Un lieu mythique de la vie nocturne bruxelloise, au cœur du centre-ville, à deux pas de la Grand-Place et de la Gare Centrale.

Depuis plus de 20 ans, Le YOU s’impose comme l’un des établissements les plus emblématiques de la capitale, héritier d’une longue histoire :

Le Garage (1986–1998) – Le Sparrow (1998–2002) – Le YOU (depuis 2003).

Capacité et équipements

• Capacité d’accueil : 1.100 à 1.200 personnes en simultané (jusqu’à 1.500–1.600 sur une soirée)
• Système son et lumière entièrement renouvelé il y a 2 ans
• Trois bars équipés avec frigos intégrés
• Air conditionné, chauffage, machines à glaçons
• Système d’alarme et caméras de surveillance
• Espaces parfaitement entretenus et prêts à l’exploitation immédiate

Disposition des lieux

• Rez-de-chaussée :
  Entrée avec desk d’accueil et vestiaire, grande salle principale avec piste de danse, bar principal, salons avec tables, desk DJ, bar à cocktails séparé avec système sonore indépendant, fumoir, toilettes, cuisine équipée (plonge + lave-verres), réserves sécurisées (alcools & softs).
• Mezzanine :
  Vue sur la salle principale, grand bar, espaces assis et dansants, loge artistes, local technique (sound & light), sanitaires hommes/femmes.
• Bureaux administratifs :
  Équipés de coffres-forts, caméras, système d’alarme et gestion administrative complète.

Exploitation actuelle

• Environ 180 jours d’ouverture par an : vendredis, samedis et dimanches.
• Location fréquente en semaine pour événements privés, corporate, étudiants, tournages et spectacles.
• Établissement en ordre de toutes les licences et autorisations.
• Nouveau bail possible à convenir avec le propriétaire.

Programmation et clientèle

Le YOU attire une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une programmation ciblée :

• Vendredi : soirées Chez Ginette – ambiance festive, hits 90/2000, public étudiant et jeunes actifs.
• Samedi : soirées Dyoukes – référence bruxelloise de la culture afro, RnB, Hip-Hop & Afro.
• Dimanche : soirées FLASH – institution “Gay & Friendly”, reconnue au niveau national.

Cette pluralité d’événements assure une rentabilité stable et une image inclusive et moderne.

Sécurité et réputation

• Politique de cohabitation responsable avec le quartier et les autorités.
• Équipe de sécurité stable et professionnelle depuis plusieurs années.
• Très peu d’incidents en plus de deux décennies d’exploitation.
• Excellentes relations avec la Ville de Bruxelles et les commerces voisins.

Emplacement stratégique

• Situation exceptionnelle au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Grand-Place et de la Gare Centrale.
• Quartier animé, touristique et à fort passage.
• Accès optimal : parkings, métro, train, bus et taxis à deux minutes à pied.

Documents disponibles

Tous les documents comptables et administratifs sont disponibles sur demande, après signature d’un accord de confidentialité.

Contact

miguel@leyou.be

ou via le formulaire de contact de l’annonce.

Réseaux sociaux

• Chez Ginette – @chezginette.bxl
• Dyoukes – @dyoukesclub
• FLASH Brussels – @flash_brussels

Entreprise de vente, location et service technique – Véhicules de loisirs – Gembloux

Entreprise spécialisée dans la vente, la location et le service technique de véhicules de loisirs, idéalement située à Gembloux.

L’activité repose sur un modèle complet et cohérent, combinant plusieurs sources de revenus et offrant de solides perspectives de croissance.

Le marché bénéficie d’une demande en forte progression pour le camping-car et le tourisme itinérant, tant pour la vente de véhicules neufs et d’occasion que pour la location saisonnière.

L’entreprise développe également une activité stratégique en tant qu’importateur d’une marque du groupe Rapido, permettant d’élargir la gamme proposée, de renforcer le positionnement commercial et d’augmenter les volumes grâce à une offre reconnue et différenciante.

Le service technique constitue un levier de croissance durable, avec une clientèle récurrente et des besoins constants en entretien, réparation et équipements, indépendamment des cycles de vente.

Enfin, la fidélisation des clients via un accompagnement global (vente, location, entretien) ainsi que le développement des canaux digitaux (site de vente, visibilité en ligne) offrent des opportunités supplémentaires d’expansion et de chiffre d’affaires.

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Points clés :

• Entreprise clé en main située à Gembloux
• Positionnement sur un marché en forte croissance (camping-car & tourisme itinérant)
• Activités diversifiées : vente (neuf & occasion), location, service technique
• Importateur d’une marque du groupe Rapido
• Revenus récurrents via le service technique (entretien, réparation, équipements)
• Clientèle fidélisée grâce à une offre globale
• Potentiel de développement via le digital et l’augmentation des volumes
• Modèle stable et évolutif, adapté à un repreneur ou investisseur

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Raison de la vente : changement d’activité

Adresse : 29 rue Phocas Lejeune, 5030 Gembloux

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Contact

Tel : +32492227223

E-mail : info@nomade-motorhomes.be

Concept commercial clé en main dans le secteur de la parfumerie et de l’expérience sensorielle.

Activité immédiatement opérationnelle, issue de plusieurs années d’expérience en retail parfum.

Atouts :

Format compact à forte rentabilité au m²

Offre différenciante basée sur une parfumerie responsable

Processus de vente éprouvés et transmissibles

Exploitation simple et rapide

Marché :

Parfumerie – marché belge stable et porteur, forte demande pour l’expérience client.

Potentiel :

Développement et duplication du concept

Profil recherché :

Repreneur, indépendant ou investisseur.

👉 Opportunité idéale pour une reprise rapide d’un espace commercial.

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Contact

Tel : +32475689311

E-mail : bonco.sokona@gmail.com

Á remettre sandwicherie en activité- Salzinnes.

Sandwicherie exploitée depuis plus de 10 ans, située sur une rue commerçante très fréquentée à proximité immédiate de plusieurs écoles (IMEP, école hôtelière et écoles primaires) ainsi que d'un hôpital, d'un parc d'entreprises, des réseaux TEC et SNCB.

Ouvert du lundi au vendredi, horaires compatibles avec une vie familiale. Activité concentrée sur le service de midi et sur la livraison en entreprises de plateaux sandwiches et divers salades. Restaurant de 16 places assises.

Commerce vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Accompagnement possible lors de la reprise.

Loyer attractif mensuel de 700 euros.

Faire offre à partir de 15.000 euros.

Possibilité d'envoyer d'autres photos si réellement intéressé.

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Contact

Tel : 0473766866

E-mail : muriele.jongen@gmail.comm

Wine Bar

1. Triporteur de marque Lambretta 1967 (avec papier)

En état de marche - non immatriculé

2 frigos à vins (double température)

Evier fonctionnel

Ecran TV

Bar en chêne amovible

2. Citroën Jumper 2014 (2.0l 136cv) - 75000kms

Utilitaire (servant de transport de la Lambretta)

Treuil intérieur à télécommande

Hayon manuel

CA : dépendant de la météo, mais durant l'été 2022 & 2024, j'ai effectué 15 sorties de mai à septembre (à savoir que cela était une activité complémentaire)

Prix : TVAC pour le tout, mais possibilité de vendre séparément !

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Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

Vente dun commerce de bijouterie joaillerie horlogerie.

25 ans d existence avec tout le materiels et clientelles.

Avec un loyer de 1.500 eur alors qu autour c est minimum 2.000€

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Contact

Tel : 0484977882

E-mail : mahmen@hotmail.com

À VENDRE – Fonds de commerce + murs – Pizzeria / Restaurant avec logement

Rare opportunité de reprise d’un restaurant – pizzeria bénéficiant d’une excellente réputation depuis plus de 30 ans, idéalement situé sur un grand axe très fréquenté, entre Gembloux et Sombreffe.

L’établissement est exploité dans un immeuble comprenant l’outil professionnel ainsi qu’un logement sur place, offrant confort et praticité pour l’exploitant.

Partie commerciale

• Pizzeria – restaurant reconnu, clientèle fidèle et de passage

• 44 couverts en salle

• 26 couverts en terrasse

• Four à bois rotatif

• Cuisine fonctionnelle

• Salle chaleureuse, activité clé en main

• Parking aisé, facilitant l’accès pour la clientèle

Partie habitation

• Logement attenant comprenant :

• Cuisine équipée

• Salon

• 2 chambres

• Salle de bain

Extérieurs et dépendances

• Terrain de 10 ares à l’arrière du bâtiment (potentiel d’aménagement ou d’extension)

• Terrain supplémentaire comprenant 2 doubles garages avec fosses mécaniques

• Garages actuellement loués, générant un revenu locatif complémentaire

Modalités de vente

• Vente en société (cession de parts)

• Fonds de commerce + murs inclus

• Reprise de crédit en cours sur une partie du bâtiment

• Chiffres et modalités financières communiqués sur demande

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Contact

Tel : 0471716188

E-mail : lostrombolibothey@gmail.com

🔥 À céder – Brasserie Restaurant SRL – Région de Mons 🔥

💼 Clé en main – Opportunité rare !

Suite à un changement de vie à l’étranger (nouveau projet), nous cédons une brasserie-restaurant en pleine activité, avec clientèle existante et énorme potentiel de développement.

📍 Emplacement stratégique – zone très touristique en été

🍽️ Le commerce – Points forts :

✅ SRL saine, activité en cours

✅ Établissement entièrement rénové il y a 3 ans

✅ Cuisine professionnelle dernier cri, récente et parfaitement équipée

✅ Clientèle fidèle déjà en place

✅ Personnel en place, prêt à accompagner le nouveau repreneur

👉 avec un cuisinier d’exception

🌿 Espaces extérieurs & capacités exceptionnelles :

• Grande terrasse aménagée pour ±180 personnes

• Bar extérieur

• Bar extérieur

• Jeux pour enfants

• Terrain de pétanque

• Possibilité de soirées & événements extérieurs jusqu’à 350 personnes

🪑 Capacités intérieures :

• Espace brasserie : 24 places

• Salle de restauration : ±70 places

🌞 Forte affluence touristique en période estivale

🎉 Idéal pour événements, privatisations, afterworks, soirées à thème…

🔁 Modalité de cession – avantage important :

👉 Cession de parts sociales uniquement

❌ Pas de remise de fonds de commerce

💰 Économie immédiate d’environ 4.000 € (frais de création, TVA, BCE, AFSCA, etc.)

💶 Conditions de reprise :

💰 Prix souhaité : 120.000 €

📩 Intéressé(e) ?

👉 Plus d’informations en message privé (PV).

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Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

TERM SHEET – RUE D’AERSCHOT 154, 1030 SCHAERBEEK

(Immeuble mixte – RDC commercial vitrine + étages)

Propriétaire : Carmelo

Objet : Reprise / location – activité commerciale autorisée (RDC)

Date : 23.01.2026
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🔴 OPTION 1 – LOCATION DU RDC UNIQUEMENT

• Bien loué : Rez-de-chaussée commercial (vitrine)

• Loyer : 5.000 € / mois, indexé

• Durée : Bail commercial 9 ans

• Pas-de-porte : à convenir selon profil (base marché)

• Travaux étages : aucun – étages exclus

• Garanties :

o Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer

o Preuve de fonds et identité du preneur

• Aucun droit d’achat, aucune priorité, aucune option
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🔴 OPTION 2 – LOCATION DE L’ENSEMBLE DE L’IMMEUBLE

• Biens loués : RDC commercial + étages

• Loyer :

o 4.000 € / mois pendant les 24 premiers mois, indexé

o Retour à un loyer de marché après la période initiale (à formaliser au bail)

• Durée : Bail commercial 9 ans

• Pas-de-porte : 50.000 €

o payable à la signature (ou selon modalités convenues)

• Obligation de travaux (étages) :

o Rénovation complète, sérieuse et vérifiable des étages supérieurs

o Travaux soumis à projet, devis et calendrier préalablement approuvés par le bailleur

o Aucun travail structurel sans accord écrit du bailleur

o Tous les travaux deviennent propriété du bailleur

• Indemnité de fin de bail :

o Plafonnée à 30.000 € maximum (tous postes confondus)

o Calculée uniquement sur la valeur résiduelle non amortie des travaux acceptés

o En substitution complète de toute indemnité légale

• Garanties :

o Dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer

o Preuve de fonds et capacité financière du preneur

• Aucun droit d’achat, aucune option, aucune priorité ou préemption
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🔴 DISPOSITIONS COMMUNES (NON NÉGOCIABLES)

• Activité exercée au RDC : activité commerciale autorisée conformément aux règlements communaux

• Conformité d’exploitation : personnelle au preneur

• Aucune cession ou sous-location sans accord écrit du bailleur

• Les conditions ci-dessus sont fermes

• Aucune troisième option
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Modalités

• Visite sur rendez-vous: 0493188955 (whatsapp)

• Offre écrite requise

• Sélection rapide du candidat

La Tête d’Or est la plus ancienne boutique spécialisée dans les cigares faits main et les tabacs à pipes de Bruxelles, reconnue comme une référence incontournable dans l’univers des produits de luxe pour fumeurs.

Située à l’angle emblématique de la Grand-Place et de l’Hôtel Amigo, cette adresse bénéficie d’un emplacement unique avec une visibilité et un trafic constants, attirant une clientèle à la fois locale, nationale et internationale.

Les atouts majeurs de cette affaire :

• Réputation solide, bâtie sur plus de 75 ans d’excellence et de savoir-faire
• Clientèle fidèle et internationale, garantissant un flux régulier et qualitatif
• Chiffre d’affaires annuel supérieur à 1 million d’euros, avec une activité stable et rentable
• Cadre élégant et authentique, offrant une expérience d’achat unique
• Offre diversifiée : cigares premium, tabacs rares, spiritueux fins et accessoires haut de gamme

Une opportunité rare pour un commerce d'exception

Idéal pour un passionné du secteur ou un investisseur désireux de reprendre un commerce de caractère, cette affaire allie tradition, luxe et rentabilité.

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Contact

Tel : 02/5123418

E-mail : latetedor@skynet.be

A remettre commerce automobile avec bâtiment et matériel.

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Show-room incluant :

- Bureaux de 820m carré

- Atelier hu 4,20m  1.587m carré

- Atelier hu 5,00m 580m carré

- Bureaux carrosserie 125m carré

- Magasin 230m carré

- Locaux sociaux 60m carré.

- Ancien atelier +- 750m carré.

- Parcelle de terrains de +- 14.500m carré.

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Contact

Tel: 003242333127

E-mail: carrosserie.girardi@skynet.be

Situé à Loverval, dans un environnement verdoyant et résidentiel très recherché, cet immeuble à usage multiple offre un investissement rare combinant commerce réputé et logements !

🍽 Le restaurant‍

• Établissement emblématique de la région, très populaire depuis plus de 40 ans, toujours
complet.

• 50 places assises en salle et environ 40 places en terrasse.

• Cuisine professionnelle équipée (matériel à reprendre + 5.850 €).

• Grand parking privatif à l’arrière, bordé d’arbres.

• Excellent emplacement

• 3 garages

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🏠 La partie résidentielle

• Appartement duplex rénové au-dessus du restaurant :

◦ Grande pièce de vie

◦ 1 chambre principale + 1 chambre en mezzanine

◦ Espace dressing

• Deuxième appartement (3 pièces + grenier) à rénover, situé au-dessus de la cuisine.

Remarque : accès par le commerce.

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INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32

E-mail : nicolas.pa@dealimmo.be

Opportunité rare sur le Boulevard Tirou à Charleroi !

50m du centre commercial 'Rive Gauche", secteur très fréquenté & facile d'accès (transports, parkings, flux piétons ...)

Surface : +ou- 100m2

Capacité : 40 places assises

Commerce PRÊT à L'EMPLOI

Possibilité de réouverture dès lendemain de l'achat

Le commerce est cédé entièrement équipé:

- Tout le mobilier inclus

- Matériel Cuisine professionnelle compris (frigos, saladettes, ustensiles, friteuse, ...)

Idéal pour petite restauration (pizzeria, sandwicherie, ...), concept food, coffee shop ou tout autre projet commercial souhaitant s'installer sans travaux ni délai.

Intérieur rénové en 2025

Emplacement stratégique, visibilité (proche des commerces, bureaux, écoles)

informations & visites sur demande - DOSSIER SERIEUX !!!

Négociations possible

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Contact

Tel : 0498329475

E-mail : osteriaromana@outlook.com

Boutique de prêt à porter emplacement Premium à remettre ! Clé en main.

Belle clientèle, 7 ans d’implantation. Emplacement qualitatif avec parking privé juste devant la Boutique et une magnifique terrasse aménagée pour recevoir vos clientes pendant la belle saison.

Boutique Bohème chic, entièrement repeinte, situation idéal, bail rare et avantageux.

Reprise stock comprise et aménagements (cabines, comptoirs, portants, décoration, tapis)

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Emplacement premium difficilement reproductible

Bail rare et avantageux, offrant sécurité et rentabilité.

Loyer particulièrement attractif pour Waterloo.

Commerce entièrement aménagé, sans travaux à prévoir

Portants, caisse, cabines d'essayage, décoration bohème chic.

Stock inclus, permettant une reprise immédiate de l'activité

Petite kitchenette et toilettes

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Actif clé en main, idéal pour :

Commerçant en recherche d'un point de vente stratégique

Entrepreneur souhaitant s'implanter dans un quartier premium

Investisseur sensible à la qualité de l'emplacement et aux conditions locatives

Dossier détaillé et organisation de visite uniquement sur rdv.

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Contact

Tel : 0032478410819

E-mail : geraldinedethuin@gmail.com

Fonds de commerce d’un café brunch idéalement situé au cœur de Bruxelles, dans un quartier très fréquenté et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux régulier de clients.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 60 places à l’intérieur (rez de chaussée + étage) et d’une terrasse pouvant accueillir 20 personnes, idéale pour le brunch, le déjeuner ou l’afterwork. Il est entièrement dédié à l’activité Horeca, avec un espace chaleureux et moderne qui séduit une clientèle fidèle.

Exploitation stable et rentable, avec un fort potentiel de croissance pour un repreneur souhaitant développer l’offre existante, étendre les horaires ou organiser des événements privés.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour tout professionnel du secteur ou investisseur souhaitant acquérir un café rentable et idéalement situé dans le centre de Bruxelles.

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Contact

Tel : 0484822979

E-mail : elhaddaji.m@devcom-media.com

Je m’appelle [Frédéric], je suis le propriétaire  et gérant du restaurant Le Soleil, situé à Walhain, sur la Nationale 4, un axe très fréquenté et facile d’accès. Si je suis ici aujourd’hui, c’est pour présenter une opportunité de reprise horeca, idéale pour un professionnel ou un investisseur

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Le Soleil est un restaurant bien connu dans la région depuis 19 années, avec une clientèle fidèle, une activité existante, et surtout des espaces rares, qui ouvrent la porte à de nombreux projets.

L’établissement est clé en main, prêt à être exploité immédiatement.

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L’un de ses plus grands atouts se trouve à l’extérieur.

Le restaurant dispose d’une grande terrasse, mais surtout d’un vaste jardin, un véritable écrin de verdure.

Dans ce jardin, un bar extérieur entièrement aménagé permet d’organiser facilement des événements privés tels que :

• des mariages, très demandés actuellement,

• des garden-parties,

• des anniversaires,

• des fêtes de famille,

• des réceptions privées ou professionnelles.

C’est un cadre idéal pour des événements en plein air, avec une ambiance conviviale et festive, très recherchée aujourd’hui.

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À l’intérieur, Le Soleil propose également un bar intérieur, parfait pour prolonger les soirées ou organiser des événements plus festifs.

Cet espace permet d’imaginer :

• des soirées privées,
• des événements à thème,
• des fêtes après mariage,
• ou encore une activité bar dynamique en soirée.

Le lieu se prête parfaitement à la privatisation totale ou partielle, ce qui est un énorme avantage pour développer une activité événementielle.

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L’emplacement est également un point fort essentiel.

Situé sur la Nationale 4, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité, d un vaste parking , d’un accès facile et d’un passage constant, tout en restant dans un environnement agréable et verdoyant.

C’est une combinaison rare : visibilité + espace + potentiel événementiel.

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Ce bien s’adresse aussi bien :

• à un restaurateur souhaitant développer un concept fort,

• à un couple désireux de se lancer dans l’horeca,

• ou à toute personne souhaitant exploiter un lieu pouvant accueillir des événements privés comme des mariages, très tendance aujourd’hui.

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Si vous recherchez un restaurant à vendre, avec :

• une grande terrasse et vaste parking

• un jardin exploitable,

• un bar extérieur aménagé,

• un bar intérieur,

• la possibilité d’organiser mariages et événements privés,

• et un emplacement stratégique,

Alors Le Soleil à Walhain est une opportunité à ne pas manquer.

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Pour toute information concernant  la reprise du fond de commerce ou du rachat de la société, je vous invite à prendre contact afin d’échanger et de visiter l’établissement.

Restobarlesoleil@gmail.com

0475.64.51.50

Prix à définir

Boulangerie-Pâtisserie avec immobilier complet – Province du Luxembourg.

À céder société exploitant une boulangerie-pâtisserie artisanale avec salon de dégustation, idéalement située en province du Luxembourg.

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La société comprend :

• une boulangerie en activité

• un salon de dégustation

• un atelier de production indépendant

• un bâtiment mixte comprenant :

  o le commerce

  o une habitation privative

   o un appartement loué à un tiers (revenu locatif)

• matériel professionnel complet

• clientèle fidèle

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Affaire saine, structurée, idéale pour artisan, couple ou repreneur souhaitant combiner activité professionnelle, logement et investissement immobilier.

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Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

Bonjour, fond de commerce a remettre (sandwicherie) actuellement je remet ma sandwicherie pour cause de séparation !

Loyer de 650€ eaux compris

Matériel dedans pour commencer sans soucis.

Contacter moi pour plus d'informations

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Contact

Tel : 0478/62.88.83

E-mail : nancy018@my.com

Restaurant – Brasserie à céder – Emplacement premium – Namur

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Restaurant–brasserie exploité depuis plus de 13 ans, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme touristique.

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L’établissement offre une capacité confortable et des installations complètes, permettant une reprise clé en main :

• 80 places assises en salle
• 32 places assises en terrasse
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes
• Mobilier récent
• Surface spacieuse et fonctionnelle avec cave et espace de stockage
• Accès PMR

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, musées et sites touristiques, dont le téléphérique, assurant un flux constant.

Données financières :

• Prix demandé : 220.000 €
• Loyer mensuel : 3.639 €
• Chiffre d’affaires annuel : 800.000 €

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Raison de la vente : départ à l’étranger

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Contact‍

E-mail : judelcampe@hotmail.com‍

Tel : 04 99 81 20 75

Site e-commerce clé en main – SEO only – Rentable – Fort potentiel de croissance

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Cendrier Club est un site e-commerce spécialisé dans la vente de produits physiques, avec un positionnement simple, clair et immédiatement compréhensible.
Le site fonctionne exclusivement grâce au SEO, sans aucune dépendance à la publicité payante.

Performance & chiffres clés

• Chiffre d’affaires sur les 365 derniers jours : 13.330€
• Trafic 100 % organique (SEO)
• Aucun budget publicitaire
• Revenus réguliers et stables
• Modèle éprouvé, déjà rentable

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Pourquoi ce site est une vraie opportunité

• Risque très limité : trafic et ventes déjà existants
• Aucun coût d’acquisition client via Ads
• Structure simple, facile à reprendre, même sans forte expertise technique
• Idéal comme premier site e-commerce ou comme complément à un portefeuille existant
• Niche claire, produit lisible, logistique simple

Axes de développement immédiats

Le potentiel de croissance n’a pas encore été exploité :

• Lancement de campagnes Google Ads / Meta Ads
• Développement B2B (restaurants, bars, hôtels, terrasses, établissements fumeurs)
• Offres volume et commandes professionnelles
• Optimisation du panier moyen et création de bundles
• Déclinaison de gammes ou marques propres

En résumé

Cendrier Club est un actif digital rentable, autonome et déjà validé par le marché.
Il génère du chiffre sans publicité et offre plusieurs leviers de croissance clairs pour un repreneur motivé.
Un site simple, sain et évolutif.

Zone d’activité : France, Suisse, Belgique

Conditions :

• Prix demandé : 9.800 €
• Chiffre d’affaires annuel : ± 11.000 €
• Raison de la vente : manque de temps (lancement d’une startup)

Contact‍

E-mail : letsbegeek@gmail.com

Tel : 0474 79 40 56

Camion foodtruck à vendre.

Équipement :

2 friteuse gaz 20l

1 plancha gaz

Hotte

Frigo 3 porte avec plan de travail

Saladette 5 compartiments

Évier avec réserve d'eau

Plan travail inclinable

Coin poubelle

Arrière coin rangement

Avec bobonne de gaz lpg max 70

Coin camionnette

Citroën jumper année 2017

Max 3 personnes

Contrôle technique ok passer en décembre 2025

Boite manuelle

Gps

Caméra de recul

Commande au volant

Air conditionné

+-50 000 km

Prix : 35.000€

N'hésitez pas à me contacter si besoin plus d'informations.

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Contact

Tel : 0472639365

E-mail : laurent1988@live.be

Magasin d’alimentation toujours en activité, idéalement situé sur une avenue passante :

Avenue Houba de Strooper 140, 1020 Bruxelles.

Prix demandé : 60 000 € hors valeur des marchandises.

Description des lieux:

• Surface commerciale d’environ 70 m², lumineuse, bien agencée, vendue avec électroménager et étagères.

• Réserve de ± 30 m² équipée d’étagères, frigos et congélateurs.

• Grande terrasse côté jardin, idéale pour événements, dégustations ou animations.

• Espace annexe comprenant bureau, petite cuisine, salle de bain avec douche et coin repos (actuellement loué, montant à déduire du loyer global).

Atouts du commerce

• Équipement en excellent état, magasin exploité depuis 4 ans avec matériel installé neuf.

• Épicerie familiale spécialisée en produits polonais, en croissance, avec une clientèle locale fidèle.

• Fort potentiel de développement : élargissement de la gamme  ou changement complet de concept.

Raison de la cession

• Vente pour cause de nouveau projet familial

Visites et contact

À venir visiter sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour fixer un rendez-vous :

• 📞 +32 483 144 224 (polonais, français, anglais)

• 📞 +32 484 034 374 (polonais, français)

Matériel compris (liste non exhaustive)

• Machine à hot-dog, grill, machine à café Delonghi, balance de précision, trancheuse professionnelle.

• Airco, alarme, caméras, écran de surveillance.

• Comptoir caisse, caisse enregistreuse Casio.

• Frigo vitrine à pâtisserie 90×140, frigo de comptoir vitrine 3 m, frigo 60×180, frigo à boissons 130×200, frigo à étagères 360×200, frigo à légumes 100×200.

• 2 congélateurs 160×90, 2 congélateurs supplémentaires en réserve, 1 frigo en réserve.

• Étagères de magasin et étagères de réserve

Snack hypercentre de vise.

Équipements complets.

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Raison de la vente : Départ à l étranger

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Contact

Tel : +32 491 76 85 20

E-mail : baltus.lucas1@gmail.com

Fond de commerce de la société Fleurs de Saison SRL  à vendre.

🌸 À VENDRE – MAGASIN DE FLEURS IDÉALEMENT SITUÉ 🌸

À saisir : fond de commerce de fleuriste bénéficiant d’un excellent emplacement avec forte visibilité et passage important.

Le magasin dispose d’un fort potentiel de développement, d’une clientèle fidèle et régulière, ainsi que de contrats existants (événementiel, entreprises, collectivités, etc.), assurant une activité stable et pérenne.

Atouts du commerce :

• Emplacement stratégique

• Clientèle locale fidèle

• Contrats en cours

• Bonne notoriété

• Potentiel de croissance (développement digital, événements, partenariats…)

Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou pour investissement

📞 Plus d’informations sur demande – Dossier sérieux, opportunité rare.

Email : xavierbouvy@hotmail.com

Fond de commerce à vendre ou reprise de franchise à voir selon les préférences du repreneur.

Actuellement en location gérance pour l'enseigne Pastapi je souhaite arrêter et donc trouver un repreneur ou les détenteurs de la marque peuvent réfléchir à un éventuel rachat de fonds de commerce.

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Contact via le formulaire de l'annonce ⬇️

Liège

Vous rêvez de gérer une sandwicherie rentable, bien située et clé en main ?

👉Jules Sandwicherie est à remettre pour seulement 40.000 € !

✅ Atouts majeurs :

• 📍 Emplacement stratégique en centre ville dans le quartier de Bavière, à deux pas Du B3, école Saint-Luc, Barbou, etc...

🫜 Terrasse à l'arrière + jardin

• 👥 Clientèle fidèle : sur place ou à emporter.

Réputation établie

• 👩🍳 Accompagnement de la reprise ➝ reprise en douceur garantie

✅Carte + recettes

• 🕕 Horaires confortables : lundi à vendredi 11hh–15h, week-end libre !

Pourquoi c’est une affaire à saisir ?

💡 Chiffres croissant et en pleine évolution

💡 Idéal pour un(e) indépendant(e), un couple ou un investisseur.

💡 Reprise sans stress, tout est prêt pour continuer et développer.

👉 Prix de remise : 40.000 €

Très grande surface commerciale

Je vends pour partir sur un autre projet !

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À vendre SRL belge en parfaite conformité, actuellement inactive, idéale pour un démarrage rapide d’activité ou une reprise de structure existante.

Caractéristiques :

Forme juridique : SRL

Société inactive (aucune activité en cours)

Aucune dette (ni fiscale, ni sociale)

Comptabilité à jour

Pas de personnel

Pas de contrats en cours

TVA : active

Banque : compte ouvert (à zéro)

Avantages :

Gain de temps par rapport à une création

Image plus crédible qu’une société nouvellement constituée

Idéale pour entrepreneur, investisseur ou porteur de projet

📍 Société enregistrée en Belgique

💼 Dossier complet disponible pour acquéreur sérieux

💰 Prix : 1000  €

📩 Contact par email

gerard.sylvie@hotmail.be

Établissement Horeca clé en main, Ixelles, dans le quartier dynamique et très recherché de St Boniface, fonds de commerce de cafe de spécialité et pâtisseries. Prêt à être exploité, ouvert du mardi au samedi.

Matériel et mobilier inclus. Jardin exploitable au beaux jours.

Peut convenir à de nombreux concepts : sandwicherie, brunchs etc...

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Situé à 2 pas du McDonald’s et des grandes enseignes, dans la rue la plus commerçante d’Uccle. Fort passage piéton, grande visibilité, commune flexible (pas de taxe terrasse). Terrasse Restaurant Clé en Main – Uccle (Quartier Bascule)

Superficie de 105 m² avec cave de stockage. 50 places assises + bar moderne. Cuisine professionnelle inox, matériel complet (1 an), hygiène suivie par société.

Rénové entre nov. 2023 et avril 2024. Électricité, normes incendie et pompiers conformes jusqu’en 2042. Licences alcool & Horeca incluses.

Chambre froide disponible.

💶 Prix de cession : 75.000 € (fonds de commerce + matériel + stock)

🏢 Loyer : 3 000 €/mois

⚡ Electricité - Gaz : 300–500 €/mois

🔑 Garantie locative : 2 mois

📜 Propriétaire favorable à la reprise

CA actuel : 41 000 à 63 000 €/mois. Clientèle fidèle, quartier résidentiel et bureaux.

Horaires actuels : uniquement après-midi. Grand potentiel à développer le matin avec tous les business centers autour.

✅ Aucun crédit ni dette – affaire saine

✅ Prêt à travailler dès demain

✅ Vente directe – sans agence

📞 +32 496 63 21 94

KELSEN.adpro@gmail.com

🌸 Belle opportunité à saisir – Boutique de vêtements enfants à Herve 🌸

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Magnifique boutique de 100 m², prête à reprendre immédiatement,sans travaux ,lumineuse, avec deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Située dans un environnement facile d’accès,au bord d'une grande route, ,grand parking gratuit devant le magasin.

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Commerce clé en main, sans contrainte de saison.

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Reprise du stock possible, à discuter.

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📞 Renseignements par téléphone uniquement

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Contact

Tel : +32498046597

E-mail : nadinedaffnay@hotmail.com

SOCIÉTÉ A COMMANDITÉ SIMPLE À VENDRE.

La société est en perte de plus de 30.000€ et le compte courant est positif de plus de 30.000€.

(Montant récupérable si bénéfice)

Vendue 12.000€ libre de toute dette !

SCOMM VEVIM BCE 0810834675

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Tel : 0497686210

E-mail : vanderosealain1@gmail.cim

Fonds de commerce à vendre – Montegnée

Notre établissement, rénové avec goût en 2021, accueille une friterie à l’allure de restaurant, très appréciée par la clientèle de Saint-Nicolas, Montegnée et alentours.

✅ Surfaces & capacité :
    •    Cuisine équipée : 50 m²
    •    Salle : 95 m² (≈ 32 couverts)
    •    Terrasse : 120 m² avec 24 couverts + 2 salons lounge

Nous transmettons ce commerce car une nouvelle opportunité s’offre à nous. Nous ne vendrons pas au plus offrant, mais à une personne souhaitant perpétuer ce que nous avons créé et continuer à le développer.

⚠️ Les murs ne sont pas à vendre : nous resterons propriétaires (bail à convenir).

📩 Infos / dossier / visites : Par mail de préférence à l’adresse suivante Grdhoreca@gmail.com

Bon commerce à remettre.

Très connu, depuis +- 50 ans.

Bon chiffre d'affaire.

72 places intérieur.

Établissements renouvelé il y a 4 ans.

Prix à convenir pour le fond de commerce ou pour l'achat de la maison complète.

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Contact

Renseignements au 0475 2416 91‍

E-mail : flashpat@hotmail.com

Nous vous proposons, la cession d’un fonds de commerce de prêt-à-porter idéalement situé au cœur du Village Cavell, l’un des quartiers commerciaux les plus prisés et les plus qualitatifs.

Le commerce bénéficie d’un emplacement primordial, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton constant, au sein d’un environnement commerçant dynamique fréquenté par une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat.

Données principales :

Surface commerciale : ± 50 m²

Arrière magasin : ± 10 m²

Loyer mensuel : très attractif (conditions locatives rares pour le secteur)

Prix de cession : 50.000 €

Atouts principaux:

Emplacement premium difficilement reproductible

Bail rare et avantageux, offrant sécurité et rentabilité

Loyer particulièrement attractif pour Village Cavell

Commerce entièrement aménagé, sans travaux à prévoir

portants, caisse, cabines d’essayage, décoration soignée

Système de sécurité complet (alarme & caméras)

Stock inclus, permettant une reprise immédiate de l’activité

Actif clé en main, idéal pour :

Enseigne existante en recherche d’un point de vente stratégique

Entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier premium

Investisseur sensible à la qualité de l’emplacement et aux conditions locatives

📩 Dossier détaillé et organisation de visite uniquement pour acquéreurs qualifiés.

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Contact

Tel : 0032476890039

E-mail : wafik.karim@gmail.com

FR

À vendre – Restaurant clé en main / Bar festif – Centre d’Anvers

Opportunité unique au cœur d’Anvers

Restaurant entièrement rénové et bar festif, prêt à l’exploitation, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir.

Surface totale : 300 m²

Espace intérieur : 100 places assises

Terrasse : 80 places assises

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Salle moderne avec une ambiance élégante et festive

Matériel, mobilier et installations neufs ou entièrement rénovés

Conforme à toutes les normes en vigueur

Emplacement premium avec une excellente visibilité et un fort passage.
Établissement clé en main, idéal pour exploitants horeca ou investisseurs souhaitant démarrer immédiatement.

Raison de la vente :‍

Vente suite à des raisons de santé récemment constatées, totalement indépendantes du fonctionnement et de la rentabilité de l’établissement.

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NL

TE KOOP – SLEUTEL-OP-DE-DEUR RESTAURANT / FESTIEVE BAR – CENTRUM ANTWERPEN

Unieke kans in het hart van Antwerpen :

Volledig gerenoveerd restaurant en feestelijke bar, instapklaar, zonder bijkomende investeringen.

🔹 Totale oppervlakte : 300 m²

🔹 Binnenruimte : 100 zitplaatsen

🔹 Terras : 80 zitplaatsen

🔹 Professionele keuken volledig uitgerust

🔹 Moderne zaal met stijlvolle, feestelijke sfeer

🔹 Materiaal, meubilair en installaties nieuw of volledig vernieuwd

🔹 In orde met alle geldende normen

📍 Toplocatie met hoge zichtbaarheid en veel passage.

Sleutel-op-de-deur zaak, ideaal voor horeca-uitbaters of investeerders die onmiddellijk willen starten.

Reden van verkoop :

Verkoop wegens recent vastgestelde gezondheidsredenen, volledig losstaand van de werking en rendabiliteit van de zaak.

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Fonds de commerce de la société Le Versailles Fleurs SRL  à vendre.

Il comprend :

1) La transmission de 100% de notre belle clientèle,

2) Une grosse camionnette de 20 000 km,

3) Le stock d'articles/plantes/décos,

4) Le nom et donc la réputation de notre enseigne,

5) Le matériel pour pratiquer la profession (pc, imprimante, imprimante à ruban, opinels, sécateurs, etc.)

Les atouts de ce fonds de commerce et de sa localisation :

1) Un clientèle fidèle, des grosses entreprises commandant régulièrement, des contrats hebdomadaires, des marchés publics remportés qui offrent depuis 10 ans un beau chiffre d'affaires stable (voir bilans annuels).

2) Son nom est connu car la qualité et le service est au rendez-vous depuis le début et n'a cessé de perdurer.

3) Situé dans un quartier chic et d'affaires de Charleroi centre, la clientèle est composée d'une belle mixité entre entreprises et particuliers (travailleurs et riverains). Il y a environ 2500 travailleurs à 300m à la ronde du magasin ainsi que 5 écoles comptant environ 5000 élèves.

4) La surface commerciale occupée a été remise entièrement à neuf il y a 3 ans ce qui offre une belle avance sur les fleuristes vieillissants aux alentours.

5) Il y a, à 50m du magasin, la possibilité d'avoir 3 places privatives pour les clients ou la camionnette de livraison.

6) Nous sommes 6ième fleuriste belge sur 260 au palmarès 204 de la Fleurop-interflora.

7) Nous avons un e-shop bien référencé.

Nous sommes disponible pour discuter plus en détails si vous êtes intéressés.

Merci de nous avoir lu.

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Contact

Tel : 0472204510

E-mail : leversaillesfleurs@gmail.com

Superbe opportunité à saisir au cœur de Pont-à-Celles.

Maison entièrement rénovée avec rez commercial exploité actuellement en bar à cocktails (très belle renommée depuis plus de 4 ans)

Matériel professionnel : frigos, machine lave-verre, machine à glaçons, verrerie, alcool et soft restant, chaises et tables (grande cave carrelée pour les stocks) wc et urinoir séparé.

Maison chaleureuse et très lumineuse, 5 chambres, salon, salle à manger avec cassette à bois, cuisine hyper-équipée ouverte sur une véranda toute vitrée. Jardin avec terrasse, jardin et accès à l’arrière de la maison.

À l’étage : 4 belles grandes chambres dont 3 avec placards intégrés et les 2 à l’arrière donnent sur une terrasse de +- 25 m2

Salle de bain avec douche à l’italienne installée en janvier 2025, wc et meuble vasque, buanderie pour y placer machine à laver et séchoir.

Grenier de +- 80 m2 avec une pièce aménagée en bureau actuellement mais peut servir de chambre

Électricité ok, commerce aux normes incendie (porte coupe-feu, extincteur, bloc autonome, plafond ignifugé et bien isolé du bruit)

Chauffage mazout (chaudière Saint-Roch) citerne d’eau de pluie, compteur bi-horaire, PEB D (2025)

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Contact

Tel : 0491748290

E-mail : feelthemood@hotmail.com

Société opérationnelle à céder, active dans la vente, l’installation et l’entretien de jacuzzis au Luxembourg et dans la Grande Région.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle active d’environ 200 clients, générant un chiffre d’affaires récurrent d’environ 80.000 € par an, via les contrats d’entretien, interventions techniques, pièces, réparations et ventes complémentaires.

La société détient l’exclusivité de la marque sur le territoire luxembourgeois, ce qui lui confère une position privilégiée pour la vente, l’installation et le service après-vente de cette marque.

Le modèle économique est basé sur le service et la récurrence, sans stock immobilisé, ce qui limite fortement le besoin en fonds de roulement.

La société est sans dettes bancaires et ne présente qu’une dette étatique d’environ 15.000 €.

Elle dispose également de 100.000 € de pertes fiscales reportables, représentant un avantage fiscal pour un repreneur rentable.

La reprise comprend :

la clientèle,

les contrats et relations commerciales,

l’exclusivité de la marque au Luxembourg,

la marque et l’historique,

la structure juridique existante.

L’acquéreur devra disposer ou mettre en place la qualification professionnelle requise pour exploiter l’activité après la reprise.

🔹 POINTS FORTS

200 clients actifs

CA récurrent

exclusivité de marque au Luxembourg

activité de service peu capitalistique

pertes fiscales reportables

potentiel de développement (ventes, abonnements, contrats, upsell)

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Concept store prêt-à-porter & accessoires féminins – Brabant wallon

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Boutique de prêt-à-porter féminin, accessoires et concept store, créée il y a plus de 18 ans par deux associées, idéalement implantée dans une commune économiquement dynamique du Brabant wallon.

Le concept repose sur une sélection pointue de vêtements et d’accessoires à prix raisonnables, associée à une approche personnalisée et une qualité de service reconnue. Cette combinaison a permis de bâtir une clientèle fidèle et diversifiée, issue de la commune et des environs, et aujourd’hui bien au-delà.

Au fil des années, la réputation de la boutique s’est construite sur l’écoute, l’anticipation des tendances et la constance dans la qualité de l’offre.

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Données clés :

Chiffre d’affaires annuel : 280.000 €

Clientèle fidèle et établie

Emplacement de choix avec parking

Local et bail en excellent état

Activité saine et structurée

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Potentiel de développement :

Lancement ou renforcement de la vente en ligne (e-commerce, réseaux sociaux)

Développement de la présence digitale

Élargissement de la gamme ou organisation d’événements en boutique

La reprise est clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une base solide et une image de marque déjà établie.

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Conditions financières :

Prix demandé : 105.000 €

Loyer mensuel : 1.452 €

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Raison de la cession : arrêt de l’activité pour raison de santé de l’une des deux associées

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Vous rêvez de reprendre un restaurant et de développer votre propre projet ?

Cette affaire est faite pour vous !

Situé sur un axe à fort passage et dans un quartier en pleine expansion démographique, ce restaurant dispose déjà d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable d’environ 100k €/an… réalisé uniquement en ouvrant 5 soirs / semaine.

👉 Ce qui veut dire qu’il reste un énorme potentiel de développement :

Ouverture le midi,

Développement de la livraison,

Communication et supports prêts à l'emploi.

Le restaurant est prêt à l’emploi :‍

Cuisine toute équipée avec 25 000 € d’investissements récents (matériel et travaux).

Salle conviviale et accueillante.

Bail transmissible, avec un loyer attractif.

Prix demandé : sur demande

(un dossier plus précis est disponible sur simple demande également)

C’est l’occasion de reprendre un lieu déjà fonctionnel et de le développer selon vos envies, sans devoir repartir de zéro.

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Contact

resto.kalos@gmail.com

Super commerce pizzeria, sandwicherie, quartier Lambermont( Diamand ) à remettre.

Plusieurs écoles et bureaux...

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Commerce Concept store (prêt à porter féminin, décoration et cadeaux) à remettre ou bail pour tout autre activité à reprendre...

Emplacement hyper commercial (30m de grandes vitrines et 195m2 de magasin aménagé)

Entrée d'une grande surface (beaucoup de passage et parking à disposition)

Idéalement situé, zone de passage à 2 pas de l'autoroute.

Fond de commerce en pleine progression (5 ans d'activité)

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À VENDRE – Fonds de commerce Laser Game & Réalité Virtuelle – Waterloo (Brabant wallon)

Opportunité rare dans le secteur du loisir !

À vendre, fonds de commerce Laser Game et Réalité Virtuelle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une excellente renommée locale et d’une clientèle fidèle (anniversaires, groupes, entreprises, team building).

📍 Localisation stratégique

Implanté à Waterloo, dans le Brabant wallon, le site bénéficie d’un emplacement idéal :

Proximité immédiate de l’autoroute

Gare et centre-ville à quelques minutes

Accès aisé et parking privé inclus

🏢 Caractéristiques du fonds

Surface totale : + de 1.000 m²

Labyrinthe Laser Game : ± 500 m²

Espace Réalité virtuelle : 100 m2

Espaces complémentaires : ± 600 m² exploitables (réalité virtuelle, activités ludiques, sportives, événements, escape game, etc.)

Aménagements et équipements inclus :

Bar entièrement équipé

Matériel Laser Game complet et fonctionnel

Équipements Réalité Virtuelle inclus et fonctionnel

Projecteur

Espaces de stockage

Chauffage, air conditionné

Système d’alarme

⭐ Atouts majeurs

Activité clé en main, prête à l’emploi

12 ans d’existence et forte notoriété régionale

Offre multi-activités : Laser Game + Réalité Virtuelle

Idéal pour grands groupes, team building et événements privés

Fort potentiel de développement grâce aux surfaces encore disponibles

👉 Idéal pour un entrepreneur du secteur des loisirs, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer ou diversifier une activité existante dans un lieu déjà implanté et reconnu.

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Contact

Tel : 0470/537.206

E-mail : lasermagique1@gmail.com

Entreprise HVAC à céder – Nettoyage de ventilation robotisé – Nivelles

Air Clean Ventilation SCRL, entreprise active depuis 2012 dans le secteur de la ventilation, du chauffage et de l’HVAC, est proposée à la cession pour cause de départ à l’étranger.

L’entreprise dispose d’un positionnement technique différenciant, avec une spécialisation reconnue dans le nettoyage des conduits de ventilation en environnements commercial, résidentiel et industriel, à l’aide de robots et brosses mécaniques.
Les activités couvrent également l’installation, le dépannage et l’entretien des systèmes HVAC.

Éléments clés :

• Portefeuille de 820 clients actifs
• Chiffre d’affaires annuel : 850.000 €
• 2 camionnettes opérationnelles
• Matériel professionnel complet
• 1 immeuble inclus dans le périmètre de l’activité
• Entreprise structurée et en activité continue

Adresse : chaussée de Namur 57, 1400 Nivelles

Raison de la vente : départ à l’étranger

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Contact‍

Tel : 0485 93 41 75

E-mail : info@ventilation-clean.com

Je mets en vente mon entreprise spécialisée dans la location de combi Volkswagen aménagé à Belle Ile en Mer.

Créée en 2014, je viens de clôturer ma douzième saison où nous proposons d’avril à septembre une expérience unique : découvrir toutes les merveilles de Belle Ile en Mer à bord d’un Combi Volkswagen des 70’s ou Transporter des 80’s, complètement équipé. Logement et hébergement en une seule prestation insolite, vintage et slow tourisme. Certainement le meilleur rapport qualité prix sur Belle Ile et de plus en situation de monopole.

Les avis clients ne trompent pas ; tout est pensé, maitrisé et amélioré depuis une décennie. Le camper book est un livre spécialement conçu pour accompagner les clients lors du séjour. Il est au cœur du concept. A leur disposition également le QG, petit pied à terre où ils ont accès 24/24 à un bloc sanitaire et autres commodités. Belle Ile Camper Vans propose de prendre la route à bord d’un véhicule mythique le temps de quelques bivouacs sur une ile exceptionnellement préservée avec tous les avantages de la vanlife sans les inconvénients.

Le lieu de travail est un hangar de 300m² restauré et optimisé pour l’activité au loyer modulable selon surface occupée et situé sur un axe stratégique à proximité direct de Le Palais.

La flotte est constituée de 11 véhicules. Chaque véhicule a son identité propre issu de personnage de fiction : Denver, Moby Dick, Colonel Moutarde…

- 7 en location : 5 T2 et 2 T3
- 2 navettes : un Cox Jean et une Caravelle 8 places
- 1 van de remplacement : T4 syncro vasp
- 1 T2 high roof en projet

La flotte a été en grande partie expertisée et son estimation est de 250K€

Le chiffre d’affaires annuel est de 100 à 110 K€ pour seulement 7 véhicules en location 6 mois de l’année, les possibilités de développements sont larges et variées.

Environ 20K€ de mobilier équipement et stock.

La mise à prix de la totalité de Belle Ile Camper Vans est de 390K€.

Ce prix est modulable en fonction notamment de l’achat de tout ou partie du parc auto.

Association/developement ou location gérance possible

C'est une activité idéal pour un changement de vie dans un cadre privilégié.

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Contact

Tel : 0686844019

E-mail : francoisdesard@hotmail.fr

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Nous proposons le rachat d’un réseau social, déjà disponible sur Android et Apple Store, est prête à être utilisée dès demain. Elle bénéficie d’un design moderne et professionnel, ainsi que des fonctionnalités essentielles d’un réseau social complet. Elle intègre notamment les fonctionnalités standards que l’on retrouve sur ce type de plateforme, telles que la création de profils, la publication de contenus, les interactions entre utilisateurs et la gestion d’un flux d’actualités.

À cette base, nous avons ajouté des fonctionnalités spécifiques liées à la création de sondages et aux mécanismes de vote. Ces modules ont été conçus comme des briques optionnelles, qui peuvent être conservées, adaptées ou retirées selon les besoins du projet et l’orientation souhaitée.

Le potentiel de développement réside principalement dans l’enrichissement des fonctionnalités existantes, l’optimisation de l’expérience utilisateur et la mise en place d’une stratégie de monétisation adaptée au marché ciblé. L’application peut également être déclinée ou adaptée à d’autres usages ou secteurs.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information.

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À VENDRE : Fonds de commerce restaurant/pizzeria

Situé en emplacement stratégique, ce restaurant reconnu depuis plus de 20 ans affiche un chiffre d’affaires annuel supérieur à 1 million d’euros.
Véritable institution locale, il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité.

Il dispose d'une capacité de 40 couverts niveau rez de chaussée, ainsi qu'une salle privatisable de 38 couverts et une terrasse de 36 couverts.

Ce fonds de commerce représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire florissante avec un potentiel de développement.

Site internet du restaurant : www.chezvalerio.be

Cession de parts sociales.

- libre de brasserie

- loyer 1.600€/mois

- nouvelle installation de 50 panneaux solaires

- un personnel en place stable et souhaitant perdurer

- matériel horeca renouvelé

- camera 4k, alarme et climatisation

- CA de +- 1.000.000€ annuel

- nouveau bail commercial 36 ans

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

0473/55.86.32

E-mail : info@actitrans.be

Cède très belle marque de produits solaires haut de gamme spécialisés pour les radiations solaires de forte intensité rencontrées notamment en haute altitude.

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Elle fait le bonheur des pharmaciens des stations de ski depuis plus de 55  ans mais aussi des expéditions des plus hauts sommets (Himalaya, Cordillère des Andes).

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C’est la marque des sportifs professionnels particulièrement exposés (entrainements et compétitions) et par voie de conséquence des peaux fragilisées ou à risque.

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Friterie en activité, exploitée actuellement, cédée dans le cadre d'un nouveau projet professionnel.

Activité saine et rentable, avec bail commercial récent et matériel professionnel inclus.

Loyer raisonnable.

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Renseignements: 0494/75.75.62

Fond de commerce restauration

Licence lV

Actuellement exploité en

Bar. Pmu. Fdj. Presse. Restaurant uniquement le midi , et ce. Depuis 2020

Avant, restaurant traditionnel pour le déjeuner et le dîner durant 3 ans …( puis changement personnel!)

Bail neuf à partir de mai 2026

Pas de personnel à reprendre

Idéal pour un couple ou binôme

Village saisonnier, en été! En raison de sa situation géographique. Au pied de l alpe d huez

Clientèle belge. Néerlandaise l été ,et locale pour le restant de l année!

Ouvert à l année .

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À vendre – Fond de commerce Restaurant + 2 studios – Roquebrune-sur-Argens (83)

À saisir : Restaurant idéalement situé en plein cœur du village de Roquebrune-sur-Argens
Un emplacement stratégique avec un parking juste en face

Une belle visibilité sur les réseaux Google et tripotvisor. Numéro 1

Le restaurant propose une cuisine traditionnelle française avec une touche asiatique.

Ce fonds de commerce offre une superficie de 100 m², comprenant :

• Une salle intérieure accueillante lumineuse

• Une véranda chaleureuse et cocooning

• Une terrasse extérieure bien espacée, ensoleillée et utilisée toute l'année  pour le confort des clients.

Au total 125 places assises (55 extérieurs, 70 en intérieur )

- Cuisine entièrement équipée avec matériel récent en excellent état, prête à travailler immédiatement.

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🔑 En plus : 2 studios inclus dans la vente !

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📊 Informations clés :

• Loyer mensuel : 2500HT €

• Chiffre d’affaires annuel : 750 000 HT€

• Restaurant créé en mars 2019

- plus de 2 mois de fermeture vacances

- ⁠2 jours de fermeture hebdomadaire

• Décoration ameublement et matériel récents

• Accompagnement à la reprise possible

- Personnel disponible si voulu

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✅ Points forts :

• Emplacement central très fréquenté

• Cuisine professionnelle, matériel neuf

• Meilleur référencement sur Internet

• Parking à proximité immédiate

• Bon Salaire fixe pour les gérants

• Clientèle locale et touristique

• Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable

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🎯 Raison de la vente :

Changement de vie personnel – arrivée d’un bébé.

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📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Tel : 0672572160

E-mail : yanibenitez1@gmail.com

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Magasin à Waterloo centre. Bien situé avec un bail solide à loyer modéré.

Surface commerciale 50 m²  +  sanitaire + cuisine + espace de stockage + parking intérieur.

Avec ou sans reprise de stock.

Activité de plus de 40 ans dans la région dans le domaine télécom , informatique et sécurité.

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Restaurant complet, prêts a travailler sis à Linkebeek sur la place communale.

40 CTV interieur

35ctv en terrasse

Éablissement toujours en activité

Loyer : 1.837€ cadastre compris

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Contact

Tel : 0474771195

E-mail : aureliorico@yahoo.fr

OPPORTUNITÉ CENTRE ANTI ÂGE MÉDICO ESTHÉTIQUE CLEF EN MAINS

Matériel esthétique haut de gamme à reprendre et local de 75 m2 à louer.

Le matériel inclus :

Laser épilatoire diode dernière génération

Analyse de peau de la marque VISIA numéro 1 en analyse dermatologique haut de gamme

Hydrodermabrasion

Microbeedling

Le fichier clients de 900 clients peut être cédé.

L’espace à louer est facile d’accès, Rez de chaussée.

inclut un bel espace d’accueil, 1 cabine possibilité de réaliser une 2eme, vestiaire, espace cuisine/reserve, toilette.

ATOUT l’espace bénéficie d’une visibilité complémentaire et a une imagine médico esthétique grâce à un partenariat avec un centre de prélèvement où il y a des permanences plusieurs fois par semaine
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Une location espace + matériel peut être envisagé pour une débutante ou une personne avec un apport financier réduit.

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À remettre – Fonds de commerce prêt-à-porter homme – Arlon

Boutique de prêt-à-porter masculin idéalement située au cœur d’Arlon, issue d’une maison historique locale et exploitée depuis plusieurs années sous une enseigne contemporaine et reconnue.

Le commerce bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle et d’un positionnement axé sur l’élégance masculine, le conseil et la qualité. L’espace est soigné, prêt à être repris et offre de réelles possibilités de développement selon le projet du repreneur.

Affaire saine, à forte identité, idéale pour un passionné de mode, un commerçant souhaitant s’implanter ou développer un concept existant.

📩 Dossier et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

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Situé près d'un métro Pétillon à Woluwé St-Pierre, ce salon accueille une clientèle fidèle depuis 32 ans.

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Surface : 95 m², 9 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, terrasse et jardin

Matériel : récent et en excellent état

Activité : chiffre d'affaires stable, beau potentiel d’évolution

Atouts : 4 parkings privés, nouveau bail, loyer de 2 500 €

Chiffre d'affaires : 250.000€

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Pour plus d’informations, contactez Eric :

Tel : +32476644414

E-mail : maxance.coiffure@hotmail.com

Magasin de rénovation intérieure - Recherche Investisseur

1. Dans ce type de commerce, le personnel et les frais fixes représentent les charges principales, avec un loyer moyen de 12.000 € par mois.

2. Sur cinq ans, ces frais fixes atteignent environ 720.000 €, avec pour objectif stratégique de les réduire quasiment à zéro.

3. Le projet comprend un showroom de 1.000 m², 1.000 m² de bureaux et stock, et un dépôt logistique de 5.000 m² exploitables.

4. Le modèle de fonctionnement repose sur un système autonome, modernisé et optimisé.

5. La modernisation passe par un e-shop performant et une stratégie publicitaire digitale agressive pour attirer les clients.

6. Le parcours client est conçu pour être fluide, avec un accueil dès l’entrée et un accompagnement ou un choix autonome.

7. Le système de vente intègre la commande rapide, le suivi en temps réel, le service après-vente et une gestion de stock optimisée.

8. L’entreprise propose une offre complète de rénovation intérieure, incluant châssis, carrelage, cuisines, salles de bain, parquet et menuiseries.

9. À ce jour, environ 270.000 € ont déjà été investis,

10. La stratégie vise à créer un magasin de rénovation intérieure de référence au centre de la Belgique, combinant digital, showroom et logistique intégrée.

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Contact

Tel : 0472943122

E-mail : schamil@bapwindow.be

Société d'importation et de distribution de vins - Création en 2018.

Liens solides avec les vignerons fournisseurs. Exclusivités dans la province ou le pays.

Clientèle de longue date, fidèle :

- HORECA

- Particuliers

- Retail

La vente comprends:

- La clientèle ( accompagnement pour la transition)

- le stock

- tout le matériel de dégustation ( verres, tente, tables, ..)

Chiffre d'affaire entre 200.000 et 250.000. Marge 1.5 - 1.6.

Prix : 85.000€ + stock ( entre 30 et 50 K€)

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À CÉDER : Local Horeca idéalement situé à Flagey – Bruxelles

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de Bruxelles, ce local Horeca bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et habitations.

Le bien est actuellement exploité en restaurant/brunch, mais il offre toutes les possibilités d’aménagement ou de reconversion selon votre projet. Le local dispose des autorisations pour l’exploitation d’horeca, en journée et en soirée, avec une terrasse tout autour du bâtiment.  

Une opportunité intéressante pour toute personne souhaitant démarrer ou bien développer un projet Horeca dans un cadre vivant et en reprenant une société sans dettes et net positive.

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Offre incluant :

• Parts sociales au prix du fond de commerce - négociable
• Tout le matériel présent sur place
• Pas de contrats d’employés
• Toutes autorisations en ordre (commune, AFSCA, conformité Gaz et Électricité, pompiers, terrasse, sabam)
• Emplacement idéal pour la livraison sur les plateformes
• Activité croissante depuis ouverture en juin 2021
• Société sans dettes, sans emprunts, sans demande de subsides
• Labellisée GoodFood
• Potentiel pour développer la privatisation pour évents, Catering, franchise, deuxième localisation, produits dérivés
• Libre de brasserie
• dette des fondateurs a soustraire au prix de vente (sur rdv)
  

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Emplacement stratégique :

• Situé en angle dans une rue sûre, offrant une visibilité optimale.

• À quelques pas de la Place Flagey, du marché populaire, et entouré de nombreux restaurants, cafés et commerces locaux.

• Proximité des institutions européennes et d’une clientèle internationale diversifiée.

• Au cœur d’un quartier densément peuplé et dynamique, offrant un fort potentiel pour la livraison. ( uber & deliveroo ).

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Un cadre de travail agréable et bien équipé :

• Terrasse spacieuse : 18 tables ensoleillées pour profiter des journées estivales.

• Salle intérieure chaleureuse : capacité de 38 couverts, idéale pour un brunch ou un dîner convivial.

• Cuisine moderne et professionnelle : entièrement équipée, conçue pour une exploitation fluide même en période de forte affluence.

• Commodités complètes : grande cave, large espace de stockage, buanderie et 2 WC.

• Conformité totale avec les normes électriques, de sécurité et communales.

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Avantages financiers et opérationnels :

• Loyer compétitif : 2 590 €/mois pour un emplacement premium, bail commercial en cours jusque 2030

• Entreprise saine, sans dette, avec comptabilité transparente et conforme aux réglementations.

• Horaires attractifs : possibilité d’ouvrir 7/7 et en soirée, offrant flexibilité et équilibre.

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Pourquoi reprendre ?

• Un lieu iconique, apprécié sous les noms précédents « Le Coin des Artistes » et « La Petite Production ».

• Modèle clé en main, rentable, prêt à être repris immédiatement.

• Fort potentiel de développement : horaires prolongés, offre de livraison élargie, privatisations, vente de boissons alcoolisées, etc.

•  Libre de brasserie

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Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une société net positive, et de faire prospérer ce lieu emblématique, avec des bases solides et un potentiel de développement significatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, et avoir accès aux chiffres, contactez-nous dès maintenant.

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Contact

Tel: +32497260170

E-mail: popspancakes@gmail.com

Opportunité à saisir.

Tatie Croûtons est à vendre.

-> Commerce Horeca (livraison & à emporter)

Waterloo (emplacement stratégique & parking facile) 🚚🍽️

A la recherche d’un nouveau challenge, n’attendez plus !

Quoi :

- Établissement connu et reconnu pour sa carte originale et variée, combinant restauration à emporter et service de livraison pour entreprises (B2B). Idéal pour repreneur souhaitant développer ses compétences et sa passion en cuisine ainsi que les ventes digitales et la livraison.

Ses atouts : 

- Nouveau site e‑commerce opérationnel + communication active sur réseaux sociaux, déjà en place.

- Chiffre d’affaires en croissance continue.

- Cuisine spacieuse et très bien équipée — prêt à fonctionner immédiatement. 

- Carte originale et variée, clientèle fidèle, contrats en cours à récupérer.

Avantages :

- Eviter les frais de création grâce à notre société SRL, existant depuis 10 ans.

-  Fonds de commerce réputé, présent sur le marché depuis 20 ans.

- Actifs inclus : matériel de cuisine, site e‑commerce, comptes réseaux sociaux, fichier clients B2B, véhicule de livraison, personnel expérimenté.


Prix et informations complémentaires : sur demande.

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Contact

Aurélie et Daphné

info@tatiecroutons.com 


Tel : 0477268935

REMISE DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM À BINCHE, SANDWICHERIE & SERVICE TRAITEUR

Opportunité rare au cœur de Binche ! Cette sandwicherie/traiteur en pleine activité séduit par ses excellents résultats financiers et sa clientèle fidèle.

Située dans la rue commerçante principale, elle bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage piétonnier. L’établissement est prêt à continuer son activité sans interruption.

Capacité d’accueil :

Salle intérieure : 21 places assises

Terrasse : environ 10 places

Le fonds de commerce comprend :

Le matériel de cuisine complet et opérationnel

Le comptoirs fonctionnels

Le mobilier de salle élégant et entretenu

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Toutes informations supplémentaires sur demande à l'agence.

Prix du fonds de commerce : 79 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €/mois

POSSIBILITE D'ACQUERIR DIRECTEMENT SOIT VIA OPTION D'ACHAT !

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Contact

Tel : 0479020002

E-mail : info@immosaldi.be

Bar · Brasserie · Restaurant – Emplacement n°1 – Forte rentabilité

Opportunité rare à Laon.

Bar–brasserie–restaurant reconnu, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement stratégique premium avec forte visibilité, passage constant et proximité immédiate des animations, événements et pôles attractifs.

Établissement clé en main, exploité avec rigueur, disposant d’une clientèle fidèle et qualitative, avec un excellent taux de récurrence.

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🔹 Chiffres & performance
• Chiffre d’affaires : ~500 000 €
• Activité stable et régulière
• Marge optimisable / potentiel d’augmentation du CA
• Environ 2 000 followers (visibilité digitale déjà installée)

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🔹 Capacités & configuration
• 50 couverts en salle
• 50 couverts en terrasse
• Cuisine professionnelle, matériel entretenu
• Organisation fluide, exploitation efficiente
• Concept adaptable selon projet repreneur
(brasserie moderne, bar festif, restauration événementielle, afterwork, privatisation…)

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🔹 Atouts majeurs

✅ Emplacement centre-ville n°1
✅ Image de marque établie
✅ Clientèle locale + touristique
✅ Affaire saine, immédiatement exploitable
✅ Important potentiel de développement (soirées, événements, réseaux sociaux, privatisations)

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🔹 Conditions de cession
• Vente du fonds de commerce
• Prix cohérent avec le CA – à débattre
• Dossier complet transmis uniquement après premier échange qualifié
• Étude possible de structures de reprise sérieuses

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🔹 Motif de cession

🌍 Changement de pays

📌 Transactions discrètes – confidentialité assurée

📩 Contact uniquement pour repreneurs sérieux et solvables

⛔ Curieux s’abstenir

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Contact

Tel : 0661541891

E-mail : le.kigo.laon@gmail.com

VENTE FONDS DE COMMERCE – RC MINITECH / Modélisme

Suite à mon activité principale, je manque de temps pour poursuivre le développement du projet toujours en activité, je mets en vente le fonds de commerce RC Minitech, une activité clé en main, idéale pour un passionné ou un professionnel souhaitant se lancer ou se développer dans le domaine du modélisme RC.

La vente comprend :

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- Le shop en ligne RC Minitech (site internet, base clients, présence digitale, réseau sociaux).

- La remorque shop, entièrement dédiée à l’activité pour présence sur les évents et championnat.

- La structure du shop avec tonnelles, branding visuel, beach-flag pour la tenue du shop lors des events, courses et manifestations.

- L’intégralité du stock physique (produits, pièces, accessoires, consommables, kits, pneumatiques).

- Activité parfaitement adaptée aux événements, compétitions et ventes itinérantes, avec un fort potentiel de développement si on y consacre du temps.

Aucun financement en cours, l’intégralité du stock et materiel est totalement payer, la TVA est totalement à jour, aucune facture fournisseurs ouverte.

Renseignements, inventaire et conditions sur demande en message privé ou par mail : mservicelm@gmail.com

Prix : 39.000 € htva.

Personnes sérieuses uniquement

+32.493.507.235

📣 SRL belge à céder – structure existante, inactive - compte courant en faveur du gérant.

SRL belge inactive, sans dettes externes ni engagements cachés, à céder.

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Situation :

Société inactive (aucune activité en cours)

Aucun actif opérationnel

Aucune trésorerie

Compte courant gérant créditeur : ±150.000 €

Pertes cumulées : ±140.000 €

Comptabilité à jour

Siège social actuel: Louvain-la-Neuve

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Objet social: Horeca léger, commerce et import-export de produits alimentaires et toutes les activités commerciales, financières et immobilières connexes.

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Intéressant pour :

Entrepreneur souhaitant relancer rapidement une activité via une structure existante

Investisseur / initié avec projet clair
Reprise avec restructuration du compte courant

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Modalités :

Cession des parts sociales

Prix à discuter : 25.000€

Dossier transparent, chiffres communiqués après premier contact téléphonique sérieux

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Contact

E-Mail : evhazan19@gmail.com

Nichée au cœur d’un pôle mécanique, à deux pas du circuit de Spa-Francorchamps, cette entreprise propose une large gamme de services haut de gamme destinés à une clientèle exigeante, aisée et passionnée.

Forte d’une expérience acquise au fil de nombreuses années en concession et en sport mécanique, l’équipe technique actuelle bénéficie d’excellentes connaissances et d’un savoir-faire reconnu.

Cette expertise permet à l’atelier de fonctionner de manière totalement autonome, y compris pour un repreneur ne disposant pas d’expérience technique.

Si le propriétaire souhaite aujourd’hui prendre un nouveau virage professionnel, il assurera toutefois une période de transition afin de transmettre son savoir-faire ainsi que son réseau relationnel.

Le futur acquéreur pourra également y intégrer son propre personnel s’il le souhaite, l’atelier ayant la capacité d’accueillir jusqu’à six postes de travail.

L’atelier, d’une superficie de 1 300 m², est équipé de matériel de très haute qualité, parfaitement entretenu et en excellent état de fonctionnement.

Un véhicule utilitaire léger, aménagé pour le dépannage chez les clients, qu’une remorque de transport Brian James, font également partie des équipements inclus dans la vente.

Un vaste parking sécurisé complète les infrastructures.

L’entreprise est rentable depuis sa première année d’activité.

Avec de nombreux chantiers en cours, l’atelier dispose d’un planning complet avec un délai moyen de 2 à 3 mois.

Le chiffre d’affaires mensuel moyen se situe entre 30 000 € et 55 000 €.

Le semi-remorque n’est pas compris dans le prix de cession des parts de la société, mais peut être acquis en supplément.

Les dettes bancaires en cours arriveront à échéance en 2029 pour la dernière, et la situation financière de la société est parfaitement maîtrisée.

Il s’agit d’une entreprise saine sur le plan financier et d’une véritable affaire « clés en main », disposant d’un portefeuille de plus de 230 clients internationaux, ainsi que de relations de confiance établies avec les fournisseurs.

Cette opportunité est idéale pour des investisseurs professionnels et motivés, évoluant dans un secteur de niche.

Elle pourra également séduire un gentleman driver, un passionné d’automobiles, ou encore un concessionnaire d’envergure souhaitant diversifier ses activités et développer une branche premium au sein de sa structure.

Prix : 215.000 € pour 100% des parts

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Contact

Tel : 0493507235

E-mail : mservicelm@gmail.com

Institut de beauté clé en main – opportunité rare✨

À vendre institut de beauté professionnel, rentable et entièrement opérationnel, bénéficiant d’une clientèle fidèle, d’une excellente réputation locale et d’une structure déjà en place permettant une reprise immédiate.

L’institut fonctionne très bien et génère du chiffre.

La vente s’inscrit dans un projet de départ à l’étranger, et non dans une remise en question de la rentabilité ou du potentiel de l’activité.

Idéalement situé en plein centre-ville de Dinant, l’institut bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, à proximité immédiate des commerces, des logements et des hébergements touristiques.

Cette visibilité naturelle assure un flux constant de clientèle locale et de passage.

L’espace a été intelligemment pensé et se compose de trois cabines, dont une cabine récente dédiée au maquillage permanent et aux soins spécifiques, offrant un cadre calme, premium, professionnel et hautement valorisant pour ce type de prestations.

L’institut dispose également d’une grande pièce centrale regroupant l’accueil et un vaste espace onglerie, lumineux et fonctionnel, permettant de travailler à plusieurs postes simultanément ou de développer une activité ongles à fort volume.

L’ambiance est chaleureuse, soignée et actuelle, pensée autant pour le confort de la clientèle que pour l’efficacité du travail au quotidien.

Tout le matériel professionnel est inclus : mobilier, équipements esthétiques, postes de travail, rangements… L’outil est prêt à fonctionner immédiatement, sans investissement complémentaire.

Une équipe de collaborateurs indépendants est déjà en place, offrant une grande flexibilité :
exercer soi-même, déléguer certaines prestations ou adopter une gestion plus managériale.

L’organisation est fluide et structurée :

Agenda en ligne performant, base clientes existante, process clairs, communication déjà établie. La reprise peut se faire sans rupture d’activité.

Le potentiel de développement est réel :

Augmentation des plages horaires, ajout de prestations, développement digital, sous-location de cabines… L’institut repose sur une base saine et rentable.

👉 Reprise clé en main d’un institut rentable, idéal pour une esthéticienne souhaitant évoluer ou pour une personne recherchant un outil déjà structuré.

👉 Aucun démarrage à zéro, aucun stress.

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Informations complémentaires disponibles sur demande sérieuse.

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Manoir Borzeux - Stavelot

Gîte de standing rafraîchi en 2025, offrant une capacité d’accueil de 28 personnes et une gamme complète de services haut de gamme.

Idéalement situé à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, le manoir bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une parfaite intimité. Implanté sur un terrain de 8.000 m² sans vis-à-vis, il se trouve à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville de Stavelot.

La vente s’effectue via une cession de parts de société. La structure a pour unique activité la détention et l’exploitation du bien, dont elle est pleinement propriétaire, offrant ainsi une lisibilité financière et juridique optimale pour un acquéreur professionnel.

Il s’agit d’une opportunité “clé en main”, prête à être exploitée immédiatement, avec une vision sereine et durable pour les dix prochaines années.

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Contact

Tel : +32491739406

E-mail : arnaud.m@live.be

Immeuble de 1000m² contenant une salle d'événement de 650m² (ancien théâtre) / un café-restaurant de 80m² (futur terrasse extérieure de 200m2) / salle de réunion de 70m² / 2 bureaux de 50m² / appartement de 70m².

Libre de brasserie.

Bail commercial récent de 3 x 9 ans renouvelable.

Loyer 2574€/mois.

Toutes autorisations en ordre.

GSM: +32485815803

UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE HABAY !

Notre crèmerie - épicerie fine est officiellement à remettre !

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Vous avez l’âme d’un commerçant et vous aimez le contact humain ? C’est l’occasion rêvée de reprendre une enseigne appréciée, spécialisée dans les fromages de qualité, les charcuteries fines et d'autres pépites.

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Ce que nous remettons :

- Un commerce clé en main, prêt à continuer l'activité immédiatement.

- Aménagement complet (comptoirs frigos, étals, stockage) en parfait état.

- Un réseau de fournisseurs passionnés et une sélection de produits rigoureuse.

- Possibilité d'accompagnement pour la passation (présentation des producteurs, gestion des stocks, ...).

- Une clientèle fidèle et un emplacement idéal dans le centre de Habay-la-Neuve.

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C’est une opportunité unique pour une personne souhaitant se lancer ou se diversifier dans l'alimentation de qualité.

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Pour toute information complémentaire : +32.467.115.825  Ou par email : pascale@larmailli.be

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Merci pour vos partages ! #Habay #Larmailli #Cremerie #EpicerieFine #CommerceARemettre #ProvinceDeLuxembourg

Fonds de commerce de pizzeria en activité, entièrement équipé et opérationnel, comprenant une salle d’environ 20 couverts, une cuisine professionnelle avec four à pizza bois et gaz Pavesi (1 an), matériel complet et travaux et aménagements récents.

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Commerce prêt à être exploité immédiatement.

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2 Parking à proximité. 5 étoiles sur google (+60 avis).

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Contact

Tel : +32496244113

E-mail : aless.delvecchio@gmail.com

Description de vente – Vilvoo Parts SRL

Entreprise active dans la vente de pièces et accessoires automobiles, idéalement située à Vilvoorde, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle.

🔧 Activité & infrastructure

•     Large stock de pièces automobiles (entretien, accessoires, outillage, produits de nettoyage, etc.)

•     Magasin entièrement opérationnel, prêt à poursuivre l’activité sans interruption

•     Équipement complet et fonctionnel

🔒 Sécurité & équipements

•     Caméras de surveillance haute qualité installées (intérieur & extérieur)

•     Système d’alarme professionnel

•     Monnayeur Cash dro 5  (fiable et sécurisé)

📊 Situation financière

•     Société créée en février 2025

•     Très bon chiffre d’affaires depuis le lancement, avec une activité en constante évolution

•     Base clientèle déjà établie (professionnels & particuliers)

•     Fort potentiel de croissance (développement B2B, e-commerce, partenariats garages)

📍 Localisation

•     Emplacement stratégique à Vilvoorde, facile d’accès, zone dynamique et commerciale

Schaerbeeklei 642 , 1800 Vilvoorde

✅ Idéal pour

•     Investisseur

•     Professionnel de l’automobile

•     Entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine et déjà rentable

Plus d’informations

‍0483.606.948

À Albocàsser, au cœur de Castellón, découvrez un cadre où l’on vit au calme, entouré de nature, tout en restant bien connecté. La résidence bénéficie d’une localisation pratique : environ 33 min de l’aéroport de Castellón et 47 min de la gare, avec un accès facile vers la côte, les centres urbains et les services.

Le programme propose 21 logements neufs prêts à emménager (2, 3 et 4 chambres), pensés pour le confort au quotidien, avec de beaux espaces communs : solarium, zone chill-out, patio central paysager, espaces de loisirs et aire de jeux enfants, dans une ambiance familiale et sécurisée.

Opportunité d’investissement attractive : l’Espagne continue d’offrir des rendements locatifs intéressants, avec un rendement locatif brut national estimé entre 5 % et 7 % selon les tendances du marché. En profitant de prix d’achat avantageux et d’une demande modérée dans des localités comme Albocàsser, il est possible d’atteindre jusqu’à 10 % de rendement brut selon les loyers pratiqués, ce qui en fait une excellente option d’investissement.

Deux façons de valoriser l’opportunité :

- Pour particuliers / familles : résidence principale, secondaire ou retraite, sans travaux, qualité de vie et tranquillité.

- Pour investisseurs : potentiel locatif (longue ou moyenne durée), constitution d’un petit parc homogène, ou exploitation selon votre stratégie (sous réserve de la réglementation).

- Pour plus d’informations, contactez-nous : nous partageons le catalogue, les photos/vidéos, les prix détaillés et une visite virtuelle

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Contact

Tel : +34 684 76 70 08

E-mail : ffsorni@gmail.com

Librairie à céder au cœur d’un espace commercial dynamique

En province de Liège, région wallonne

Dans un espace commercial bien implanté et fréquenté, cession d’une librairie spécialisée dans la vente de romans, bandes dessinées, littérature générale.

Clientèle locale fidèle et de passage. Activité stable et reconnue depuis plusieurs années située dans un environnement commercial attractif.

Disponibilité au 1er janvier 2026

Prix à discuter

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Raison de la vente : retraite

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Très belle opportunité de reprise commerciale. Point de ventes à haut potentiel et idéalement situé région Mons-Borinage sur axe routier très fréquenté, et disposant de nombreuses places de parking pour la clientèle.

Belle surface commerciale opérant actuellement sur trois axes: boulangerie/patisserie(dépôt), sandwicherie, et librairie. Très grands comptoirs réfrigérés pour service sandwiches, service boulangerie et patisserie, étagères, saladette, deux caisses tactiles, trois frigos boissons, distributeur à café et boissons chaudes, comptoir self service plats traiteur, frigo produits fermiers.

Distributeurs à pains et boissons extérieur pour éviter les pertes + service à la clientèle hors horaires ouverture!

L'arrière boutique dispose d'un vestiaire, une réserve avec une très grande chambre froide négative, une seconde chambre froide positive et un frigo inox double portes. Une autre pièce de stockage pouvant être sécurisée 24h/24 avec porte accès par code. Une grande pièce de préparation (cuisine) toute équipée de frigos professionnels inox double portes, table, évier, ...

Le bâtiment dispose d'un système alarme très bien équipé ainsi qu'un système de vidéosurveillance de 13 caméras. Pompe à chaleur air chaud/froid.

L'étage du batiment est actuellement inutilisé et peut être entièrement aménagé en une salle de dégustation, un appartement, ou tout autre entité professionnelle pouvant engendrer une augmentation du CA.

Une équipe (CDD et CDI) de sept personnes à temps partiel est actuellement employée et formée. Le commerce ouvre  7j/7 sur des horaires assez étendus vu l'affluence de la clientèle.

Reprise idéale pour entrepreneur fabricant/artisan voulant étendre son réseau de points de ventes, ou pour indépendant ou couple voulant s'investir pleinement dans un projet déjà installé et à fort potentiel.

Remise du commerce pour réorientation et concrétisation d'un projet professionnel de longue date.

Raison de la vente : Réorientation et concrétisation d'un projet professionnel


La reprise du commerce peut se faire  par rachat de la SRL qui comprend le commerce ci-dessus  qui présente un excellent rendement et un chiffre d'affaires de plus de 1,2 millions.

Plus d'infos sur demande.

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Pizzeria à remettre à Saint-Gilles

Pizzeria à remettre à Saint-Gilles, en ordre de tous documents et autorisations, avec très beau potentiel de développement grâce à un excellent emplacement et au fait qu’il s’agit de la dernière pizzeria autorisée sur la commune (quota atteint).

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Situation réglementaire et administrative

Dernière pizzeria autorisée sur la commune de Saint-Gilles : le quota fixé par la commune est atteint, ce qui limite la future concurrence directe et renforce la valeur du fonds de commerce.
Commerce en ordre complet : autorisations Horeca, conformité administrative et exploitation régularisée, ce qui permet une reprise sécurisée et rapide.

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Activité et chiffre d’affaires

Très bon chiffre d’affaires réalisé uniquement sur service du soir, laissant une marge de progression importante pour un repreneur motivé qui souhaiterait ouvrir le midi ou étendre les horaires.
Pizzeria récente (1 an d’activité), avec clientèle déjà fidélisée et bonne réputation locale, dans une commune très dynamique en restauration et en livraison de pizzas.

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Potentiel de développement

Gros potentiel de croissance : ouverture du service du midi (bureaux, écoles, habitants du quartier) et développement de la livraison via plateformes et à emporter.

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Local et équipement

Local aménagé spécifiquement pour une activité de pizzeria : espace de travail optimisé, extraction conforme, four récent et matériel complet permettant de démarrer immédiatement sans investissement lourd.

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Emplacement

Emplacement stratégique dans un quartier à fort passage, idéal pour fidéliser une clientèle de quartier et attirer une clientèle de destination grâce au quota atteint sur le secteur pizza.

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Profil recherché

Idéal pour un pizzaiolo souhaitant se lancer avec un concept déjà opérationnel ou un couple/petite équipe désirant développer un chiffre d’affaires plus élevé en exploitant le midi et en renforçant la livraison.

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Informations complémentaires

Renseignements complémentaires, prix de remise, détails du chiffre d’affaires et conditions de reprise disponibles sur demande après premier contact sérieux.

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Contact

Tel : 0493456565

E-mail : davinci1@outlook.com

Bonjour,

Société de services IT cherche à céder son fonds de commerce à une autre société du même business model, plus grande et bien établie en Belgique, visant à s'agrandir.

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Café-sandwicherie situé dans une gare de catégorie moyenne à une vingtaine de Km de Bruxelles.

Bail de 789€ ttc (+ou- 45m2) souscrit directement avec la SNCB.

Plus ou moins 1300 voyageurs par jour transit par cette gare sans compter les accompagnateurs de train et les chauffeurs.

L'électricité vient d'être remit aux normes et des travaux ont été effectué pour l'aménagement du local.

95% du matériel et mobilier sont neuf (3 mois d'utilisation maximum).

Frigo, comptoir, four, gaufrier, caisse enregistreuse et boîte noir, congélateur, tables, chaises, etc....)

Je remets mon entreprise pour lancer un nouveau projet.

Pour toute information ou visite vous pouvez me joindre par mail à l'adresse : kle.log@outlook.com

Société active dans l'accessibilité, les aides techniques et la sécurité pour PMR

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JOLYSignal est une société (à responsabilité limitée) qui propose des équipements précurseurs pour Personnes à Mobilité Réduite quelle que soit la déficience (motrice, auditive ou visuelle). Cette société évolue graduellement et est continuellement en pleine expansion.

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JOLYSignal n’est ni bandagiste, ni spécialiste dans des dispositifs médicalisés mais, en revanche, ses équipements se distinguent par son originalité. En effet, en termes d’accessibilité des bâtis et d’aides techniques pour PMR, vous allez trouver chez JOLYSignal ce que vous ne trouverez pas (nécessairement) ailleurs ce qui fait, in fine, sa force.

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Aussi, compte tenu d’une intégration et d’inclusion (de plus en plus omniprésente, recommandée voire même obligatoire) des personnes en situation de handicap dans la société, l’activité est propice à un développement constant, exponentiel et durable …

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En termes de champs d’action, JOLYSignal propose ses services (en B2B ou B2C) aux administrations publiques, aux institutions et entreprises privées ou encore aux particuliers (en Région Bruxelloise, en Région Wallonne et Germanophone, au Grand-Duché du Luxembourg et dans les Hauts-de-France).

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Ses (3) domaines d’activité sont :

- L’Accessibilité (entrer en toute sérénité dans un bâtiment) ;

- Les Aides techniques (utiliser toutes les fonctions dans un bâtiment) ;

- La Sécurité axée PMR (sortir d’un bâtiment en toute sécurité en cas d’incendie).

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PS : Il est parfois aussi possible de louer des équipements lors d’événements culturels ou festifs

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Ces ensembles d’équipements ont essentiellement deux objectifs :

1. Réduire les risques d’incidents ou d’accidents ;

2. Mener toute personne vers une autonomie (presque) totale sans mettre de côté les relations et contacts sociaux. JOLYSignal est situé à 7380 Quiévrain (frontière française) – Mons / Hauts Pays et est importateur/Distributeur exclusif d’équipements provenant des quatre coins de l’Europe.

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NB : Le prix souhaité lors de la transmission (pour le futur acquéreur) ne comprend pas la surface commerciale qui peut être achetée séparément pour un montant à négocier.

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Accompagnement prévu sans souci et date de transmission idéale : 31/03/2026.

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Raison de la vente : Retraite

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Contact

Tel : +32495245092

E-mail : patrice@jolysignal.be

Cession du fonds de commerce concernant un laser game tout équipé.

L’activité comprend :

Un laser game entièrement opérationnel ;

Un grand espace libre prêt à accueillir de nouveaux projets sportifs, ludiques ou culturels 275m²;

Une salle d’anniversaire aménagée ;

Un bar et une cuisine.

Des espaces de stockage ;

Des toilettes et un garage.

La surface totale est importante 856m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de diversification.

Si ce projet retient votre attention ou si vous souhaitez davantage d’informations, vous pouvez nous contacter au +32475226448 ou +32498603841 ou par e-mail à copineltb@gmail.com‍

Corentin Stilmant

Copinel

Opportunité rare à saisir : à céder les parts d'une société saine exploitant une épicerie fine italienne avec service traiteur, idéalement située en plein centre-ville.

Le commerce est reconnu pour la qualité de ses produits, sa clientèle fidèle et son fort potentiel de développement. L’offre comprend une sélection de produits italiens authentiques ainsi qu’un service traiteur apprécié pour sa fraîcheur et son raffinement. Un équipement professionnel ( four, cuisinière, balance, sous-videuse, congélateur,...) vient compléter l'offre.

Les lieux bénéficient d'une terrasse très appréciée pour prendre un café, un spritz, un sandwich ou encore un plat du jour.

Le commerce est situé dans une rue piétonne passante et dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et bureaux, garantissant un flux régulier de clients.

La  société est saine et rentable. Le chiffre d’affaire est en constante progression avec une gestion rigoureuse, image de marque solide. Le commerce fonctionne très bien et offre encore de belles perspectives d’évolution (développement en ligne, privatisations, événements, etc.).

Accompagnement possible pour assurer une reprise fluide. Idéal pour passionné(e)s de gastronomie, professionnels du secteur ou investisseurs recherchant une activité clé en main.

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Raison de la vente : Réorientation professionnelle

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