À remettre – Fonds de commerce  – Cookies & Coffee / Bubble Tea – Emplacement premium Flagey → Louise (Ixelles) – Terrasse – Tout équipé – Clé en main

Description :

Commerce familial établi depuis 2020, idéalement situé à Ixelles dans un axe ultra commerçant reliant Flagey à l’Avenue Louise. Concept “cookies & beverages” (cookies best-seller) + coffees, bubble tea, smoothies, matcha, chaï, frappés ect...

Surface : ~35 m² + cave + WC

Places : 12 intérieur + 12 extérieur à l’année + autorisation terrasse avril→oct (16 places de plus)

Horaires actuels : 11h–18h Mardi à Dimanche 5/7 jours

Aucun employé à reprendre

Tout en ordre : AFSCA / pompiers / commune

Reprise “clé en main” : matériel + stock inclus (machine café, frigos, 2 congélateurs + congélateurs à glaces , vitrine boisson froide comptoir + vitrine à pâtisserie, 2 blender, chaise, table).

Réputation : 4,8★ avis Google #Instagram #Facebook

Bail commercial en cours, loyer actuel : 1207€ (eau + chauffage inclus) + électricité env. 196 €/mois.

Dossier complet disponible (bilans/bail/photos) sur demande. Visite sur RDV.

Prix : 55.000 € (négociable si reprise rapide)

Contact

Tel : +32495279845

Email : bbruni@mac.com