Entreprise de titres-services active en Belgique, spécialisée dans l’aide-ménagère. Structure saine, base clients récurrente et organisation opérationnelle complète.

Chiffre d’affaires actuel annualisé estimé entre 2,5 et 3 millions €, avec un effectif de plus de 60 ETP.

La société dispose d’une trésorerie positive, d’un endettement maîtrisé et d’un bâtiment en propre financé à crédit, offrant un fort potentiel patrimonial et opérationnel (pas de loyer).

Opportunité rare de reprise d’un acteur régional en forte croissance dans un secteur stable et récurrent.
Dossier sérieux, transmission accompagnée possible.

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Projet prêt à bâtir – Permis purgé – Pose de la première brique immédiate

🚧 OFF-MARKET | OPPORTUNITÉ RARE PROMOTEUR – WALLONIE

C’est le type de projet que les promoteurs cherchent…
et que le marché offre de moins en moins.

👉 Tout est fait.

👉 Vous construisez.

📍 Verviers – centre-ville

🚉 Gare, commerces, services à pied

🏘️ Zone à fort déficit de logements

🔑 Données opérationnelles

• 27 appartements

• Parkings

• Locaux en rez-de-chaussée

• Immeuble existant à fort potentiel de requalification

⚠️ Le point différenciant majeur

✔️ Permis obtenu et purgé

✔️ Aucun recours

✔️ Aucun délai administratif

✔️ Démarrage chantier immédiat

⏱️ Gain opérationnel estimé : 12 à 24 mois

Montage en rachat de société (share deal), idéal pour :

• sécuriser le calendrier,

• maîtriser les coûts,

• répondre rapidement à une demande réelle du marché.

💼 Prix de reprise : 1.650.000 € hors frais

📁 Data room prête – sous NDA

🎯 Recherche d’un promoteur décideur

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Annick MELISEN

Consultante en opérations immobilières

IPI 519918 – Belgique

📧 Consulting.business.inter@gmail.com

📞 +32 493 88 44 61

OPTIMO by ICBI

À VENDRE – Librairie idéalement située à Anderlecht

Après 7 merveilleuses années je propose la vente de mon magasin. Une magnifique librairie bénéficiant d’un excellent emplacement et d’un passage régulier, offrant une activité stable et diversifiée.

La raison de la vente de mon commerce est que j'ai décider de changer d'activité.

Etant gérant de ce magasin je suis également le propriétaire du magasin.

Les Activités et services en place :

Point colis et point officiel Bpost

Point de vente officiel de la Loterie Nationale

Une caisse automatique sécurisée

Un distributeur automatique de cigarettes sécurisé

Possibilité d’ajouter une seconde société de livraison de colis

Espace arrière exploitable pour l’installation de paris sportifs si souhaiter

Équipements :

2 grands frigos (réapprovisionnement 2 fois par jour)

Conditions locatives :

Le loyer comprend :

Surface commerciale

Cuisine

Garage

Grand jardin à l’arrière

Studio indépendant avec cuisine et douche Italienne en bas du magasin. Accès par le magasin ou la porte du garage. (possibilité de domiciliation dans le studio).

Prix de cession : (à négocier)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message privé afin de convenir d’un rendez-vous.

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Contact

Tel : +32 468.23.49.59

E-mail : librairie.syma@yahoo.com

Deux imprimeries à vendre.

Carnets clients et fournisseurs complets.

Adresse mail, Instagram, numéro téléphone,...

Sans matériel et sans marchandises.

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Contact

Tel : 0488/67.87.20

E-mail : info@worldprint.be

À vendre – Fonds de commerce institut de beauté entièrement équipé – 150 m²

Bel institut de beauté clé en main situé dans le quartier recherché d’Etterbeek.

Surface totale d’environ 150 m², parfaitement aménagée pour une activité esthétique.

L’institut dispose de 5 cabines de soins entièrement équipées avec tables de massage professionnelles.

Équipements inclus dans la vente :

• Appareils laser

• Matériel complet pour épilation à la cire

• Radiofréquence

• LPG

• Postes de manucure entièrement équipés

• Mobilier et matériel professionnel

L’espace est fonctionnel, prêt à l’exploitation immédiate, idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau concept (esthétique, bien-être, soins, beauté, etc.).

Grand potentiel de développement grâce à la surface et aux équipements déjà en place.

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Contact

Tel : +32487538048

E-mail : surynava.company@gmail.com

Sandwicherie a remettre dans un zoning, excellent emplacement.

Clientèle fidèle.

Salle de 50 places assise et terrasse 30 places

Prix a négocier

Pour tout renseignement complémentaire

0495 240 718

Bonjour,

Je mets en remise une petite épicerie bien située, idéale pour une personne souhaitant se lancer dans le commerce de proximité.

✅ Clientèle existante

✅ Activité prête à continuer immédiatement

✅ Idéal pour indépendant ou projet familial

📍 Plus d’informations disponibles sur demande.

👉 N’hésitez pas à envoyer un message privé pour plus d’informations.

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Contact

Tel : 0483282304

E-mail : bahthierno0805@gmail.com

À remettre boutique de lingerie , commerce reconnu dans son secteur, idéal pour indépendant(e) souhaitant se lancer rapidement avec une structure déjà en place.

Points forts :

✔ Clientèle régulière

✔ Image soignée

✔ Emplacement attractif

✔ Stock et matériel inclus

✔ Accompagnement possible lors de la reprise

Faible concurrence directe.

Cession pour changement de projet professionnel.

Contact uniquement pour candidats sérieux.

Tel : 0495878287

E-mail : alinemarini290477@outlook.com

À remettre – Fonds de commerce  – Cookies & Coffee / Bubble Tea – Emplacement premium Flagey → Louise (Ixelles) – Terrasse – Tout équipé – Clé en main

Description :

Commerce familial établi depuis 2020, idéalement situé à Ixelles dans un axe ultra commerçant reliant Flagey à l’Avenue Louise. Concept “cookies & beverages” (cookies best-seller) + coffees, bubble tea, smoothies, matcha, chaï, frappés ect...

Surface : ~35 m² + cave + WC

Places : 12 intérieur + 12 extérieur à l’année + autorisation terrasse avril→oct (16 places de plus)

Horaires actuels : 11h–18h Mardi à Dimanche 5/7 jours

Aucun employé à reprendre

Tout en ordre : AFSCA / pompiers / commune

Reprise “clé en main” : matériel + stock inclus (machine café, frigos, 2 congélateurs + congélateurs à glaces , vitrine boisson froide comptoir + vitrine à pâtisserie, 2 blender, chaise, table).

Réputation : 4,8★ avis Google #Instagram #Facebook

Bail commercial en cours, loyer actuel : 1207€ (eau + chauffage inclus) + électricité env. 196 €/mois.

Dossier complet disponible (bilans/bail/photos) sur demande. Visite sur RDV.

Prix : 55.000 € (négociable si reprise rapide)

À REMETTRE – Registre de commerce Restaurant-Bar clé en main

Opportunité rare à Instafood - Namur, situé au 13 Rue des Fripiers, 5000 Namur.

✔ Commerce en activité

✔ Situé dans le piétonnier face à la place du vieux

✔ Superficie : 65 m², toilettes incluses

✔ Emplacement stratégique, particulièrement rentable lors des Fêtes de Wallonie

✔ Immeuble composé d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un grenier + cave

✔ Deux terrasses : une latérale et une à l’avant

✔ Matériel complet inclus, fonctionnel et actuellement utilisé

✔ Attestation AFSCA obtenue il y a 1 mois

✔ Réputation solide avec avis clients très positifs

💰 Prix de cession du registre de commerce : 35 000 €

👉 Prêt à être exploité immédiatement, sans travaux.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite : 0495407365

!! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !!

BAR À VINS / CAVISTE avec licence restaurant dans une rue commerçante du 15ème arrondissement de Paris. Vente à emporter caviste la journée, petite restauration le soir.

Possibilité de développer à midi (fort potentiel). Possibilité d'en faire un café / sandwicherie / épicerie fine.

- Affaire saine, en plein développement. Vente pour lancer de nouveaux projets.

- Compatible restauration rapide, pas d’extraction, coin cuisine ouverte fonctionnel.

- Destination bail large, vente a emporter, sandwich, café, épicerie...

- 26 places assises modulables et possibilité d'augmenter.

- façade de 5 mètres

- pas de travaux à prévoir

- bail neuf

- clientèle fidèle, fort potentiel de développement. 4,9 sur Google.

- quartier dynamique à fort passage, les touristes et les habitués se mélangent.

Loyer de 2614€/mois + 160€ charges

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Auberge de charme à reprendre – secteur Bar-le-Duc

Emplacement ultra passant, clientèle fidèle, licence IV, grande salle + terrasse, parking privé et logement sur place.

Exploitation saine, prête à travailler immédiatement.

Crédit vendeur possible + achat des murs (projet patrimonial complet).

Opportunité rare pour couple ou restaurateur souhaitant s’installer vite.

Dossier et visite sur demande.

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Contact

Tel : 0777332804

E-mail : e.foos@bskimmobilier.com

🍟 Friterie à vendre – Péruwelz

Après de nombreuses années, j’ai décidé de m’orienter vers un autre projet professionnel.

Je mets donc en vente le fonds de commerce de ma friterie à Péruwelz, située dans un emplacement stratégique, très bien établie avec une forte activité et une clientèle fidèle.

💶 Prix fond de commerce : 26.000 €

🏠 Loyer : 900 € / mois

✅ Entièrement équipé

✅ Friteuse neuve avec filtration automatique des graisses usagées

✅ Desserte réfrigérée à viande neuve

✅ Reprise immédiate possible

👉 Je continuerai à vous accueillir normalement tant que la vente ne sera pas conclue.

❗ Curieux s’abstenir. Seules les personnes réellement intéressées sont invitées à me contacter.

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Contact

Tel : 0699433679

E-mail : tinof2905@gmail.com

A vendre – Commerce de détail / Alimentation générale avec clientèle fidèle

Cause changement de projet développement , vends commerce de détail – alimentation générale bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle locale fidèle et régulière.

📍 Situé à Evere ,sur l’avenue de l’optimisme 29, emplacement  avec bonne visibilité.

📄 Nouveau bail commercial – conditions attractives.

🎯 Activités actuelles :

• Alimentation générale

• Loterie nationale

• Produits du quotidien / services de proximité

• Autres activités possibles selon projet

✅ Commerce clé en main

✅ Chiffre d’affaires stable

✅ Fort potentiel de développement (horaires élargis, nouveaux services, livraison, etc.)

✅ Idéal pour couple, reconversion ou investisseur

📐 Surface : [80m²]

💰 Prix de vente : [85 000€ ]negociable

📞 Renseignements complémentaires et visites sur demande : [0488/282935]

🌟 À saisir – Commerce horeca neuf à Liège (Rue des Guillemins) 🌟

Commerce entièrement refait à neuf, prêt à exploiter.

Tout le matériel est neuf et n’a jamais servi (installation réalisée en décembre).

Idéal pour sandwicherie, traiteur, poké bowl, bar à focaccia ou tout concept alimentaire de jour.

Loyer : 850 € / mois.

Cession pour raisons de santé.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou email.

Belle opportunité pour démarrer un projet sans travaux.

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Contact

Tel : 0032473718589

E-mail : chelkhaabdellah@gmail.com

🔹 FONDS DE COMMERCE À REMETTRE – MAGASIN BÉBÉ / ENFANT – LIÈGE SAINT-LÉONARD 🔹

Cause réorientation professionnelle, je remets mon fonds de commerce de vêtements bébé et enfant idéalement situé rue Saint-Léonard à Liège, rue très fréquentée et commerçante.

🔸 Superficie :

Magasin de 60 m², entièrement aménagé et prêt à exploiter immédiatement.

🔸 Inclus dans la cession :

Tout le stock actuel

Tout le matériel et mobilier (portants, tringles, comptoir, caisse, aménagement complet)

Clientèle existante

Aménagement professionnel

Magasin opérationnel immédiatement

🔸 Activité complémentaire :

Point relais GLS et Colis Privé

➡️ Génère environ ±300 € / mois

➡️ Apporte du passage régulier dans le magasin

🔸 Loyer :

734 € / mois charges comprises (précompte immobilier inclus)

🔸 Prix :

Faire offre à partir de 11 000 €

Idéal pour indépendant(e) souhaitant démarrer rapidement sans gros investissement et avec une structure déjà en place.

Personnes sérieuses uniquement.

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Contact

Tel : 0471781319

E-mail : vetement@baby-kourou.be

A remettre Restaurant Pizzeria 60 places, bien située dans le limbourg, terrasse, parking, habitation + hangar 200 metres carrée possibilité de faire salle de fêtes.

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Contact

Tel : +32470192410

E-mail : admin.zeus@gmail.com

Commerce à vendre,possibilité de bureaux, horeca,salon de coiffure...

Il y a également un sous sol et une toilette.

Situé en plein centre de Bertrix.

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Contact

Tel : +32495809774  - +32496060453

E-mail : schepens.sebastien@gmail.com

Société active dans le secteur de l’Horeca, exploitant un établissement de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique et à forte fréquentation à Bruxelles.

L’entreprise bénéficie d’un excellent emplacement, d’une visibilité optimale ainsi que d’une clientèle locale fidèle et touristique. L’établissement est entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Après seulement 6 mois d’exploitation (bilan 2024), le chiffre d’affaires réalisé se situe entre 450.000 € et 500.000 €, démontrant le fort potentiel de rentabilité et de développement de l’activité.

L’affaire présente encore de nombreuses perspectives de croissance (extension des horaires, développement de nouveaux concepts, optimisation des coûts, etc.).

✅ Société saine

✅ Activité en cours

✅ Équipe en place

✅ Clientèle établie

✅ Fort potentiel de croissance

Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec une base solide.

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Entreprise de toiture cédé ses parts suite départ à la retraite.

Existe depuis 1999 et une clientèle fidèle.

Un carnet de commande de 180000€

La vente comprend: monte charge, échafaudage de 220m2 matériel de sécurité, échelles, 1 camionnette Peugeot Boxer de 9ans, un Pick up Mitsubishi L200 de 5ans 2 remorques doubles essieux, 1 Harley Davidson Héritage achetée en juillet 2024 en renting financier de 3 ans se termine pour juillet 2027.

Plus d’ouvrier, je travaille avec des sous traitants.

La société n’a aucune dette.

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Contact

Tel : 0476483725

E-mail : brunoanderlini@gmail.com

Restaurant existant depuis 30 ans, fond de commerce à remettre, nouveau bail au 06.2024, galerie commerçante ; chiffre d affaire intéressant.

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Contact

Tel : 0474136114

E-mail : restoilduomo@yahoo.fr

Food Truck Pizza a vendre avec société SRL 2024 impeccable 16000 km.

Full équipements.

Four au gaz 6 pizzas, frigo, lave main, etc

Site de vente, numéro spéciale gsm, caisse Lightspeed, tonnelle, congélateur bahut, pétrin, groupe Honda, chambre froide mesure intérieur  profondeur 180 largeur 120 hauteur 194, etc

Prêt a démarrer

65000€

Pour les infos supplémentaires uniquement par téléphone

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‍+32475/258.884‍

Fond de commerce à reprendre.

Sur le site universitaire d'alma , 3 universités autour, l'hôpital saint luc et école primaire.

Clientèle neuve chaque année.

Salon defini comme centre de bien être , tatouage , Piercings et coiffure h/f

0472 07 18 25

Fond de commerce sandwicherie à remettre sur la commune de Sprimont.

En activitée depuis plus de 9 ans, dans un cadre de campagne.
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Soucieuce de remettre ce fond de commerce entre de bonnes mains pour les clients (toujours en activitée).

Celui-ci est à remettre pour d' autres projets professionnels du côté de Herve.

Faire offre à partir de 20.000€

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Contact

Tel : 0498645925

E-mail : christina.blas@outlook.com

À vendre : Restaurant réputé à Vilvoorde – 30 ans d’existence et superbe chiffre d’affaires

Opportunité rare à saisir !

Situé à Vilvoorde, ce restaurant bien établi depuis plus de 30 ans bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Grâce à sa présence de longue date dans le quartier, il jouit d’un chiffre d’affaires solide et stable, idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité rentable immédiatement.

Le restaurant est parfaitement opérationnel, entièrement équipé et entretenu avec soin. Son ambiance chaleureuse et sa localisation stratégique garantissent un flux constant de clients, tant réguliers que de passage.

Cause de la vente : double emploi, ce qui laisse une magnifique opportunité pour quelqu’un qui souhaite reprendre une affaire saine, clé en main et prête à travailler dès le premier jour.

Atouts principaux :

• 30 ans d’existence et d’expérience

• Chiffre d’affaires magnifique et vérifiable

• Clientèle fidèle depuis des années

• Emplacement idéal à Vilvoorde

• Matériel complet et opérationnel

• Affaire stable, idéale pour un professionnel ou un investisseur

Une occasion unique de reprendre un restaurant réputé, avec un potentiel encore évolutif.

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Contact

Tel : 0474630535

E-mail : gaston1_290@hotmail.com

Commerce de sports a remettre. Bien situe. Bon rapport avec les Marques de sports.

Possibilite de rachat du batiment, une partie commerce et une partie maison avec deja des locataires.

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Contact

Tel : 0498119148

E-mail : alhantsports@hotmail.com

🍕 Pizzeria au feu de bois à remettre – Ixelles  (emplacement premium)

À remettre pizzeria au feu de bois avec énorme potentiel de développement, idéalement située à Ixelles , juste en face du Makifornia Ixelles  sur un axe très fréquenté.

Points forts :

• 🔥 Pizzeria au feu de bois, concept authentique et recherché

• 📍 Emplacement stratégique à fort passage (visibilité exceptionnelle)

• 💶 Loyer attractif

• 🚀 Très gros potentiel de développement, notamment en livraison (Uber Eats, Deliveroo, Takeaway, etc.)

• 🍕 Activité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant développer une affaire rentable

• 👥 Quartier dynamique avec forte demande

Affaire saine, prête à être exploitée immédiatement, avec de nombreuses possibilités d’évolution (horaires, livraison, diversification, marketing).

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Contact

Tel : 0472855220

E-mail : ben.es0903@hotmail.com

🔔 À REMETTRE – SANDWICHERIE 🔔

📍 Adresse : Rue Donat Masson 9, 5070 Fosses-la-Ville

Nous remettons notre sandwicherie Panini Lover, ouverte depuis le mois de mai.

Établissement récent et clé en main, idéal pour démarrer une activité rapidement.

➡️ Tout le matériel est neuf

➡️ Commerce en excellent état

➡️ Bonne visibilité et emplacement attractif

La remise est due à un changement de situation familiale et à un manque de disponibilité pour assurer le suivi de l’activité.

💰 Prix de reprise : 30.000 €

Ce prix comprend :

• ✔️ La caution locative de 4.200 €

• ✔️ L’ensemble du matériel

• ✔️ Un commerce prêt à exploiter immédiatement

📩 Plus d’informations sur demande

Visite possible pour personnes sérieuses.

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AGENT D’USINE / SANITAIRE

À céder – Agent d’usine secteur sanitaire – portefeuille clients actif

Opportunité de reprise d’une activité d’agent d’usine spécialisée dans le secteur du sanitaire de la marque Remer fabricant italien reconnus auprès d’une clientèle professionnelle composée de grossistes, installateurs et prescripteurs.

L’activité bénéficie d’un portefeuille clients fidèles, construit sur des relations durables et une excellente connaissance du marché régional. Les commissions sont régulières et récurrentes, avec une structure de coûts garantissant une rentabilité saine.

🔹 Atouts clés :

Mandats établis avec le fabricant.

Portefeuille clients actif et qualifié.

Secteur porteur (rénovation, construction, efficacité des équipements)

Énorme potentiel de développement : nouveaux mandats, extension géographique, montée en gamme produits

🔹 Cession motivée par manque de mobilité physique et approche de la retraite.

🔹 Accompagnement du cédant possible pour assurer une transmission efficace des contacts, méthodes et savoir-faire.

Activité idéale pour agent commercial, technico-commercial, ou professionnel du sanitaire / bâtiment souhaitant reprendre une activité existante et immédiatement opérationnelle.

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Contact

Tel : 0475384650

E-mail : publitel@skynet.be

💼 VENTE DE FONDS DE COMMERCE – OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

Maison Krena – Berchem-Sainte-Agathe

Cette publication est destinée à nos partenaires, entrepreneurs et investisseurs sérieux.

📍 Emplacement stratégique – Bruxelles

Situé à Berchem-Sainte-Agathe, dans une zone commerçante dynamique, avec :

• Forte visibilité et passage constant

• Parking facile et gratuit à proximité

• Environnement commercial attractif (shopping, grandes enseignes, commerces variés)

• Transports et accès aisés

💰 PRIX DE VENTE : 85.000 € – TOUT COMPRIS

🔑 Le prix comprend :

✔ Aménagements complets et professionnels

✔ Fauteuils de coiffure

✔ Fauteuils minçants

✔ Équipements et matériel en excellent état

✔ Stock complet de produits

✔ Local prêt à exploiter immédiatement

✔ Concept existant et clientèle déjà en place

📈 Idéal pour :

• Entrepreneur(e) souhaitant se lancer rapidement

• Professionnel(le) du secteur beauté / bien-être

•I nvestisseur à la recherche d’un projet rentable et structuré

✨ Les + du fonds de commerce

• Aucun travaux à prévoir

• Démarrage immédiat

• Image professionnelle et soignée

• Potentiel de développement important

📌 Conditions

✔ Prix  : 85.000 € avec tout inclus

✔ Uniquement personnes sérieuses

🚫 Curieux ou non sérieux, merci de vous abstenir

📞 Contact confidentiel

Pour plus d’informations ou organiser une visite,

Contactez le directeur de Maison Krena au

📱 0489 60 56 14

Salon à remettre, à proximité de la gare d'Overijse, pharmacie, commerces... déjà une clientèle fidèle...

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Tel : 0492444152

E-mail : ppaulla24@gmail.com

Unique et magnifique restaurant Vue  panoramique et Terrasse sur Lac, Excellente  réputation ( Guides gastronomique & Sites d'avis ) cause déménagement et nouveaux projets, restaurant Full équipé ( + stock cave à vin ..) en pleine activité, 1er site touristique de Wallonie, 100% des parts SRL( depuis 2009), Bail long terme (>2042)enregistré, loyer compétitif, idéal pour restaurant Gastronomique, Bistronomique, Italien, Brasserie ... dossier complet sur demande ( faire offre à partir de 150 k), Restaurant en activité jusqu'à la reprise.

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Intérieur : 40 places , Terrasse en Teck 40 places

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Contact

Tel : 0475568196

E-mail : letrimarrants@gmail.com