : bonne visibilité et flux de passants grâce à la proximité de la Gare du
Midi et des bureaux environnants.

• Clientèle mixte et bien établie : habitués du quartier, travailleurs des bureaux proches, touristes et
voyageurs.

• Ambiance chaleureuse et identité claire : lieu convivial et accueillant, axé sur la qualité et la fraîcheur.

• Activité diversifiée : sur place, à emporter et catering.

• Gros potentiel de développement : ouverture plus large en semaine et le week-end, extension de service catering, ou encore développement digital (livraisons, click & collect).

• Bail de longue durée, loyer avantageux et charges basses (local très bien isolé)

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Pour cause d'âge de la retraite, société de vente de mobilier scolaire intérieur et extérieur à remettre.

Clientèle dans toute la Belgique. Fort potentiel de croissance. Existe depuis près de 20 années.

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SOCIETE EN COMMANDITE SIMPLE À VENDRE

Compte courant administrateur : 28.500€

Perte reportée 23.500€

Dettes 12.000€

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3 Licences Taxi , région Flamande (Ninove).

Société nickel pas une seule dette.

Les 3 licences avec société pour 30 000 euros.

Possibilité de démarrer rapidement .

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✨ Belle opportunité à Saint-Gilles ! ✨

Situé à proximité de la Place Van Meenen- ce lieu emblématique séduit par son charme, son univers cosy et une clientèle fidèle au rendez-vous depuis des années.

💡 Loyer attractif  

🔑 Pas de reprise excessive  

👫 Clientèle locale et régulière  

🌱 Ambiance unique, déco soignée

Un véritable coup de cœur pour qui rêve de lancer ou reprendre un projet convivial dans un quartier vivant !

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Pizzeria à remettre

Pizzeria très bien réputée, avec une clientèle fidèle pour l’emporter et la livraison.

Très bon chiffre d’affaires prouvé , avec un potentiel d’augmentation si vous travaillez en duo.

Points forts :

Loyer attractif : seulement 800 €/mois, charges comprises (eau chaude, eau froide, chauffage)

Local toujours en activité

Située en zone universitaire et proche d’écoles

Excellent service de midi

Clientèle régulière et solide

Entièrement équipée, aucun frais à prévoir

Légèrement négociable

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Commerce à remettre

Quartier très commerçant à l’arrière de la chaussée de Gand, splendide commerce sur 2 niveaux et 3 façades, nombreuses vitrines et grandes enseignes possible, entièrement rénové, double vitrage, volets électrique, idéal pour tous types d'activités

Superficie: 95 m² sur 2 niveaux (rdc + sous-sol)

Adresse: Rue de l'Ecole 13 à molenbeek-saint jean

Fond de commerce: 45 000

Loyer mensuelle: 1800/mois

📞 Pour plus de renseignement veuillez me contactez au: +32 465 40 59 62

À VENDRE :  Épicerie fine à BXL (Quartier Européen – Place Jourdan)

📍 Emplacement premium, à proximité immédiate du Quartier Européen et de la Place Jourdan, dans un quartier vivant et très fréquenté (locaux, expatriés, touristes).

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Épicerie fine clé en main, décorée avec goût, proposant une sélection de produits gastronomiques haut de gamme :

🍷 Vins & spiritueux

🧀 Spécialités artisanales

🥫 Huiles rares, condiments, douceurs

🎁 Coffrets cadeaux gourmands

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Caractéristiques du commerce :‍

Surface : 35 m²

Loyer mensuel : 1 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours

Charges faibles

Entièrement équipé : frigos, caisse, étagères, éclairage

Aucun investissement à prévoir

Clientèle fidèle et régulière

Shop en ligne inclus : site e-commerce prêt à l’emploi avec commandes et base clients

Stock disponible en option

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Deux formules de reprise :

Fonds de commerce seul : 35 000 €

Affaire complète (fonds + stock + nom + e-commerce + accompagnement) : 50.000 €

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Contact

Tel : +32485823771

E-mail : Crarinca@gmail.com

Restaurant d'inspiration mexicaine dans lequel tout est fait-maison, existant depuis 9 ans, situé rue Saint-Paul (la seule rue de Liège où toutes les surfaces commerciales sont occupées).

Commerce de coin au croisement de la rue Saint-Paul et la rue bonne fortune.

Loyer parmi les plus bas de Liège pour une surface commerciale de +/- 90 mètres carrés.

Capacité de stockage intéressant dans les caves.

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📍Opportunité commerciale à saisir – Épicerie fine à Louvain-La-Neuve

À vendre : Commerce de 28 m² idéalement situé au rez-de-chaussée des Halles Universitaires, au cœur de Louvain-La-Neuve.

🔹Emplacement premium:

Situé à deux pas de la gare, de l’Esplanade et au centre de la vie universitaire, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à forte fréquentation piétonne. Une excellente visibilité pour attirer une clientèle régulière et de passage.

🔧 Le local est entièrement aménagé et opérationnel, comprenant :

- Salle clientèle avec tables et chaises
- Espace de travail équipé

Frigo table

Frigo présentoir/comptoir

Four

Machine à café

Frigo à boissons

Congélateur

Machine à pain

Machine à granita

Presse agrumes (machine à jus d’orange)

Machine à panini

Plaque chauffante

Zone arrière avec lavabo, toilette séparée

Espace de stockage sur mezzanine

💼 Activité actuelle & potentiel

Épicerie fine avec pâtisseries, snacks & petite restauration

Possibilité de réaménagement pour optimiser l’espace de travail et ajouter plus de places assises

Possibilité d'autorisation pour terrasse extérieure (4 tables) sur l’espace public

Diversification des activités commerciales possible

💰Conditions

Loyer mensuel avantageux : 1 050 € charges comprises

Prix de cession à discuter
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C'est un lieu de travail très bien géré.

La raison pour laquelle nous vendons est due à des problèmes de santé.

Il est situé dans une rue très fréquentée, il y a un café, une école et un arrêt de bus à proximité.

La construction complète a été achevée il y a deux ans.

Toutes les machines sont neuves. Il est ouvert du matin au soir et dispose d'une clientèle régulière très agréable.

Nous vous attendons chez nous pour plus d'informations.

Ceux qui le connaissent savent déjà que cela fonctionne bien.

0479153618

Belle auberge en activité à remettre, située dans la région de la Gaume, à proximité de la Semois, de la forêt et d’une base de kayak.

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Emplacement idéal pour les randonneurs, cyclistes (moto/vélo), kayakistes, cavaliers et chasseurs en saison.

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L’établissement comprend 5 chambres à louer pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi qu’un restaurant de 40 places à l’intérieur et 50 places en terrasse, parfait pour les touristes de passage à la journée. Fonds de commerce inclus.

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Chambres avec salles de bain privées. Toiture, sanitaires et sortie de secours rénovés en 2025.

Cuisine équipée de nouveaux appareils (2023–2025).

20 panneaux solaires installés en 2023, 2 nouveaux boilers en 2024, et électricité rénovée en 2024–2025.

Déjà des réservations pour 2026, auberge ouverte toute l’année.

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Raison de la vente : santé.

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A vendre Société de dépannage, mécanique et vente de véhicules d’occasion

Type de société : SRL

Secteur d’activité : Dépannage automobile – Mécanique – Vente de véhicules d’occasion

Localisation : Bruxelles

Année de création : 2023

Situation juridique: normale

Raison de la vente : Départ à l'étranger

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Contact

Tel : 0470820935

E-mail : atoutmeca@outlook.be

À vendre: AFFECTATION COMMERCIALE SANS REPRISE NI FONDS DE COMMERCE !!!

- sur 2 étages +caves

- très belle maison de 300m2 composée de plusieurs salons,sàm,cuisine super équipée,4 chambres et 3sdb

Véritable coup de cœur

CRÉEZ VOTRE ENTREPRISE TOUT EN ÉTANT CHEZ VOUS

- La proximité de la gare de Waterloo génère un flux d’usagers (3.000/j)

PLUSIEURS RESTAURANTS VIENNENT D’OUVRIR

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ

OSEZ CRÉEZ ET VIVEZ

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Centre sportif et esthétique de 90 m² sur deux niveaux, entièrement équipé et prêt à exploiter.

Emplacement stratégique à Ixelles, près de la place Fernand Coq, avec parking public 1h gratuite juste en face.

Salle de sport complète + espace esthétique, massage et soins.

Idéal pour coach sportif, esthéticien(ne) ou entrepreneur du bien-être.

Loyer : 1 000 €/mois – Fonds à remettre : 30 000 € (matériel inclus, prix négociable).

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Magnifique magasin de lingerie situé à 10' de La Roche-en-Ardenne et 5' de Hotton.

Très belle marchandise.

Valeur du stock au prix d'achat : +/- 200.000€

Prix demandé : 95.000€

Possibilité d'acheter uniquement le stock.

Ou de reprendre le magasin avec location du batiment.

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Raison de la vente : Changement d'activité

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Contact

Tel : +32497580041

E-mail : herremansjf@gmail.com

Café petite restauration brunch a remettre à Laeken pas loin de l Atomium très belle opportunité toujours fonctionnelle la clientèle fidèle très bonne chiffre d'affaires rien à prévoir matériel en bonne état les autorisations en ordre loyer modéré surface 150m2 intérieur et 40 m2 terasse on peut commencer directement très bonne occasion pour un couple ou 2 amis.

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Raison de la vente : Santé (opération compliquée)

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A céder

Artisan parfumeur et cosmétiques naturels.

La boutique est notée pour la haute qualité de ses produits.

Formation assurée pour la création des parfums sur mesure et la fabrication des produits.

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Raison de la vente : Départ à la retraite

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Bonjour,

Je remet mon commerce qui se situe chaussée de helmet 362.

Le commerce a une superficie de +- 170m2.

Il y a une grande salle familiale climatisée.

La cuisine est bien équipé pour la restauration ainsi que pour les petits déjeuner.

Personne sérieuse , Vous pouvez me contacter sur mon numéro de téléphone ou passer sur place.

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Contact

Tel : +32466040460

E-mail : hichamsiar@gmail.com

Je revends ma clientèle et ma société de transports LVC  pour les transports Aéroports - Gares - Hôtels. Clientèle régulière depuis 25 ans Société et privé Waremme et environs.

Clients réguliers.

Je revends site internet. et différent lien.

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Raison de la vente : Changement d'activité et retraite

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Au cœur de la Commune de Woluwe Saint Pierre, idéalement situé, à l’angle de deux rues donnant sur une jolie place commerçante, proche de l’épicerie fine Rob, du musée du tram, du Parc de Woluwe, et du club sportif la Rasante, ce salon de coiffure exploité depuis 23 ans, cherche un ou une artisan(e) de la coiffure pour continuer l’activité.

Le rdc développe +/-90m2 et offre 6 fauteuils de coupe et 3 bacs à shampoing, une pièce à l’arrière pouvant être utilisée en cabine esthétique et une toilette indépendante.

Très clair, cet espace commercial bénéficie de grandes baies vitrées qui offre luminosité et convivialité et grande visibilité.

Clientèle assurée et CA intéressant.

Opportunité à saisir pour une nouvelle aventure !

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Contact

Tel : +32475494455

E-mail : gisele2309@gmail.com

Sandwicherie à remettre.

Toujours en activité, très bien située sur une chaussée passante avec parking et proche d'une école.

16 places assises

Gros potentiel de développement,  beaucoup de demande de livraisons et de collaboration pour le SPW et autres entreprises.

Présente depuis près de 20 ans !!

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Nous proposons à la vente un ensemble de deux stations-service opérationnelles bénéficiant d’emplacements premium et d’une clientèle fidèle. Les deux entités sont exploitées sans dettes, sans crédit en cours, ni leasing. Une reprise clé en main idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur cherchant à élargir son portefeuille.

Détail des actifs :

Station-service – Laeken

Drève Sainte Anne 10 à 1020 Laeken‍

Implantation à fort potentiel, proche de trois établissements scolaires

Présence d’un shop et d’une sandwicherie en activité

Fort trafic piéton et automobile aux heures de pointe

Station-service – Hoeilaart

Terhulpsesteenweg 1 à 1560 Hoeilaart‍

Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, sur un axe national à fort passage

Présence de 1.000 m² de bureaux juste derrière la station, assurant une fréquentation régulière

Shop et sandwicherie déjà en place, avec clientèle professionnelle et pendulaire

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Conditions de cession :

Prix demandé : 400.000 euros pour l’ensemble

Vente des deux entités uniquement en bloc.

Grande opportunité de développement via partenariats locaux ou services complémentaires.‍

Société saine, sans dettes fiscales ou financières.

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Nouveau réseau social à remettre !

Si celui ci était développé à large audience il serait le premier réseau social européen. Je cherche quelqu'un pour le reprendre et le faire connaître.
Celui-ci est une toute nouvelle application mobile qui s’inscrit dans la dynamique des réseaux sociaux de demain.

Disponible sur Apple et Android, il se distingue par son concept innovant : permettre à chacun de recueillir l’avis de la communauté grâce à un système de sondages interactifs, simples et rapides.

Les utilisateurs peuvent créer des sondages avec des timings personnalisés, partager des photos ou vidéos, et recevoir des réponses instantanées de la part de la communauté. Que ce soit pour un choix vestimentaire, une décision professionnelle ou une simple curiosité du moment.

Plusieurs fonctionnalités sont déjà intégrées à l’application afin de renforcer l’engagement utilisateur et soutenir sa croissance. De nouvelles mises à jour sont également prévues pour accompagner la montée en puissance de la plateforme.

Elle est entièrement détenue à 100% par moi-même. Le développeur de l’application n’a aucun droit ni part sur la propriété intellectuelle, ce qui offre une liberté totale à l’acheteur potentiel quant à son avenir stratégique.

L’application est directement opérationnelle. Elle ne demande plus qu’à se faire connaître.

Prix : 40.000€

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Hôtel + Restaurant en pleine activité dans un cadre calme et recherché - Bâtiment + Fond de commerce.

Dans un cadre calme et agréable, à proximité des grands axes routiers (accès facile vers Bruxelles, Charleroi et Tournai/Lille), ce magnifique hôtel / restaurant en pleine activité est à la recherche d'un repreneur.

La partie restaurant est actuellement louée tandis que l'hôtel, comportant 10 chambres aménagées avec du mobilier de qualité et dans un style campagnard, est prisé dans la région.

Un appartement privé de deux chambres complète l'ensemble.

1.500.000€ pour les bâtiments et 165.000€ pour le fond de commerce.

Chiffres d'affaires et analyse comptable disponibles sur demande.

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Fond de commerce alimentation générale + 1 Bâtiment commercial + 1 immeuble à 2 appartements (pouvant à deux rapporter 6.300€ de loyer, Précompte inclus).

Commerce en expansion, travaux récents effectués. Existante depuis + de 25ans

Très bonne affaire. Prix à discuter après visite et signature de confidentialité.

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Contact

thomascharlier84@gmail.com‍

✨ Une opportunité rare au cœur de Namur ✨

Une jolie boutique existante depuis 35 ans située Rue de la Croix, dans le piétonnier, un quartier historique et commerçant en plein renouveau.

Un commerce avec appartement idéal pour celles et ceux qui rêvent de vivre et entreprendre au même endroit, dans un cadre à la fois urbain et chaleureux.

🏠 Le bien se compose de :

• Une surface commerciale d’environ 30 m²

• Une cave spacieuse idéale comme réserve

• Un coin bureau à l’arrière du commerce

• Un appartement 1 chambre avec bureau, sdb, cuisine entièrement équipée et fraîchement rénové

💡 Deux options possibles :

1️⃣ Louer la surface libre et y développer votre propre concept

2️⃣ Ou reprendre le fonds de commerce existant,

Une enseigne existante depuis 35 ans spécialisée dans les bijoux de créateurs artisanaux et hautes fantaisies ( bijouterie Isocèle)

📍 Atouts :

• Emplacement stratégique

• Cadre unique et rénové

• Flexibilité d’usage

💶 Loyer : 1.950 €/mois pour l’espace commercial  et l’appartement

📅 Précompte : 1.200 €/an (provision)

Si vous optez pour la reprise du commerce existant : 20 000€ + la valeur du stock à ce moment là

👉 Une belle façon d’allier vie privée et projet professionnel, au cœur de la capitale wallonne 💙

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Garage MOTOS/SCOOTERS en activité depuis 10 ans à remettre région périphérie Bruxelles

Chiffre d'affaire +/- 500.000€/an avec 2 mécaniciens et gérant

Stock véhicules et accessoires + pièces détachées + atelier complètement équipé

Compris dans le prix de vente de l'entreprise

Aucune dette !!

Entretien/réparation  toutes marques motos et scooters

Vente motos/scooters occasion et neufs

Vente articles motard etc..

Gérant est prêt a rester quelques mois auprès de l'acquéreur afin de se familiariser avec le garage et la clientèle  qui est très fidèle à notre professionnalisme et notre proximité avec les clients.

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Contact

Tel : 0474962549

E-mail : andrevens@outlook.com

Implanté à Bruxelles depuis 1971, ce restaurant bénéficie d'une belle situation à proximité du Cirque Royal, du parc de Bruxelles et du Théâtre du Parc, des bureaux des ministères, de la place Madou et de la gare Centrale.

L'établissement propose une délicieuse cuisine familiale italienne (" L'Italie dans votre assiette") appréciée des clients sur Google, TripAdvisor et The Fork.

La capacité d'accueil est de 44 couverts en rez-de-chaussée et une salle de banquet de 52 couverts à l'étage. Possibilité de terrasse en été.

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Raison de la vente : Départ à la pension

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Contact

Tel : 0484649546

E-mail : ristorigoletto@gmail.com

🇫🇷 Français

Commerce à remettre – 44.000 €

📍 À seulement 50 m de la Grand-Place (Petite Rue des Bouchers 3, Bruxelles)

✨ Passage ultra fréquenté – emplacement top !

Une opportunité rare au cœur de Bruxelles !

🇬🇧 English

Business for Sale – €44,000

📍 Just 50 meters from the Grand Place (Petite Rue des Bouchers 3, Brussels)

✨ Extremely busy pedestrian area – prime location!

A rare opportunity in the heart of Brussels!

🇳🇱 Nederlands

Handelszaak over te nemen – €44.000

📍 Slechts 50 meter van de Grote Markt (Kleine Beenhouwersstraat 3, Brussel)

✨ Zeer drukke doorgang – toplocatie!

Een zeldzame kans in het hart van Brussel!

🇩🇪 Deutsch

Geschäft zu übernehmen – 44.000 €

📍 Nur 50 Meter vom Grand-Place entfernt (Kleine Fleischergasse 3, Brüssel)

✨ Sehr frequentierte Lage – Top-Standort!

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Brüssel!

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🍽️ Brasserie-Restaurant à remettre – Anseremme (Dinant)

Belle opportunité à saisir !

Fond de commerce à remettre, idéalement situé au cœur du charmant village touristique d’Anseremme, à deux pas de la Lesse, de la Meuse et à seulement 5 km de Dinant.

La région attire chaque année de nombreux visiteurs : amateurs de kayak, randonneurs, cyclistes et touristes en quête d’authenticité.

L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et de très bonnes évaluations sur les plateformes en ligne.

🪑 Capacité d’accueil :

Salle de restaurant : 32 couverts

Véranda lumineuse : 20 couverts

Terrasse avant : ±30 places

Terrasse arrière : ±16 places

🔧 Équipement :

Le fonds comprend tout le matériel de cuisine ainsi que le mobilier complet (tables et chaises), acquis neuf il y a environ 4 ans.
L’établissement est prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.

💶 Conditions :

Nouveau bail commercial

Loyer : 1 275 €/mois

Précompte immobilier : 105 €/mois

Assurance abandon de recours : 40 €/mois

💰 Prix de reprise : 40 000 €

Chiffre d’affaires disponible sur demande pour les personnes réellement intéressées.

👉 Curieux s’abstenir.

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Contact

Tel : 0475251301

E-mail : marclin.bvba@gmail.com

Fond de commerce à vendre en plein centre à Ninove.

40 couverts à l’intérieur.

Plus terrasse avec 24 couverts.

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FRIT’N’BIER – Fonds de commerce à vendre en Dordogne (Sud-Ouest)

Vous rêvez de changer de vie et de vous installer dans le Sud-Ouest de la France ?

En Dordogne (Marsac-sur-l’Isle, Périgueux), cession d’un fonds de commerce de restauration reconnu :

Concept : friterie belge authentique + bar à bières spécialisées (Licence IV, +100 références).

Offre : spécialités belges (mitraillettes, américains, hamburgers, plats cuisinés) et frites fraîches (cuisson traditionnelle).

Salle 100 m² (83 places), grande terrasse arborée 250 m² (100 places), grand parking.

Matériel complet inclus, clientèle familiale et professionnelle fidèle.

Notoriété locale : 4,9/5 sur Google.

Ouvert depuis 2017, bilans positifs et en croissance.


Potentiel de développement : franchise, duplication, livraison, événements et afterworks.

📍 Localisation : zone commerciale stratégique (Auchan, Leroy Merlin, RN21, parc événementiel).

💰 Prix : 350 000 € net vendeur – frais à la charge de l’acquéreur.

👉 Vente directe, sans agence.

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Restaurant, Idéalement situé sur un axe stratégique, très fréquenté et très touristique entre Mons et Ath.(sur la route de Pairy Daisa)

Fonds de commerce à vendre, exploité avec succès depuis son ouverture, mobilier, matériel et bâtiment totalement neufs !

L'établissement se distingue par une ambiance sobre et épurée.

Il jouit actuellement d'une notoriété locale et touristique, renforcée par une clientèle déjà fidèle et des avis positifs sur différentes plateformes (Google, Facebook).

L'activité est en plein essor et ne nécessite aucun investissement à prévoir ! Prêt à commencer directement!

Quelques atouts clés :

58 places assises en salle et une belle terrasse pour une trentaine de couverts.

Facilité de parking.

Cette activité est idéale pour un professionnel qui souhaiterait s'installer immédiatement et développer son activité avec une vue optimale et un potentiel encore très évolutif.

Toujours en activité.

Date de reprise à convenir.

Prix du fond de commerce : 160 000€

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Contact

Tel : +32479943636

E-mail : balaskas.theodora@gmail.com

Situé au cœur d’un charmant village frontalier, à proximité immédiate des grands axes, ce centre de bien-être exploité avec succès depuis 16 ans représente une opportunité unique pour un professionnel du bien-être, de la santé ou de la beauté ou pour tout autre projet dans un cadre magnifique.

Ce bien allie surface généreuse, cadre chaleureux, et nombreuses possibilités d’aménagement (professionnel, mixte ou logement).

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📐 Caractéristiques principales :

Surface totale : ± 970 m²

Dont ± 470 m²  de surface habitable: exploitables immédiatement (partie spa/pro)

Parking gratuit à l’avant

Arrêt de bus à 20 m / Gare à 2 km / centre commercial et accès autoroutier à 2KM

Le bâtiment est équipé de panneaux solaires

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🧖♀️ Installations Spa & Bien-être existantes :

🛏️ 3 cabines de soins (possibilité d’en créer davantage)

✂️ Salon de coiffure

🏊‍♀️ Piscine intérieure lumineuse avec vue sur jardin

💦 Jacuzzi, sauna et hammam

🛋️ Espace accueil et lounge chaleureux

🏡 Partie privative ou espace pro complémentaire :
3 chambres

Cuisine / buanderie- garage / grand séjour

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Possibilité d’extension pro : création de 3 cabines supplémentaires + salle de repos ou bureaux

Idéal pour créer un logement de fonction ou diviser les espaces (locatif ou coworking bien-être)

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📈 Exploitation actuelle :

Activité rentable opérée par 1 personne, 4 jours/semaine

En attente de vente, l’activité est volontairement réduite.

Nombreux équipements sur place et fichier client disponible

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🔄 Plusieurs possibilités de reprise :

✅ Parfait pour thérapeutes, esthéticiennes, kinés, médecins, coachs bien-être

✅ Idéal aussi pour transformation en centre de soins, espace médical, coworking santé, formation pro, etc.

📦 Fonds de commerce (optionnel) : 10 000 €

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Comprend :

Matériel spécifique : tables de soins, équipement esthétique

Utilisation du logo + nom commercial

Fichier clients

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💡 Cette cession permet également de protéger la TVA sur les investissements récents (< 5 ans)

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📍 Prix demandé :

💰 649 000 € pour le bâtiment seul (à discuter si vente rapide)

🏷️ Valeur estimée : 722 000 €

🎯 Vente rapide souhaitée – cause santé et nouveau projet en développement.

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📞 Contact :

📩 Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :

➡️ Merci d’utiliser le formulaire de contact de l’annonce

📆 Visites uniquement sur rendez-vous

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🌀 Un lieu unique, pensé pour le bien-être, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Ne ratez pas cette opportunité rare aux portes de la France.

À SAISIR – EMPLACEMENT PREMIUM PLACE JOURDAN

Situé à deux pas du quartier européen, dans l’un des emplacements les plus prisés de Bruxelles, ce restaurant entièrement rénové en 2024 offre une visibilité exceptionnelle et un environnement à fort passage.

Il se compose d’une salle accueillant environ 40 couverts, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’un espace sanitaires conforme, ainsi que d’une terrasse extérieure de 22 couverts, idéale pour la clientèle estivale.

Un grand espace de stockage est disponible au sous-sol. La superficie est mentionnée à titre indicatif.

Le bien se distingue par sa rénovation récente, son matériel neuf, et sa situation stratégique au cœur d’un quartier dynamique.

Possibilité de reprise du fonds de commerce ou de la société selon la structure souhaitée.

Une opportunité clé-en-main pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier vivant, cosmopolite et à très fort potentiel.

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Opportunité de reprise d’un acteur reconnu dans la vente de carrelage.

L’entreprise bénéficie d’une forte notoriété locale, d’une organisation rodée et d’espaces adaptés

2 points de vente, un dans le Hainaut et l'autre dans le Brabant Wallon

C.A.: 1.200.000€


Points forts:

- Notoriété & récurrence : portefeuille clients particuliers, bouche-à-oreille établi.

- Rendement : activité qui tourne avec des process maîtrisés.

- Espaces : showroom 350 m² + terrain 2.500 m² pour stockage, dépôt ou développement futur.

- Marge de déploiement : potentiel d’élargissement de gammes et d’acquisition de nouvelle clientèle (professionnels).


Modalités de cession:

- Parts sociales (100 %) incluant le stock.

- Immobilier : le bâtiment est propriété de la société (pas de loyer externe).

- Prix : à discuter aux alentours des 650.000€, après manifestation d’intérêt et remise d’une lettre d’intention.

- Raison de la cession : diversification d’activité du cédant.

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