Discothèque à revendre - Institution bruxelloise depuis 1986

Capacité d’accueil :

· 1.200 personnes en simultané
· Jusqu’à 1.600 personnes en rotation sur une soirée

Équipements :

La discothèque est entièrement équipée avec du matériel récent et parfaitement entretenu, notamment :

· Air conditionné et chauffage
· Trois bars équipés de frigos intégrés
· Système son et lumière acheté neuf il y a deux ans
· Machines à glaçons
· Système d’alarme et caméras de surveillance

Disposition des lieux :

· Rez-de-chaussée : entrée avec desk d’accueil, vestiaire, salle principale avec piste de danse, bar principal, salons avec tables, desk DJ, bar à cocktails séparé avec système sonore indépendant, fumoir, toilettes, cuisine (plonge + lave-verres), deux réserves sécurisées (softs & alcools).

· Étage (mezzanine) : vue sur la salle principale, grand bar, espaces assis et dansants, toilettes hommes/femmes, loge artistes, local technique (light jockey, systèmes de son et lumière).

· Bureaux administratifs : avec coffres-forts, système de caméras, gestion d’alarme et matériel de support à l’exploitation.

Exploitation actuelle :

L’établissement est exploité environ 180 jours par an, avec une activité régulière tous les vendredis, samedis et dimanches. Il est également loué en semaine pour des événements privés (soirées étudiantes, événements corporate, tournages, spectacles, etc.).

Conformité :

La société exploitante actuelle est en ordre de toutes les licences et autorisations nécessaires.

Bail :

Le propriétaire est disposé à établir un nouveau bail aux futurs exploitants.

Une stratégie de cohabitation responsable a été mise en place en collaboration avec les différentes parties prenantes du quartier, permettant une activité respectueuse de l’environnement local. L’équipe de sécurité, stable depuis plusieurs années, garantit un encadrement efficace, et l’établissement a connu très peu de débordements au fil du temps. Les gérants mettent un point d’honneur à assurer la sécurité des clients, en particulier sur des enjeux sensibles liés à la vie nocturne (consommation d’alcool ou de stupéfiants, agressions, bagarres, attouchements, etc.).

Situation géographique :

Le club bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Bruxelles, à quelques pas de la Grand-Place et de la Gare centrale. Le quartier est très animé, avec de nombreux bars, restaurants et établissements touristiques qui génèrent un important flux de visiteurs.

L’accessibilité est optimale :

· Plusieurs parkings à proximité immédiate
· Gare centrale à deux minutes à pied
· Transports en commun facilement accessibles
· Station de taxis juste en face de l’entrée de l’établissement

Nous disposons bien évidemment de tous les documents comptables ainsi que des autorisations nécessaires, que nous mettrons à votre disposition après la signature d'un accord de confidentialité.

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