À céder : fonds de commerce d’une friperie premium idéalement située sur la chaussée d’Ixelles, dans une zone à très fort passage piéton, à proximité immédiate de la place Fernand Cocq. L’emplacement offre une visibilité exceptionnelle au cœur d’un quartier commerçant très fréquenté.

Le commerce est clé en main, parfaitement opérationnel et adapté à la vente de vêtements vintage ou à tout autre concept textile.

Atouts principaux :

• Emplacement premium à forte visibilité
• Bail rare et avantageux : 6 ans restants + 2 renouvellements de 9 ans
• Loyer attractif : 1.400 € / mois
• Local sur deux niveaux : ±80 m² exploitables + 20 m² de stock
• Clientèle fidèle et flux naturel important
• Aménagement complet inclus : portants, caisse, cabines, décoration
• Stock optionnel : valeur estimée entre 15.000 € et 20.000 €

Données financières :

• Chiffre d’affaires annuel : sur demande
• Prix de cession : 60.000 € (adaptable selon inclusion du stock)

Raison de la vente : problème de santé ne permettant plus la poursuite de l’activité‍

Adresse : 186 chaussée d’Ixelles, 1050 Ixelles – Bruxelles

Contact

0479/541/985