Cession de parts sociales | Restaurant Brabant wallon
Horeca et petite restauration à remettre à Genval-Rixensart — Brabant wallon, proposé au prix de 249.000 €, avec un loyer de 3.000 € par mois. Contact direct avec le cédant, sans commission d'intermédiaire.
- Secteur :
- Horeca et petite restauration
- Localisation :
- Genval-Rixensart — Brabant wallon
- Prix demandé :
- 249.000 €
- Loyer mensuel :
- 3.000 €/mois
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Description
🍽️ CESSION DE PARTS SOCIALES – Restaurant Brabant wallon.
Entre Rixensart et La Hulpe | 90 couverts | Société sans dette
💶 249 000 € (cession d'actions) — Prix fonds de commerce sur demande
📍 Loyer : 3 000 €/mois | Bail 9 ans renouvelable automatiquement (reste 7ans)
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Un restaurant entièrement rénové, opérationnel du premier jour, dans l'une des zones à plus fort pouvoir d'achat de Belgique. En face : un futur Colruyt XXL. Pas de concurrence directe. Parking gratuit et illimi
Ce que vous reprenez :
→ 90 couverts, véranda 40 m², terrasse 4 saisons
→ 95 % du matériel de moins de 2 ans — zéro travaux à prévoir
→ Cuisine équipée, bar 4 postes, chambres froides
→ Zéro contrat fournisseur contraignant (pas de brasseur imposé)
Les chiffres :
→ CA actuel : 450–500 K€/an — sans pub, sans réseaux sociaux
→ Clientèle 70 % privée, 30 % corporate
→ Potentiel estimé : 750 K€/an avec un marketing actif
→ Valeur expert : entre 315 K et 375 K€
Accompagnement possible lors de la transition. Cession pour cause de nouveau projet du propriétaire.
Contact sur demande. Sérieux uniquement.⬇️
Points forts
- Surface : 40 m²
- 90 couverts
- Bail 9 ans
- Parking
Localisation
Localisation approximative — l'adresse exacte est communiquée au cédant contacté.
