📍 À VENDRE – Fonds de commerce HORECA – Saint-Gilles (1060)

Avenue Jean Volders 46 – Saint-Gilles

Situé dans un quartier vivant et commerçant de Saint-Gilles, ce fonds de commerce HORECA bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et fort passage piéton.

💰 Prix demandé : 50.000 €

📐 Superficie : ± 100 m²

💶 Loyer : 2.000 € / mois

🚀 Disponible rapidement – établissement actuellement en activité

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✨ Commerce entièrement équipé et prêt à exploiter

Le bien est actuellement exploité en pâtisserie avec espace de dégustation, mais convient parfaitement à de nombreux concepts HORECA : coffee shop, brunch, petite restauration, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, concept store food, etc.

Le fonds comprend notamment :

☕ Équipement professionnel

• Machine à café La Marzocco

• Moulin à café Eureka

• Four UNOX Bakertop 6 niveaux (40x60)

• Comptoir pâtisserie réfrigéré avec moteur déporté (entretien effectué en avril 2026)

• Équipements et accessoires café complets

❄️ Froid & stockage

• 3 frigos bar

• 1 frigo boissons

• 1 congélateur bahut

• 2 congélateurs verticaux

• Caves et espaces de stockage

🍽️ Cuisine & exploitation

• Arrière-cuisine avec potentiel d’atelier de production

• Double évier

• Lave-vaisselle

• Ventilation / extraction

• Chauffe-eau

• Climatisation réversible Qlima

🛋️ Salle & mobilier

• Salon de dégustation d’environ 40 places assises

• Tables, assises et banquettes

• Luminaires et décoration

• Étagères acier noir

• Terrasse équipée avec mobilier extérieur, parasols et oliviers

💻 Technique & sécurité

• Système de caisse Restomax

• Imprimante + tiroir caisse

• Système audio Sonos

• Caméras de surveillance Eufy

• Sèche-mains Dyson

⚠️ Électricité à adapter selon le projet et les besoins de l’activité.

Possibilité de reprise de l’activité actuelle et du stock (à discuter).

📩 Plus d’informations sur demande par message privé.

Tel: 0496705480

E-mail: baptiste.mandon@gmail.com