🥖 Boulangerie à reprendre en Brabant wallon
3 annonces actives · mise à jour en continu
- Annonces actives
- 3
- Prix médian
- 59 000 €
- Ville la plus active
- Waterloo
3 annonces de boulangerie à reprendre en Brabant wallon sont disponibles aujourd'hui sur CessionPro.be, au prix médian de 59 000 €, principalement à Waterloo, Wavre, La Hulpe. Chaque dossier est publié directement par le cédant ou son conseiller, vérifié manuellement avant mise en ligne, et reste consultable sans créer de compte.
Les prix demandés s'échelonnent aujourd'hui de 40 000 € à 80 000 €, pour un prix médian de 59 000 €. Le chiffre d'affaires annuel moyen déclaré sur ces dossiers avoisine 290 000 €.
Les opportunités se concentrent notamment sur Waterloo, Wavre et La Hulpe. Sur une boulangerie ou pâtisserie, vérifiez l'état du fournil (four, pétrin, chambre de pousse) et son coût énergétique, la répartition production maison / surgelé, ainsi que la présence d'un boulanger salarié — sa reprise conditionne souvent la continuité. Pour une reprise réussie, demandez systématiquement les trois derniers bilans et faites relire le compromis avant signature.
Vous êtes de l'autre côté ? Si vous souhaitez mettre votre boulangerie à reprendre en Brabant wallon, votre annonce est diffusée auprès de plus de 20.000 repreneurs actifs en Belgique et vous restez maître du contact : coordonnées masquées, messagerie interne et gestion de l'annonce en autonomie.
Points forts
- Un espace de vente de 30 m² lumineux et fonctionnel
- Une arrière-boutique de 30 m² (stockage / préparation)
- Réserve et espace de travail
- Matériel inclus (clé en main)
🥖 À VENDRE – Dépôt Boulangerie à Waterloo (Quartier Chenois)
📍 Localisation : Waterloo – Quartier Chenois
💰 Prix : 40.000 € (négociable)
💶 Loyer : 990 €/mois
📐 Surface : 30 m² espace magasin + 30 m² arrière-boutique
📅 Disponible : À convenir
🔹 Description
À vendre dépôt boulangerie idéalement situé dans le quartier recherché du Chenois à Waterloo, bénéficiant d’un passage régulier, proche de la gare et d’une clientèle fidèle.
Commerce existant depuis plus de 25 ans, avec une réputation bien établie dans le quartier.
Le bien se compose de :
• Un espace de vente de 30 m² lumineux et fonctionnel
• Une arrière-boutique de 30 m² (stockage / préparation)
• Réserve et espace de travail
🔹 Matériel inclus (clé en main)
✔ Congélateur
✔ Four professionnel
✔ Machine à pain
✔ Comptoir réfrigéré
Tout le matériel est inclus dans le prix, permettant une reprise immédiate de l’activi
🔹 Points forts
✔ Quartier résidentiel stable et dynamique
✔ Clientèle fidèle depuis de nombreuses années
✔ Commerce prêt à travailler immédiatement
✔ Potentiel de développement (snacking, sandwiches, petite restauration…)
✔ Prix attractif et négociable
Raison de la vente : Nouveau projet / à discuter.
Points forts
- Emplacement central et touristique de premier ordre
- Située à proximité de 3 écoles, assurant une clientèle régulière
- Forte visibilité et passage important
- Commerce entièrement équipé et prêt à l’emploi
Boulangerie entièrement équipée à reprendre | Prête à exploiter | Emplacement de premier choix
Boulangerie prospère et entièrement équipée à reprendre, bénéficiant d’un emplacement très central et touristique. L’établissement est situé dans un environnement dynamique avec un fort passage, à proximité immédiate de trois écoles et d’une zone touristique, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
La boulangerie est entièrement opérationnelle et peut être exploitée immédiatement sans investissement supplémentaire. L’activité est principalement orientée vers la vente à emporter et ne dispose pas d’espace de restauration ni de places assises.
La production est réalisée dans un atelier professionnel entièrement équipé, comprenant toutes les machines et le matériel nécessaires à la poursuite immédiate de l’activi
Points forts • Emplacement central et touristique de premier ordre • Située à proximité de 3 écoles, assurant une clientèle régulière • Forte visibilité et passage important • Commerce entièrement équipé et prêt à l’emploi • Grands fours professionnels • Pétrins et machines de pétrissage industrielles • Installations de réfrigération et de congélation • Comptoirs de vente et matériel professionnel complet • Bail commercial en cours pouvant être repris • Exploitation immédiate possible
Cette opportunité conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et opérationnelle sans phase de démarrage.
📩 N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Points forts
- Clientèle de quartier et d’entreprises avoisinantes:
- Reprise des contrats existants)
- Beaucoup d’autre petit matériel disponible
- Normes AFSCA respectées
🍽️ SRL de petite restauration – clé en main à La Hulpe !
• Commerce directement en face d'une école secondaire avec clientèle existante et régulière (étudiants, clientèle de quartier et d’entreprises avoisinantes:
• Comptoir clé sur porte : idéal pour un démarrage immédiat (Équipements inclus, reprise des contrats existants)
• Full équipé avec du matériel de qualité et récent (valeur + de 89.000eur) : frigo de conservation et congélateurs, grand four de cuisson mixte, four à micro-ondes, robot de cuisine, trancheuse, grand robot de pâtisserie, hotte et taque de cuisson induction, système Airco (à raccorder), cuiseur à pâtes 6 espaces, bain marie, 1 comptoir réfrigéré et 2 grands frigos 4 portes pour saladettes, nombreux bacs saladettes, 2 grands frigos pour boissons, éviers et robinet de cuisine, lave-vaisselle professionnel, Grill de contact 2 taques pour croques, durüm, panini, etc., adoucisseur d’eau, 2 caméras, beaucoup d’autre petit matériel disponible. Cabanon de rangement dans jardin arrière. Pas de travaux à prévoir.
Loyer intéressant par rapport à la moyenne des loyers commerciaux à La Hulpe.
• Normes AFSCA respectées.
• Pas de dettes ou litiges sur le fonds.
• Surface fonctionnelle et totalement aménagée
• Belle terrasse très bien exposée en dehors du trottoir public
• Emplacement à fort passage piéton et voiture
• Parkings juste devant (zone disque 30 min. maximum)
• Belle visibili
• Proche Château de La Hulpe
• Potentiel de développement : Petits déjeuners, livraison dans les entreprises, catering pour événements
Voir aussi
Questions fréquentes
Combien de boulangeries sont à reprendre en Brabant wallon actuellement ?
3 annonces sont actuellement actives pour un boulangerie à reprendre en Brabant wallon sur CessionPro.be. La liste est mise à jour en continu : les annonces expirées depuis plus de six mois sont retirées automatiquement.
Quel budget prévoir pour reprendre un boulangerie en Brabant wallon ?
Sur cette sélection, le prix médian demandé est de 59 000 €, avec une fourchette allant de 40 000 € à 80 000 €. À ce montant, prévoyez le fonds de roulement, la garantie locative et les frais d'acte.
Faut-il un compte pour contacter un cédant ?
Non, la consultation est libre. Un compte gratuit est nécessaire uniquement pour échanger via la messagerie interne, ce qui protège les coordonnées des deux parties et conserve l'historique de vos échanges.
Comment publier un boulangerie à reprendre en Brabant wallon ?
Créez votre annonce en quelques minutes depuis la page de publication : description, photos, prix et chiffre d'affaires. Après validation manuelle (moins de 24 h), elle apparaît sur cette page et dans les résultats de recherche.