
🗂️ FICHE D’INFORMATION – CESSION SALON DE COIFFURE
Nom du salon : Kevin Rinzivillo Coiffure
Adresse : Rue des Français 80, 4430 Ans (quartier résidentiel, proche du centre d’Ans)
Ville : Ans – Province de Liège
Année de création : 2022
Motif de la vente : Cession pour raisons personnelles et familiales, indépendantes de l’activité.
Nature de la vente : Fonds de commerce complet (clientèle, bail, matériel, nom commercial, stock).
📐 Caractéristiques du salon
Surface totale : ±145 m²
Aménagements :
Matériel et mobilier : Inclus – équipement complet et récent (environ 28 000 € investis)
État du local : Salon rénové, conforme aux normes (électricité, ventilation, sécurité)
💶 Données financières
Loyer mensuel : 1 673,77 €
Charges fixes moyennes : ±1 250 €/mois (eau, gaz, électricité, Proximus, Verisure, taxe programme salon)
Bail commercial : 3-6-9, reste 2 ans et 9 mois
Stock : ±16 300 € (à l’inventaire du jour)
Chiffre d’affaires 2024 : ±200 000 € TVAC
Prix demandé pour la cession du fonds : 45 000 €
Stock : En sus (~16 300 €)
👥 Exploitation et clientèle
Clientèle : Environ 1 500 clientes femmes + clientèle mixte locale et régulière
Personnel : 1 collaborateur
Horaires d’ouverture : 5 jours / semaine – de 9h à 18h
Services proposés : Coiffure dames et hommes, barbier, soins esthétiques (ongles, beauté)
⭐ Points forts
Contact
Tél. : 0495 76 39 45
E-mail : kevinrinzivillocoiffure@gmail.com