Cession 100% des parts d'une SRL immobilière – Ferme en carré du XIVe siècle avec revenus locatifs et fort potentiel (Belgique).

‍

Dans le cadre d'une transmission familiale, opportunité d'acquérir l'intégralité des parts d'une SRL dont l'actif unique est un ensemble immobilier de prestige situé dans le Hainaut.

‍

Cette propriété historique (ancienne ferme en carré datant du XIVᵉ siècle) présente un cachet patrimonial exceptionnel et combine idéalement rendement immédiat et potentiel de développement.

‍

Configuration actuelle de l'actif :

Rendement récurrent : 3 appartements actuellement loués, générant des revenus locatifs stables et immédiats.

Corps de ferme principal : Actuellement occupé par les dirigeants, il sera libéré pour la vente (idéal pour occupation propre, création d'une demeure de prestige, ou extension du projet).

Potentiel de développement : Importantes dépendances et volumes restants à aménager. Des plans et des études de faisabilité ont déjà été réalisés par un cabinet d'architectes pour un projet de reconversion résidentiel .

Cadre : Superbe cour intérieure fermée typique et terrain attenant offrant un environnement verdoyant préservé.

‍

Profil de l'opération :

La transaction prendra la forme d'un share deal (vente de 100% des parts de la SRL). La présence des loyers existants permet de couvrir les frais de portage de la structure pendant les phases d'étude ou de travaux. Ce dossier s'adresse aux promoteurs immobiliers, investisseurs patrimoniaux, ou professionnels de l'événementiel/horeca.

‍

🔒 Conditions de confidentialité :

SRL saine, sans autre passif ni activité commerciale active.

‍

Le dossier de présentation complet (Information Memorandum), l'état locatif détaillé, les plans d'architecte et le reportage photos seront transmis uniquement après un premier échange qualifié et la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

‍

Contact

Tel: 0475805620

E-mail: isabelle.pozzi@mac.com