📢 ANNONCE : Pizzeria clé en main en location-gérance (Gros Potentiel) – Brabant wallon

Description

Saisissez une opportunité Horeca de premier ordre dans le Brabant wallon ! À louer sous contrat de location-gérance, une pizzeria moderne, chaleureuse et actuellement en pleine activité. Vous n'avez aucun jour de fermeture ou de travaux à prévoir : vous reprenez un outil de travail performant dès le premier jour.

Emplacement numéro 1 & Visibilité premium : L'établissement est stratégiquement situé sur une chaussée majeure bénéficiant d'un flux exceptionnel de 25 000 voitures par jour. Stationnement aisé et excellente identité visuelle.

Démarrage réussi : Bien que l'enseigne vienne tout juste d'ouvrir, la clientèle est déjà bien présente et le chiffre d'affaires est en croissance rapide. Très fort ancrage local immédiat.

Gros potentiel de développement : Zone de chalandise dynamique à fort pouvoir d'achat, idéale pour maximiser le service à emporter, sur place et les livraisons.

Équipement complet inclus : Vous prenez les commandes d'un outil 100% opérationnel (four professionnel haute performance, comptoir de préparation réfrigéré, pétrin, matériel de stockage positif/négatif, mobilier de salle, système de caisse, etc.).

Profil recherché :

Cette offre s'adresse idéalement à un couple de professionnels, un chef pizzaiolo expérimenté ou un entrepreneur du secteur Horeca dynamique et rigoureux, disposant de ses accès à la profession en Belgique (gestion de base, raccordement AFSCA).

💰 Conditions financières modulables

Pour s'adapter au mieux à votre plan de financement, trois formules de lancement sont proposées :

Formule A (Trésorerie préservée) : 25 000 € d'apport/caution + loyer mensuel de 2 500 €

Formule B (Équilibre) : 50 000 € d'apport/caution + loyer mensuel de 2 000 €

Formule C (Marge maximale) : 75 000 € d'apport/caution + loyer mensuel de 1 500 €

(Le montant mensuel comprend la mise à disposition du fonds de commerce et le loyer des murs).

Contact & Confidentialité :

Affaire saine à visiter rapidement. Par mesure de discrétion pour l'exploitation en cours, le dossier complet, l'inventaire et les chiffres ne seront transmis qu'après un premier contact qualifié et validation de votre profil professionnel.

Curieux et agences s'abstenir.

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Contact

Tel: +32489790995

E-mail: francoisdothey@gmail.com