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FONDS DE COMMERCE -

APPELEZ POUR LE PRIX !!!

RESTAURANT- PARFAIT ETAT!!

En proche du quartier européen, à deux pas du métro PÉTILLON et de nombreuses institutions, écoles, hôtels et bureaux, découvrez cette superbe opportunité commerciale située sur un emplacement de premier choix avec un très fort passage piéton et automobile !

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant établi.

Le commerce se distingue par son cadre agréable, entièrement rénové récemment, et son potentiel immédiat pour un entrepreneur ou restaurateur souhaitant poursuivre une activité florissante dans un quartier dynamique.

Le commerce se présente comme suit : un espace d'accueil comptant +/-55 places assises et une salle en haut comptant +/-35 places assises, un grand comptoir (frigo/présentoir) avec plan de travail raccordé à l'eau, une cuisine professionnelle super équipée avec matériel haut de gamme en état "COMME NEUF", un bureau ou réserve, une salle avec WC pour le personnel. Un espace sanitaire moderne (h/f). Tous les équipements visibles sur les photos sont inclus dans la reprise (Frigos, congélateurs, gazinière, hotte professionnelle avec extraction en toiture déjà conforme, four, étagères inox, plonge, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, caisse,...) Vous disposerez également d'une cave de rangement privative pour plus d'espace de stockage.

En plus du local en lui-même, tous les permis sont disponibles et déjà octroyés (affectation, exploitation, horeca,...).

Conditions du nouveau contrat de bail :

Loyer : 3300€/mois

Garantie locative : 2 mois.

Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine !

VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !!

Plus d'informations 04.92.69.87.24 ou sur 04.65.73.35.34

CESSION DE FONDS DE COMMERCE – INSTITUT DE BEAUTÉ | BRUXELLES – ETTERBEEK

Lys Institut Beauté – institut stable, clientèle fidèle, activité full booked

Cession du fonds de commerce de l’institut de beauté Lys Institut Beauté, situé à Etterbeek, Bruxelles, dans un quartier actif et recherché pour le secteur de la beauté et de l’esthétique.

L’institut est actif depuis plus de 3 ans et bénéficie de :

une clientèle fidèle et récurrente une excellente réputation en ligne une activité stable et constante un agenda full booked une base active de plus de 2000 clientes La vente comprend le fonds de commerce la clientèle et la base de données le nom / la marque Lys Institut Beauté le site internet et le système de réservation en ligne les réseaux sociaux le mobilier, les équipements et les machines professionnelles l’aménagement du salon le savoir-faire opérationnel l’activité existante et son positionnement actuel Le local

L’institut dispose de :

2 cabines entièrement exploitables pour l’activité beauté une réception commune un espace moderne et fonctionnel

Une troisième cabine est occupée par une activité indépendante.

La réception est partagée avec une autre activité complémentaire présente dans l’espace.

Points forts institut très bien coté clientèle stable et fidèle activité immédiatement rentable idéal pour une personne déjà active dans le secteur de la beauté / esthétique possibilité de reprise rapide avec continuité immédiate de l’activité

Important

Vente du fonds de commerce. La société / SRL n’est pas incluse dans la vente.

La société ne présente aucune dette ni litige en cours liés à l’activité du salon.

Pour plus d’informations et visites : www.lysloveyourskin.be

Marque belge de soda fonctionnel, positionnée sur le segment santé & bien-être en grande distribution. Produit innovant, différenciant et conforme aux normes alimentaires européennes, commercialisé depuis 1 an sur le marché belge et en discussion avec d'autres marchés européens.

La marque bénéficie d'une distribution établie et opérationnelle dans les deux plus grandes enseignes alimentaires du pays, avec un réseau de plus de 100 points de vente actifs.

Chiffres clés

✔️ Chiffre d'affaires (12 mois) : 37 000 €

✔️ Prix de cession : 25 000 €

✔️ +100 points de vente actifs en Belgique

✔️ Référencé chez Carrefour | Vendu chez Delhaize

Pourquoi reprendre cette marque ?

👉 Distribution clé en main : les référencements grande distribution sont le vrai actif de cette cession. Obtenir une place en rayon chez Carrefour et Delhaize représente des mois de démarches et de négociations, ici, c'est déjà en place.

👉 Segment en croissance : les boissons fonctionnelles (collagène, adaptogènes, probiotiques) sont l'une des tendances les plus dynamiques du marché alimentaire belge et européen.

👉 Reprise immédiate possible : la marque, les recettes, les contrats distributeurs et le savoir-faire opérationnel sont transmissibles rapidement.

👉 Potentiel de développement : le réseau existant constitue une base solide pour étendre la gamme, augmenter les volumes ou conquérir de nouveaux distributeurs.

Raison de la vente

Cession motivée par le lancement d'un nouveau projet entrepreneurial du fondateur. La marque n'est pas en difficulté, elle est cédée dans un contexte d'opportunité, pas de contrainte.

Conditions

Prix demandé : 25 000 €

CA annuel : 37 000 €

Dossier complet (références, contrats, volumes) communiqué sur demande sérieuse. Accompagnement possible lors de la transition

📩 Contact via le formulaire de l'annonce

🔥 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : RESTAURANT TAKE AWAY MAROCAIN & DARK KITCHEN  – REPRISE CLÉ EN MAIN !

📍 Emplacement en OR – Quartier ultra-dynamique

À deux pas des institutions européennes et des écoles, ce spot stratégique attire une clientèle fidèle et variée (étudiants, professionnels, touristes). Un flux constant et un potentiel explosif pour booster votre chiffre d'affaires !

🗺️ LOCALISATION STRATÉGIQUE – LIVRAISON À MÉRODE

Un emplacement idéalement situé pour desservir rapidement et efficacement les communes les plus dynamiques de Bruxelles :

✅ Etterbeek

✅ Schaerbeek

✅ Woluwe-Saint-Pierre

✅ Woluwe-Saint-Lambert

✅ Ixelles

✅ Saint-Josse

✅ Saint-Gilles

✅ Evere

✅ Bruxelles Centre-Ville

👉 Un rayon de livraison EXCEPTIONNEL couvrant des milliers de clients potentiels à portée de roue ! Un avantage concurrentiel MASSIF pour dominer les plateformes de livraison !

🍽️ Un business qui tourne déjà à plein régime.

5 ans d'activité avec une clientèle solide et des avis 4,7★ sur Google, Uber Eats, Deliveroo & Takeaway.

Livraisons + vente sur place = double source de revenus !

Équipe rodée : reprise sans stress, sans interruption, et prête à performer dès le 1er jour.

🏗️ 121 m² de pur potentiel

Local spacieux et optimisé : cuisine pro, espace de stockage, zone de préparation… Tout est déjà en place !

Matériel haut de gamme : four, Four à pizza, Pétrin, Saladette, friteuses, Frigo, vitrine réfrigérée… Zéro investissement supplémentaire à prévoir !

🚀 Un terrain de jeu pour les ambitieux

Pourquoi se limiter à la cuisine marocaine ? Ce local est l'idéal pour lancer une DARK KITCHEN multi-marques et diversifier vos revenus :

✅ Pizza (formule express ou gourmande)

✅ Sushi (trendy et rentable)

✅ Smash Burger (le must des livraisons)

✅ Autres concepts (salades, wraps, desserts…)

💰 Un loyer ultra-compétitif

Un atout rare dans ce quartier prisé : des charges maîtrisées pour une rentabilité maximale !

💡 Pourquoi attendre ?

Reprise immédiate : pas de travaux, pas de perte de temps.

Clientèle déjà conquise : pas besoin de tout reconstruire.

Flexibilité totale : développez votre concept ou multipliez les marques !

📩 Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'infos !

(Propositions sérieuses uniquement )

🚀 SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ AVANT QU'ELLE NE DISPARAISSE !

À VENDRE :  Épicerie fine à BXL (Quartier Européen – Place Jourdan)

📍 Emplacement premium, à proximité immédiate du Quartier Européen et de la Place Jourdan, dans un quartier vivant et très fréquenté (locaux, expatriés, touristes).

Épicerie fine clé en main, décorée avec goût, proposant une sélection de produits gastronomiques haut de gamme :

🍷 Vins & spiritueux

🧀 Spécialités artisanales

🥫 Huiles rares, condiments, douceurs

🎁 Coffrets cadeaux gourmands

Caractéristiques du commerce :

Surface : 35 m²

Loyer mensuel : 1 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours

Charges faibles

Entièrement équipé : frigos, caisse, étagères, éclairage

Aucun investissement à prévoir

Clientèle fidèle et régulière

Shop en ligne inclus : site e-commerce prêt à l’emploi avec commandes et base clients

Stock disponible en option

Deux formules de reprise :

Fonds de commerce seul : 35 000 €

Affaire complète (fonds + stock + nom + e-commerce + accompagnement) : 50.000 €